Apakah Investasi Properti Anda Aman?

Dalam artikel ini, kami akan membahas beberapa tips berguna tentang cara memastikan bahwa properti investasi Anda aman. Dengan mengingat tip-tip ini, Anda akan dapat menghindari tuntutan hukum yang dapat membahayakan investasi real estat Anda, dan merusak reputasi Anda sebagai investor.

Mengapa Anda harus menjaga Investasi Properti Anda tetap aman?

Ada dua alasan utama mengapa Anda perlu melindungi properti sewaan Anda. Pertama, Anda berutang kepada penyewa Anda untuk memberi mereka rumah tempat mereka bisa tinggal tanpa khawatir. Ketika penyewa menyewa unit Anda, mereka menganggap bahwa rumah tersebut memenuhi kebutuhan mereka akan keamanan. Jika mereka tidak berpikir bahwa properti investasi Anda aman, mereka tidak akan menyewakannya sejak awal.

Kedua, Anda berutang kepada dirimu sendiri untuk melindungi properti Anda. Berinvestasi dalam real estat bisa menjadi tantangan, jadi melindungi aset Anda adalah demi kepentingan terbaik Anda. Selain itu, jika properti sewaan Anda tidak aman, Anda mungkin akan terpaksa menutupnya dan Anda tidak akan bisa mendapatkan keuntungan darinya. Jika tujuan Anda adalah menghasilkan arus kas, pastikan Anda mengurangi risiko yang terlibat dalam manajemen properti.

Dengan menjaga investasi Real EstateAnda juga akan dapat menghindari sengketa hukum. Ingat, sebagai pemilik, Anda bertanggung jawab atas penyewa Anda. Jika sesuatu yang buruk terjadi pada mereka, Anda akan berada dalam masalah, jadi sebaiknya hindari skenario yang bisa menjadi penyebab tuntutan hukum.

Apa keuntungan dari sewa properti yang aman?

Manfaat utama melindungi properti Anda adalah meningkatkan nilai investasi Anda. Ketika penyewa potensial berbelanja untuk properti sewaan, mereka menempatkan “keamanan” di bagian atas daftar mereka. Itulah mengapa para ahli di manajemen properti Boca Raton akan selalu memberitahu Anda untuk berinvestasi di daerah dengan tingkat kejahatan yang rendah. Dengan menjaga properti investasi Anda seaman mungkin, Anda membuatnya lebih menarik bagi penyewa yang menganggap keamanan sebagai faktor terpenting.

Ada juga kemungkinan bahwa perusahaan asuransi Anda akan melakukannya turunkan premi Anda jika Anda menjaga keamanan properti Anda. Ingatlah bahwa ketika perusahaan asuransi menghitung premi Anda, mereka mengambil properti Anda risiko mempertimbangkan. Properti investasi dengan langkah-langkah keamanan yang memadai akan memiliki premi yang lebih rendah dibandingkan dengan properti dengan buruk keamanan.

Bagaimana Anda bisa menjaga Investasi Properti Anda tetap aman?

Untungnya, Anda tidak perlu membobol bank untuk menjaga properti Anda aman dari pembobolan dan sejenisnya. Berikut adalah beberapa tips berguna untuk diikuti:

#1 Amankan pintu masuknya Investasi Properti

Mari kita mulai dengan pintu masuk, “garis pertahanan” pertama yang akan mencegah pelanggar hukum membobol rumah. Jika pintu Anda memiliki kenop biasa, sebaiknya ganti dengan yang lebih aman seperti a kunci gerendel. Kunci gerendel lebih aman daripada kunci pegas karena harus “diaktifkan” oleh kunci.

Jika pintu Anda terbuat dari kayu berlubang, pastikan untuk menggantinya dengan pintu kayu solid seperti ini mustahil untuk memecahkan dengan tangan. Terakhir, jangan lupa kunci kembali setiap kali penyewa pindah. Jika penyewa sebelumnya mencoba memasuki properti, mereka tidak akan bisa masuk.

#2 Nyalakan

Pencuri bekerja di malam hari untuk memanfaatkan kegelapan. Agar mereka tidak membobol properti sewaan Anda, investasikan di lampu eksternal untuk mengekspos mereka dalam hal mereka mencoba untuk melakukan kejahatan. Pastikan pintu utama memiliki penerangan yang baik setiap saat – ini tidak hanya mencegah penyusup, tetapi juga melindungi penyewa Anda saat mereka berjalan menuju pintu.

Sebaiknya gunakan lampu dengan sensor gerak untuk mencegah penyusup hingga dua belas kaki jauh. Dengan begitu, rumah sewaan Anda tidak harus selalu menyala – lampu hanya akan menyala ketika kejahatan akan segera dilakukan.

#3 Pasang kamera keamanan

Sistem keamanan mungkin tampak seperti investasi selangit, tetapi ini adalah cara terbaik untuk melindungi properti Anda. Ada berbagai pilihan dalam hal sistem keamanan rumah, seperti sensor jendela, sensor pintu, dan pengawasan video (CCTV), jadi Anda harus memutuskan mana yang memenuhi kebutuhan properti investasi Anda. Tetapi jika memungkinkan, investasikan pada perangkat keamanan yang dapat dihubungkan ke ponsel Anda.

Beberapa sistem keamanan rumah juga dapat dikonfigurasi untuk melakukan tindakan tertentu. Misalnya, Anda dapat memprogram sistem untuk secara otomatis hubungi polisi jika sensor pintu terpicu. Anda harus menyerahkan kontrol keamanan kepada penyewa Anda, tetapi Anda masih dapat mempertahankan pengawasan.

#4 Sewa manajer properti

Menjaga keamanan properti Anda bisa menjadi tugas yang mustahil jika Anda jauh dari rumah sewaan Anda. Dengan mendelegasikan tugas ini ke agen manajemen properti, Anda akan dapat memperoleh ketenangan pikiran mengetahui bahwa seseorang adalah selalu mengawasi hal-hal. Seringkali, kehadiran perusahaan pengelola properti saja dapat menghalangi calon pencuri.

Selain itu, manajer investasi dapat memastikan bahwa penyewa Anda diri tidak risiko untuk properti. Selain berurusan dengan tugas sehari-hari manajemen properti, adalah tugas mereka untuk menyaring penyewa secara ketat untuk memastikan bahwa mereka tidak akan menjadi kewajiban.

Garis bawah Investasi Properti

Menjalankan bisnis persewaan bisa sangat menguntungkan, tetapi Anda harus ingat bahwa ini bukanlah pekerjaan yang menghasilkan uang. Karena Anda telah memutuskan untuk menjadi investor real estat, Anda harus menyadari kewajiban untuk melindungi properti dan penyewa Anda. Dengan mengingat tips ini, Anda dapat memastikan bahwa Anda secara bertanggung jawab menjalankan properti sewaan Anda.

Pada akhirnya, menjaga properti Anda tetap aman mendapat manfaat Anda, karena menjamin kemampuan Anda untuk menghasilkan arus kas, meningkatkan nilai investasi Anda, melindungi Anda dari masalah hukum, dan banyak lagi.