Menjual Properti tidak semudah yang dibayangkan. Jika Anda ingin menjual properti Anda, Anda akan segera menemukan bahwa Anda sangat membutuhkan pengetahuan real estat agar dapat menjual dengan cepat dan murah. Meskipun Anda mungkin mengenal lingkungan Anda dengan baik, Anda juga perlu tahu cara mempromosikan properti Anda untuk menarik pembeli potensial.
Selain itu, Anda perlu menentukan nilai wajar rumah Anda yang dapat dinilai oleh makelar yang andal dan berpengalaman. Percayakan transaksi real estate Anda kepada profesional dan terpercaya Daftar agen di Springfield memungkinkan Anda untuk menjual atau membeli tanpa kerumitan.
Tentu saja, ketika menjual properti, pemilik ingin memiliki transaksi yang lancar dan aman yang menghasilkan harga yang wajar untuk rumah atau apartemen. Oleh karena itu, penting untuk memilih agen real estat terbaik. Hal ini menimbulkan banyak pertanyaan, misalnya, apakah calon agen real estat dapat diandalkan dan akankah mereka memastikan kesepakatan terbaik dengan nilai wajar?
Jika Anda ingin mendapatkan kesepakatan terbaik dalam menjual properti Anda dan memiliki transaksi yang lancar dan aman, ada beberapa hal yang perlu diingat saat menyiapkan penawaran Anda. Artikel ini memberikan gambaran singkat tentang poin-poin penting ini.
Apa keuntungan menyewa broker untuk Menjual Properti?
Jika Anda berencana untuk mengatur sendiri seluruh proses penjualan, pikirkan baik-baik niat Anda. Padahal, menjual properti juga merupakan keterampilan yang membutuhkan pengetahuan dan pengalaman. Broker berpengalaman tahu strategi pemasaran rumah terbaik untuk menarik lebih banyak perhatian dari calon pembeli. Agen dapat berhasil menegosiasikan persyaratan kontrak sehingga Anda bisa mendapatkan lebih banyak manfaat.
Selain itu, mereka menjawab seribu pertanyaan tentang properti Anda yang mungkin dimiliki pelanggan. Jelas, agen real estat membebankan komisi untuk layanan mereka, tetapi menemukan pelanggan dan menutup kesepakatan akan menghemat banyak waktu dan tenaga, dan itu pasti sepadan.
Apakah agen real estat yang Anda sewa berlisensi dan berpengalaman?
Untuk mendapatkan kesepakatan terbaik saat menjual properti, Anda perlu menyewa broker yang berpengalaman dan bersertifikat. Dia harus memiliki lisensi negara. Anda mungkin juga ingin memeriksa apa kategori dan spesialisasi Agen Real Estat. Pialang Anda dapat berupa Certified Residential Specialist (CRS), Accredited Buyer’s Representative (ABR), Seniors Real Estate Specialist (SRES), dll. Anda juga harus memeriksa bahwa agen tersebut adalah anggota National Association of Realtors (NAR). Anda juga dapat mengetahui berapa banyak bangunan yang telah dijual agen dalam satu tahun terakhir dan apakah agen telah menjual banyak rumah di distrik Anda. Jika calon agen real estat Anda memiliki portofolio yang mengesankan seperti agen penjual di Pakar Cepat, itu berarti bahwa dia berpengalaman dan dapat dipercaya.
Bagaimana Anda menilai nilai wajar saat Menjual Properti Anda?
Saat menjual properti, Anda ingin mendapatkan kesepakatan terbaik dan harga yang wajar. Agen real estat Anda harus memberi tahu Anda tentang kriteria yang digunakan untuk memperkirakan nilai properti sebelum mendaftarkannya. Sangat penting untuk memeriksa tarif county di awal. Jika makelar menjual rumah dengan harga yang sangat tinggi, itu dapat menunda pembeli potensial. Jika sebuah properti terdaftar dengan harga yang terlalu rendah, Anda tidak akan menghasilkan pendapatan sebanyak yang Anda harapkan dari situasi pasar. Kedua kasus karena itu tidak menguntungkan bagi Anda. Oleh karena itu, Anda harus memastikan bahwa broker menawarkan properti Anda dengan harga yang wajar yang memenuhi harapan Anda.
Bagaimana dengan rencana pemasaran dan strategi penjualan?
Tak perlu dikatakan bahwa Anda tidak hanya harus mendiskusikan rincian keuangan dan administrasi dengan agen Anda, tetapi juga strategi pemasaran. Cara agen real estat memasarkan properti secara langsung memengaruhi kecepatan dan keberhasilan penjualan. Agen Anda mungkin menawarkan untuk mengatur, menerbitkan, dan memasarkan pemotretan profesional di platform media sosial dan menyebarkan informasi di antara klien yang ada untuk menjangkau audiens yang lebih luas.
Pertanyaan tambahan yang mungkin ingin Anda klarifikasi dengan agen real estat Anda sebelum mendaftar Menjual Properti:
- Komisi apa yang akan dikenakan oleh broker?
- Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menemukan pembeli potensial?
- Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menjual properti Anda?
- Bagaimana Anda akan berkomunikasi dengan broker?
- Bagaimana Anda menerima laporan kemajuan pekerjaan?
- Apakah agen Anda akan mewakili pihak yang menjual dan membeli dalam transaksi tersebut?
- Apakah dia memiliki pembeli potensial?
- Haruskah Anda mempersiapkan properti Anda untuk melihat kemungkinan?
- Jika perlu, dapatkah broker membantu pinjaman rumah?
Ketika Anda telah menerima tanggapan dari agen penjual potensial dan senang dengan mereka, minta dia untuk mendaftarkan properti Anda.