- 1. Akankah menggunakan broker memberi saya kesepakatan yang lebih baik?
- 2. Apa perbedaan antara broker hipotek dan pemberi pinjaman langsung?
- 3. Apakah broker independen atau mereka hanya akan menawarkan hipotek dari pemberi pinjaman tertentu?
- 4. Berapa biaya broker hipotek?
- 5. Bagaimana cara menemukan broker yang baik? Apa yang harus saya perhatikan?
- 6. Apakah saya memerlukan broker hipotek?
Broker hipotek adalah penasihat yang membantu Anda mendapatkan hipotek. Mereka menemukan produk yang tepat untuk Anda dari ribuan yang ditawarkan di seluruh pasar.
Menggunakan broker memberi Anda ahli hipotek di pihak Anda. Pialang harus lulus kualifikasi profesional untuk memberikan nasihat dan mereka diatur oleh Otoritas Perilaku Keuangan.
Mereka juga akan memberi Anda gambaran realistis tentang seberapa banyak Anda dapat meminjam dan karena itu daya beli Anda. Dan mereka akan membantu keuangan Anda ‘siap hipotek’ untuk memberi Anda kesempatan terbaik untuk mendapatkan aplikasi Anda disetujui sebelum menemukan Anda tingkat hipotek terbaik.
Akankah menggunakan broker memberi saya kesepakatan yang lebih baik?
Seorang broker akan menemukan hipotek terbaik dan termurah yang memenuhi kebutuhan Anda.
Penting untuk diingat bahwa tidak ada satu hipotek terbaik. Tarif terendah mungkin tidak dapat Anda akses atau datang dengan biaya tinggi yang tidak ingin Anda bayar. Pialang menggunakan keahlian dan pengalaman mereka untuk menemukan opsi termurah yang cocok untuk Anda.
David Hollingworth, associate director di broker, L&C Mortgages, menjelaskan: ‘Ada lebih banyak yang harus dipikirkan daripada hanya tarif karena kesepakatan membawa biaya dan insentif yang berbeda, seperti penilaian gratis atau cashback.’
‘Broker akan mempertimbangkan ini untuk menemukan campuran yang tepat, ditambah memperhitungkan kriteria pemberi pinjaman untuk mendapatkan kecocokan yang tepat untuk kasus ini.’
Kredit gambar: Future PLC/ Alun Callender
Apa perbedaan antara broker hipotek dan pemberi pinjaman langsung?
Pemberi pinjaman langsung, seperti bank atau lembaga pembangunan, menawarkan hipotek mereka sendiri.
Mereka dapat memberi Anda saran tentang produk mereka, tetapi mereka tidak akan memberi tahu Anda apakah hipotek pesaing lebih cocok untuk Anda.
Seorang broker bekerja untuk Anda. Mereka akan melakukan ‘pencarian fakta’ mendetail untuk mendapatkan semua informasi yang mereka butuhkan. Kemudian mereka akan berkeliling, mencari di pasar hipotek atas nama Anda.
Yang terpenting, mereka memiliki pengetahuan orang dalam tentang cara kerja pemberi pinjaman. Mereka tahu mana yang sangat lancar dalam pelayanan atau berjalan lambat, dan mereka tetap up to date dengan kriteria pinjaman yang terus berubah.
Mereka akan menemukan hipotek terbaik yang Anda benar-benar memenuhi syarat, sehingga Anda tidak membuang waktu untuk aplikasi yang ditolak dan mengirim Anda kembali ke titik awal. Cari tahu berapa banyak yang bisa Anda pinjam dengan kalkulator hipotek kami.
Apakah broker independen atau mereka hanya akan menawarkan hipotek dari pemberi pinjaman tertentu?
Beberapa independen dan dapat mengatur hipotek dari pemberi pinjaman hipotek Inggris.
Yang lain memiliki akses ke panel pemberi pinjaman yang mewakili pasar hipotek, tanpa menyertakan setiap pemberi pinjaman.
Mereka semua terikat oleh peraturan sehingga Anda dapat mempercayai saran mereka dan pergi ke Layanan Ombudsman Keuangan jika Anda tidak puas.
Michelle Leyland, broker hipotek di South Yorkshire Money, mengatakan: “Tanyakan kepada broker hipotek berapa banyak pemberi pinjaman yang mereka akses. Jawabannya harus 90-plus dan kemudian mereka sedekat mungkin dengan ‘seluruh pasar’ yang Anda bisa.”
Berapa biaya broker hipotek?
Saran dari broker berkisar dari yang benar-benar gratis hingga ribuan pound.
Hollingworth mengatakan: “Semua broker akan menerima pembayaran dari pemberi pinjaman untuk memperkenalkan bisnis kepada mereka, pada dasarnya pembayaran komisi.
“Beberapa pialang, termasuk L&C, tidak mengenakan biaya tambahan apa pun kepada pelanggan dan hanya mengerjakan pembayaran pemberi pinjaman.”
Yang lain membebankan Anda biaya tetap untuk saran mereka, seperti £500, atau biaya persentase, misalnya 1% dari pinjaman hipotek.
Kredit gambar: Future PLC/ Colin Poole
Bagaimana cara menemukan broker yang baik? Apa yang harus saya perhatikan?
Rekomendasi dari mulut ke mulut adalah awal yang baik, jadi bicarakan dengan teman dan keluarga terlebih dahulu.
Agen real Anda mungkin bekerja sama dengan broker dan merekomendasikan mereka, tetapi Anda tidak diwajibkan untuk menggunakan mitra pilihan mereka.
Leyland menambahkan: “Lihat ulasan mereka, Google mereka, lihat halaman bisnis media sosial mereka, mintalah rekomendasi teman Anda. Hubungi beberapa broker dan lihat seberapa cepat mereka menghubungi Anda kembali.”
Beberapa broker memiliki keahlian khusus, seperti membantu wiraswasta atau mereka yang memiliki kekurangan kredit, yang bisa sangat berharga jika Anda memiliki kebutuhan khusus.
Anda mungkin ingin menggunakan broker yang memungkinkan Anda melakukan sebagian besar proses secara online, atau lebih memilih pertemuan tatap muka, jadi pilihlah broker yang bekerja sesuai keinginan Anda.
Apakah saya memerlukan broker hipotek?
Anda tidak memerlukan broker hipotek, tetapi mereka adalah ide bagus kecuali Anda yakin memilih produk yang tepat dari ribuan yang ditawarkan.
Dengan broker hipotek, Anda mendapatkan ahli pasar hipotek di sisi Anda, membantu Anda menemukan kesepakatan terbaik, mengisi formulir, mengejar pemberi pinjaman dan pengacara atas nama Anda, dan memegang tangan Anda melalui seluruh proses pembelian rumah.
Ini bisa sangat berguna bagi pembeli pertama kali, pemohon hipotek wiraswasta dan mereka yang memiliki masalah kredit.