Investasi real estat bisa menjadi cara cerdas agar uang Anda bekerja untuk Anda, bukan sebaliknya. Namun, seperti jenis investasi lainnya, selalu ada sejumlah risiko yang terlibat. Untungnya, pasar real estat terbukti lebih stabil dibandingkan pasar investasi lainnya.
Jika Anda baru mengenal permainan ini, Anda mungkin agak malu untuk terjun. Banyak orang baru dalam investasi real estat pada awalnya takut untuk menarik pelatuknya, tetapi begitu mereka melakukannya, mereka berharap melakukannya lebih cepat. Salah satu alat terbaik yang mereka gunakan adalah MLS real estat teknologi. Ini, bersama dengan hidung untuk mendapatkan keuntungan, dapat membantu ketika mencari real estat apa untuk memasukkan uang Anda.
Investasi Real Estat – Pilihan Terbaik Anda untuk Tahun Ini
Ada beberapa area yang menjanjikan di mana Anda dapat menginvestasikan uang Anda di real estat tahun ini. Bergantung pada pasar, lokasi, dan anggaran Anda, real estat bisa memberikan ROI yang baik. Mengambil risiko untuk berinvestasi di real estat bisa menakutkan sekaligus menggembirakan, tetapi begitu kaki Anda basah kuyup, manfaatnya akan segera diketahui.
Real Estat Perumahan
Membeli real estat perumahan adalah hal yang biasanya terlintas pertama kali saat memikirkan investasi real estat. Ada banyak jenis properti yang bisa Anda beli; mulai dari rumah keluarga tunggal hingga kondominium, hingga kabin di hutan.
Setelah dibeli, Anda akan memiliki beberapa opsi berbeda tentang cara mendapatkan hasil maksimal dari investasi Anda. Yang paling umum adalah menggunakannya sebagai properti sewaan untuk memberi Anda penghasilan bulanan. Pilihan lain termasuk membalik atau menggunakannya sebagai tempat tinggal berbagi rumahbaik sebagai B&B atau mencantumkannya di platform populer seperti AirB&B.
Perumahan komersial
Berinvestasi dalam real estat komersial dapat memberikan potensi pendapatan yang lebih tinggi daripada properti hunian. Properti komersial biasanya memiliki tingkat perputaran sewa atau leasing yang lebih rendah daripada jenis real estat lainnya, menjadikannya pilihan yang baik bagi investor yang ingin memaksimalkan keuntungan.
Real estat komersial tipe industri seperti bisnis pencucian mobil otomatis yang dioperasikan dengan koin juga merupakan pilihan yang baik. Berinvestasi dalam jenis usaha real estat ini membutuhkan lebih banyak pekerjaan daripada sekadar menerima sewa bulanan atau pembayaran sewa dari penyewa, tetapi bagi mereka yang berjiwa wirausaha, ini mungkin cocok.
Dana Investasi Real Estat
Biasanya disebut sebagai REIT, perwalian investasi real estat adalah pilihan bagus lainnya untuk masuk ke investasi real estat. REIT adalah perusahaan yang memiliki berbagai jenis real estat komersial seperti hotel, pusat perbelanjaan, dan restoran. Anda membeli saham REIT tertentu dan menerima dividen triwulanan, harus seperti memiliki saham. Ini adalah cara mudah untuk masuk ke investasi real estat.
Investasi Aktif vs Pasif – Mana yang Tepat untuk Anda?
Saat berinvestasi di real estat, Anda harus memiliki gagasan yang jelas tentang seberapa besar Anda ingin terlibat dalam investasi tersebut. Beberapa investor lebih suka bersantai dan duduk dan mengumpulkan pendapatan sementara tipe yang lebih agresif mungkin ingin lebih terlibat. Ini bukanlah pilihan yang dapat dibuat oleh siapa pun untuk Anda dan itu akan bergantung pada apa yang membuat Anda nyaman.
Investasi aktif membutuhkan lebih banyak pendekatan langsung. Misalnya, membalik properti hunian mengharuskan Anda memperbaiki dan memperbarui properti. Anda akan melakukan pekerjaan sendiri atau menyewa kontraktor untuk melakukan pekerjaan itu untuk Anda. Either way, Anda akan memiliki peran aktif dalam proses.
Investasi pasif sangat bagus untuk investor real estat baru atau mereka yang lebih suka menyimpan uang tunai dan kemudian menerima keuntungannya. Contoh investasi pasif termasuk membeli dana REIT atau membeli properti sewaan. Meskipun dana REIT tidak memerlukan apa pun dari pembeli, properti sewaan akan meminta seseorang untuk memelihara properti tersebut, baik Anda atau perusahaan manajemen.
Investasi Real Estat Terbaik: Kata Akhir
Berinvestasi dalam real estat dapat menjadi a usaha yang menguntungkan. Secara historis dan dalam jangka panjang, investasi real estat umumnya merupakan cara cerdas agar uang Anda bekerja untuk Anda. Apa pun tujuan dan anggaran Anda, ada banyak pilihan untuk berinvestasi di real estat. Yang terbaik untuk Anda tergantung pada seberapa banyak Anda ingin terlibat.