Cara Meningkatkan Nilai Rumah Melalui Desain Interior

Namun, tidak semua hal di luar properti itu sendiri berada di luar kendali Anda. Jika Anda ingin meningkatkan nilai rumah Anda, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan di luar rumah untuk meningkatkan nilainya. Anda dapat memangkas halaman depan, meningkatkan kebersihan jalan dengan memungut sampah, berbicara dengan tetangga Anda, dan sebagainya. Jadi di luar pintu depan Anda, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan – tetapi tidak banyak.

Namun di dalam, itu adalah cerita yang berbeda. Desain interior sepenuhnya adalah sesuatu yang dapat Anda kendalikan secara mendetail. Dan lebih sering daripada tidak, jumlah yang dihabiskan untuk perbaikan desain interior hampir pasti kurang dari jumlah yang akan Anda peroleh dari peningkatan nilai. Inilah mengapa begitu banyak orang melakukannya.

Selera Pribadi vs. Fashion

Ketika Anda membeli rumah, Anda akan mewarisi desain interior tertentu. Ketika Anda mulai pindah ke furnitur Anda sendiri dan mendekorasi ulang, kemungkinan besar ini akan ditentukan oleh selera pribadi. Sebagian besar waktu, tidak ada yang salah dengan melakukan ini. Anda akan tinggal di properti untuk jangka waktu yang signifikan, dan untuk waktu itu, properti adalah rumah Anda dan perpanjangan dari kepribadian Anda.

Namun demikian, jika Anda sampai pada titik di mana Anda ingin menjual rumah Anda atau jika Anda “membalik” sebuah properti dan membelinya dengan tujuan semata-mata untuk merenovasinya dan kemudian menjualnya, selera pribadi dapat berkonflik dengan nilai. Itu semua tergantung pada seberapa banyak selera dekorasi interior Anda selaras dengan mode dan tren saat ini. Kemungkinannya adalah bahwa mereka akan menyelaraskan sampai batas tertentu. Lagi pula, apa yang membuat pilihan desain interior populer justru yang disukai kebanyakan orang. Meskipun demikian, tidak mungkin bahwa itu akan selaras seratus persen; Jika Anda memiliki selera yang agak eksentrik, mungkin tidak selaras sama sekali. Ini bisa menjadi masalah dalam memaksimalkan nilai rumah Anda.

Selanjutnya

Kami akan menguraikan beberapa pilihan desain interior yang meningkatkan nilai di bawah ini, tetapi secara umum, desain interior yang meningkatkan nilai adalah yang memiliki daya tarik seluas mungkin. Ini berarti dapat dianggap sebagai kompromi, atau konsensus, di antara selera umum pemilik rumah di pasar mana pun. Jadi, cara untuk benar-benar meningkatkan nilai rumah Anda adalah dengan menjaga hal-hal yang umumnya tidak menyinggung dan netral secara estetika – dan setidaknya beberapa elemen yang pasti akan berbenturan dengan selera pribadi.

Oleh karena itu, Anda mungkin mendapati diri Anda hanya membuat beberapa penyesuaian pada interior untuk meningkatkan nilai, atau Anda mungkin mendapati diri Anda melakukan perombakan total. Hal yang penting untuk diingat adalah ini: jika Anda ingin menghasilkan lebih banyak peningkatan nilai daripada yang Anda keluarkan untuk renovasi, maka itu selalu sepadan, tidak peduli seberapa besar pekerjaan itu.

Cara Meningkatkan Nilai Rumah: Mempersiapkan Rumah untuk Dilihat

Sebelum melanjutkan ke beberapa pilihan desain interior yang telah dicoba dan diuji yang pasti akan meningkatkan nilai properti Anda, ada baiknya membahas bagaimana Anda harus mempersiapkan rumah Anda untuk dilihat. Pengamatan adalah titik yang tepat di mana pekerjaan renovasi keras Anda akan membuahkan hasil, dan ada banyak sentuhan menit terakhir, murah, yang dapat Anda lakukan untuk benar-benar membuat rumah Anda menarik.

