Komunitas terencana induk adalah kawasan perumahan yang telah dirancang dan dikembangkan dengan hati-hati sebelumnya. Komunitas biasanya dibuat oleh pengembang tunggal atau tim pengembang yang mengontrol semua aspek konstruksi dan desain komunitas. Ini bisa menjadi pengalaman yang luar biasa bagi penghuni karena semuanya baru dan terencana. Namun, itu juga datang dengan pro dan kontra yang adil.
Kelebihan Hidup dalam Komunitas Terencana Induk
Kenyamanan
Saat Anda tinggal di komunitas terencana, Anda biasanya memiliki kenyamanan tinggal dekat dengan pusat perbelanjaan, restoran, dan fasilitas lainnya. Ini dapat menghemat waktu dan uang Anda karena Anda tidak perlu berkendara terlalu jauh untuk mendapatkan apa yang Anda butuhkan.
Selain itu, banyak komunitas terencana memiliki fasilitas rekreasi seperti kolam renang, lapangan tenis, dan jalan setapak. Ini dapat memberi Anda kesempatan untuk berolahraga dan bersosialisasi dengan tetangga Anda.
Tinggal di komunitas terencana dapat menawarkan banyak manfaat yang membuat hidup Anda lebih nyaman. Dari dekat dengan pusat perbelanjaan dan restoran hingga memiliki akses ke fasilitas rekreasi, ada banyak alasan mengapa jenis komunitas ini bisa menjadi pilihan yang tepat untuk Anda.
Rasa kebersamaan
Ketika orang berpikir tentang komunitas terencana induk, mereka mungkin tidak secara otomatis memikirkan rasa komunitas yang kuat. Namun, banyak komunitas terencana dirancang dengan rasa komunitas dalam pikiran. Seringkali ada fasilitas seperti taman dan taman bermain yang mendorong penghuni untuk berinteraksi satu sama lain. Mungkin juga ada acara seperti pesta blok atau pesta liburan yang membantu membangun rasa semangat komunitas.
Dalam komunitas yang terencana, para tetangga saling mengenal dan menjaga satu sama lain. Tidak jarang orang mengobrol satu sama lain sambil berjalan-jalan dengan anjing atau berjalan-jalan di sekitar lingkungan. Orang-orang dalam komunitas terencana sering kali saling menjaga rumah saat mereka pergi berlibur.
Fasilitas
Ada banyak fasilitas yang dapat ditemukan di komunitas terencana induk. Beberapa fasilitas tersebut antara lain kolam renang, lapangan tenis, dan taman. Orang lain mungkin memiliki lapangan golf, clubhouse, dan restoran. Komunitas terencana seringkali memiliki beragam aktivitas dan acara untuk dinikmati warga. Ini dapat mencakup konser, festival, dan perayaan liburan. Biasanya ada sesuatu untuk semua orang dalam komunitas terencana induk.
Pemeliharaan
Saat Anda tinggal di Komunitas Terencana Induk, Anda mendapat manfaat dari hidup di komunitas yang terpelihara dengan baik. Iuran HOA yang Anda bayar digunakan untuk pemeliharaan area umum, seperti taman dan kolam renang, serta pemeliharaan bagian luar semua rumah di komunitas. Ini berarti Anda dapat menikmati waktu luang Anda tanpa harus khawatir memotong rumput atau mengecat rumah Anda. Selain itu, Komunitas Terencana Induk seringkali memiliki keamanan 24 jam, yang memberi Anda ketenangan pikiran saat jauh dari rumah.
Kontra Hidup dalam Komunitas Terencana Induk
Biaya
Biaya komunitas terencana induk dapat menjadi kelemahan bagi sebagian orang. Biaya tanah, rumah, dan fasilitasnya bisa lebih tinggi daripada lingkungan lain. Mungkin juga ada biaya untuk hal-hal seperti pengambilan sampah dan keamanan. Beberapa orang merasa bahwa komunitas ini tidak sebanding dengan biaya tambahannya.
Kustomisasi Terbatas
Dalam hal membeli rumah, banyak pembeli rumah lebih memilih kebebasan untuk memilih denah dan desain sendiri. Namun, saat mencari rumah di komunitas terencana, pembeli seringkali terbatas pada denah dan desain yang telah ditentukan sebelumnya oleh pengembang. Meskipun hal ini mungkin dilihat sebagai kerugian oleh sebagian orang, sebenarnya ada beberapa keuntungan memiliki penyesuaian terbatas dalam komunitas terencana induk.
Salah satu manfaat terbesar dari penyesuaian terbatas adalah membantu menciptakan rasa kebersamaan. Ketika semua orang di lingkungan memiliki rumah yang mirip, itu menciptakan lingkungan yang lebih kohesif di mana tetangga dapat terhubung satu sama lain. Selain itu, karena semua rumah di masyarakat biasanya dibangun oleh pembangun yang sama, pembeli dapat yakin bahwa mereka mendapatkan konstruksi berkualitas tinggi.
Kurang Kebebasan
Jika Anda mencari rasa kebersamaan dan tempat untuk menelepon ke rumah, komunitas yang terencana mungkin cocok untuk Anda. Namun sebelum Anda menandatangani garis putus-putus, ketahuilah bahwa jenis komunitas ini hadir dengan peraturan dan regulasi yang ditetapkan oleh pengembang – artinya Anda akan memiliki kebebasan yang lebih sedikit daripada jenis lingkungan lainnya.
Mulai dari warna rumah hingga seberapa sering Anda boleh parkir di jalan, semuanya diatur oleh seperangkat aturan yang dirancang untuk menjaga agar komunitas tetap terlihat terbaik. Meskipun ini bisa dilihat sebagai hal yang positif – lagipula, siapa yang ingin rumah tetangganya merusak pemandangan? – itu juga berarti bahwa Anda tidak akan memiliki banyak kebebasan dalam hal mempersonalisasikan rumah Anda.
Cara Memilih Komunitas Rencana Induk yang Tepat untuk Anda
Saat Anda siap untuk membeli rumah, penting untuk menemukan yang sesuai dengan gaya hidup Anda. Komunitas terencana induk dapat menawarkan banyak fasilitas dan rasa komunitas, tetapi penting untuk melakukan riset untuk memastikan Anda menemukan komunitas yang tepat untuk Anda. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika memilih komunitas terencana master:
- Lokasi adalah kuncinya. Anda sebaiknya mempertimbangkan hal-hal seperti waktu perjalanan, kedekatan dengan pusat perbelanjaan dan hiburan, dan apakah komunitas tersebut berada di area yang nyaman bagi Anda. Misalnya, rumah baru di Conroe TX di Artavia mungkin menjadi lokasi yang sempurna untuk keluarga Anda.
- Fasilitas apa yang penting bagi Anda? Komunitas terencana dapat menawarkan segalanya mulai dari lapangan golf dan kolam renang hingga lapangan tenis dan pusat kebugaran. Buat daftar fasilitas yang paling penting bagi Anda dan lihat komunitas mana yang menawarkannya.
- Berapa kisaran harga rumah di masyarakat?
Komunitas terencana induk bukan untuk semua orang. Namun, jika Anda mencari tempat dengan banyak fasilitas dan ruang, ini mungkin cocok untuk Anda. Lakukan penelitian Anda untuk mengetahui apakah komunitas terencana induk tepat untuk Anda – ini bisa menjadi keputusan terbaik yang pernah Anda buat.