Pernahkah Anda mempertimbangkan untuk mencari Tips Membeli Properti pertama anda? Salah satu alasan Anda harus melakukan investasi semacam itu adalah karena itu menciptakan arus kas yang stabil dan pendapatan residual. Jika Anda menginginkan bentuk investasi yang tidak terlalu bergejolak, inilah kasus real estat. Anda bahkan tidak memerlukan pengetahuan khusus untuk berinvestasi di dalamnya. Properti adalah investasi yang benar-benar dapat Anda sentuh dan lihat.
Meskipun properti dianggap sebagai investasi yang lebih aman daripada saham dan investasi lainnya, berikut adalah delapan Tips Membeli Properti pertama Anda. Lebih baik diinformasikan daripada membuat pilihan properti yang salah.
Tips Membeli Properti 1: Atur keuangan Anda dan nilai kinerja Anda.
Sebelum Anda tersesat mencari properti, pastikan Anda mampu membayarnya. Membeli properti itu mahal. Dapatkan gambaran tentang apa yang Anda mampu dengan memilah keuangan Anda terlebih dahulu.
Jika Anda berhutang, selesaikan sekarang dan buat strategi pembayaran agar Anda bisa mendapatkan pinjaman. Juga, pikirkan tentang keamanan kerja atau sumber pendapatan yang stabil sehingga Anda dapat menghemat sejumlah besar uang muka atau tidak melewatkan pembayaran Anda. Umumnya, bank dan lembaga keuangan mewajibkan uang muka minimal 20% dari harga pembelian properti potensial Anda.
2. Jelajahi opsi pendanaan Anda.
Jika Anda kekurangan uang tunai dan tabungan, ada cara lain untuk membiayai pembelian Anda. Bagaimana status kredit Anda? Anda dapat memeriksa dan membandingkan banyak pemberi pinjaman untuk melihat jenis pinjaman apa yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan seberapa banyak Anda dapat meminjam. Anda juga harus menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk pinjaman rumah atau beberapa jenis pembiayaan lainnya.
Tips Membeli Properti 3: Lakukan penelitian Anda.
Jangan hanya ambil investasi murah. Luangkan waktu untuk meneliti dan membuat keputusan sehingga Anda tidak harus menghadapi konsekuensi terburu-buru. Baik Anda mencari secara online, mendapatkan rekomendasi dari teman atau anggota keluarga, atau berbicara dengan agen real estat, lakukan riset Anda.
Pinggiran kota dan wilayah kota berbeda secara dramatis dalam hal biaya, ketersediaan, dan permintaan. Biaya mungkin tinggi pada daftar prioritas Anda, jika Anda mampu membeli properti itu. Namun, ada hal lain yang harus Anda ingat saat melakukan penelitian. Kumpulkan properti impian Anda dan periksa apakah properti target Anda memenuhi kebutuhan Anda. Pilih properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Apakah ada jalan baru yang direncanakan atau faktor eksternal lainnya yang dapat mempengaruhi properti Anda? Bagaimana dengan lingkungan sekitar? Pelajari sebanyak mungkin tentang pinggiran kota yang Anda pilih. Juga, pastikan bahwa properti yang Anda rencanakan untuk dibeli tidak digadaikan.
4. Periksa properti untuk masalah tersembunyi.
Jangan terkecoh dengan betapa bagusnya sebuah properti dari luar. Setelah Anda menemukan properti yang potensial untuk dibeli, ajukan banyak pertanyaan kepada pemilik atau agen sebelumnya dan kemudian berikan tinjauan menyeluruh. Anda dapat menyewa seorang profesional untuk melakukan ini. Meskipun ini dikenakan biaya tambahan, Anda dapat menemukan kesalahan seperti pemasangan kabel yang buruk. Anda tidak ingin mengetahui kemudian bahwa tempat itu penuh dengan tikus dan hama lainnya. Atau ada bau jamur dan bau binatang yang tidak kunjung hilang. Jika Anda meluangkan waktu untuk mengatasi masalah sebelum membeli properti, Anda tahu apa yang akan Anda beli dan apa yang mungkin dapat Anda tangani di masa depan.
Tips Membeli Properti 5: Pikirkan semua aspek properti.
Properti yang bagus bukan hanya soal harga dan lokasi. Saat mencari properti, pertimbangkan kedekatan dengan transportasi dan fasilitasnya, sejarah kawasan dalam hal pertumbuhan modal dan permintaan/penawaran, jenis bahan yang digunakan, dan apakah dapat dengan mudah direnovasi atau disesuaikan. Perhatikan juga seperti apa dewan lokal, serta infrastruktur masa depan dan rencana konstruksi di daerah tersebut.
6. Bekerja dengan para ahli.
Jika Anda berencana untuk membeli properti, Anda harus berhati-hati Perusahaan transportasi di area tersebut? Pasti. Agen real estate dapat membantu Anda dalam menyiapkan dokumen hukum dan menangani proses hukum saat membeli properti. Anda mungkin juga telah meminta bantuan agen real estat untuk membantu Anda menemukan properti terbaik. Pakar lain yang perlu dipertimbangkan adalah broker hipotek yang dapat membantu Anda menemukan pinjaman rumah yang tepat. Ketika Anda mempekerjakan salah satu dari para profesional ini, pastikan Anda dapat mempercayai mereka.
Tips Membeli Properti 7: Rencanakan strategi investasi Anda.
Mengapa Anda berinvestasi di real estat? Apa yang akan kamu lakukan setelahnya? Menghabiskan uang Anda tanpa strategi investasi seperti bermain game tanpa rencana permainan. Inilah sebabnya mengapa penting bagi Anda untuk memahami strategi investasi Anda sebelum membeli properti apa pun sehingga Anda dapat mencapai tujuan keuangan dan investasi Anda. Beberapa mungkin tidak memerlukan strategi investasi, tetapi dapat membantu Anda sukses dengan investasi Anda.
Salah satu strateginya adalah dengan membeli properti dan membiarkannya menghargai seiring waktu. Atau Anda dapat menggunakan ekuitasnya untuk membeli properti lain. Strategi lain adalah merenovasi apa yang Anda beli dan meminta seseorang menyewakannya untuk pengembalian sewa yang lebih tinggi.
8. Diperbarui.
Pasar real estat berubah dari waktu ke waktu dan ada baiknya untuk mengetahui tren harga dan fluktuasi di area tempat Anda ingin berinvestasi. Setiap perubahan di area ini dan permintaannya dapat memengaruhi rencana Anda. Jika Anda ingin berinvestasi di real estat, kenali pasarnya.
Membeli properti di sini adalah pencapaian yang luar biasa. Untuk menghindari kesalahan dan kehilangan uang, ikuti Tips Membeli Properti Anda berikut ini. Anda tidak akan menyesal karena tips ini dapat membantu Anda membuat keputusan yang tepat yang tidak akan berakhir mahal.