Secara alami, rumah harus rapi sebelum melihat, dan juga harus berbau netral, oleh karena itu, bersihkan tempat itu dan lakukan apa yang Anda bisa tentang bau tertentu. Anda mungkin tidak keberatan dengan bau masakan Bolognese di dapur, Anda mungkin mempertimbangkannya tanda keselamatan kebakaran dengan tangga yang diperlukan, atau Anda mungkin telah benar-benar terbiasa dengan bau anjing Anda, tetapi beberapa di antaranya tidak akan terjadi pada pembeli potensial yang melihat properti itu.

Poin terakhir yang perlu diperhatikan tentang persiapan untuk menonton adalah Anda harus menghapus semua barang yang terlalu pribadi. Tidak setiap elemen desain interior merupakan elemen tetap ruangan; beberapa barang dapat dengan mudah dilepas dan disimpan di lemari sebelum dilihat. Jadi, barang-barang yang terlalu pribadi seperti gitar klasik yang tergantung di dinding atau potret keluarga kanvas besar, harus disingkirkan sebelum dilihat. Anda selalu dapat memasangnya kembali setelahnya. Berikut ini, ikuti beberapa ide desain interior yang meningkatkan nilai untuk Anda kunyah:

Perbaiki Lantai

Lantai mencakup lebih banyak area permukaan daripada instalasi desain interior lainnya di rumah Anda (terlepas, dalam beberapa kasus, dari wallpaper) dan itu pasti akan diperhatikan. Karpet berselera tinggi dan lantai kayu/laminasi saat ini merupakan taruhan yang aman untuk meningkatkan nilai. Anda juga harus merawat setiap kerusakan pada lantai karena ini sangat merugikan, dan jumlah yang akan Anda hilangkan dari mempertahankan lantai yang rusak atau aus pasti lebih besar daripada biaya untuk memperbaikinya.

Cara Meningkatkan Nilai Rumah: Tingkatkan dapur

Di sebagian besar area rumah, pesona retro yang berselera tinggi dapat menjadi penambah nilai nyata. Dapur adalah pengecualian di sini. Dapur adalah bagian dari rumah yang diinginkan orang untuk tampil rapi, bersih, dan modern. Ini karena pemirsa tahu mereka akan memasak makanan di sana, jadi memiliki teknologi yang akan membuatnya mudah dan nyaman adalah suatu keharusan. Sebagai ruangan tempat orang makan, penampilan kotor apa pun sama sekali tidak dapat diterima.

Manfaatkan Cahaya Alami semaksimal mungkin

Sebuah ruangan yang terlihat redup dan berantakan justru tidak memiliki daya tarik yang populer. Bersihkan segala kekacauan (lihat bagian tentang mempersiapkan tampilan di atas) dan hampir mungkin untuk memanfaatkan cahaya alami sebaik-baiknya. Mengubah jendela mungkin tidak mungkin, tetapi Anda dapat mengganti gorden atau kerai dan Anda dapat membersihkan vegetasi yang menghalangi cahaya di luar jendela. Melukis ruangan dengan warna terang juga merupakan cara yang bagus untuk benar-benar menonjolkan cahaya alami – dan ini merupakan nilai tambah yang pasti.

Cara Meningkatkan Nilai Rumah: Perhatikan detail kecilnya

Mungkin tidak benar untuk mengatakan bahwa “iblis ada dalam detail” ketika berbicara tentang peningkatan nilai interior – yang jauh lebih penting adalah kesan pertama dan efek umum. Namun, banyak detail kecil secara kumulatif dapat menciptakan efek yang cukup mencolok. Oleh karena itu, Anda harus memperhatikan semua serpihan kecil di cat, pintu berderit, dan ornamen yang ditempatkan di sekitar ruangan – karena semuanya pasti bisa bertambah.

kata terakhir

Interior adalah salah satu bagian dari properti Anda yang dapat Anda pengaruhi secara signifikan dengan biaya yang relatif rendah. Ketika Anda beralih ke perubahan struktural dan renovasi semacam itu, biayanya bisa meroket. Namun, perhatikan interiornya, dan, dengan biaya yang relatif murah, Anda dapat menambahkan nilai yang signifikan pada properti Anda.