Anda akhirnya berhasil menemukan rumah yang sempurna – dan itu sudah terasa seperti milik Anda. Dapur ini menjerit liburan dan memiliki kantor kecil yang luar biasa ke samping di mana Anda dapat bersembunyi dari kerabat ketika Anda membutuhkan istirahat.
Bahkan jika Anda membuat penawaran setelah Anda selesai melihat rumah, ada beberapa langkah yang perlu Anda ambil sebelum menutup kesepakatan rumah. Ini mencakup semuanya, mulai dari mengambil pinjaman hingga memesan inspeksi rumah dengan inspektur rumah terbaik di mississaugadan mendapatkan asuransi rumah, untuk beberapa nama.
Untuk membantu Anda memahami prosesnya, berikut adalah daftar delapan hal yang perlu Anda lakukan sebelum menutup kesepakatan rumah impian Anda:
Ajukan pinjaman:
Anda kemungkinan besar sudah menerima pra-persetujuan untuk pinjaman pada saat ini. Pra-persetujuan dari perusahaan pembiayaan menunjukkan kepada penjual dan perwakilan penjual bahwa Anda dapat memperoleh pinjaman dan membiayai pembelian rumah dengan hipotek pada tingkat bunga yang Anda tawarkan.
Setelah Anda menerima pra-persetujuan dan tawaran Anda telah diterima, Anda perlu mengajukan pinjaman. Ini mungkin berarti memeriksa pemberi pinjaman lokal untuk harga terbaik atau menggunakan broker hipotek untuk menemukan pinjaman terbaik untuk Anda.
Bersiaplah untuk membayar biaya penutupan:
Hipotek bukan satu-satunya pembayaran yang harus Anda lakukan saat membeli rumah. Anda juga bertanggung jawab atas semua biaya penutupan. Ini biasanya antara 2% dan 5% dari nilai properti Anda. Anda juga harus siap membayar biaya penutupan lainnya seperti B. biaya untuk asosiasi pemilik rumah.
Beri peringkat judul:
Saat Anda membeli rumah, hal terakhir yang ingin Anda dengar adalah penjual tidak benar-benar memilikinya. Ini mungkin tampak aneh, tetapi itu terjadi. Untuk alasan ini, penting untuk memeriksa nama rumah Anda. Sewa inspektur properti untuk memastikan bahwa tidak ada orang lain yang dapat mengklaim kepemilikan rumah baru Anda.
Pemeriksaan rumah:
Sementara itu, pertimbangkan untuk menyewa inspektur rumah untuk mensurvei properti dan memeriksa peralatan, struktur, dan sistem di rumah yang ingin Anda beli. Beberapa pemberi pinjaman memerlukan pemeriksaan rumah. Namun, jika hal ini tidak terjadi pada Anda, sewalah inspektur rumah terbaik di Mississauga. Inspektur akan memeriksa rumah dan memberi tahu Anda kondisi rumah dan apa yang perlu diperbaiki. Setelah itu, Anda dapat meminta penjual untuk memperbaiki atau mengganti barang atau instalasi yang rusak.
Ambil asuransi pemilik rumah:
Anda harus memberikan bukti asuransi rumah sebelum menyelesaikan bisnis rumah Anda. Ini adalah jenis keamanan yang membantu membayar kerusakan rumah Anda. Asuransi rumah biasanya mencakup kerusakan dalam dan luar ruangan, kehilangan properti pribadi, dan cedera yang mungkin terjadi pada properti.
Utilitas Transfer:
Ini juga menarik pindah ke rumah baru! Tetapi pindah ke rumah baru dan menemukan air tidak berfungsi bisa menjadi jauh lebih tidak menyenangkan. Hubungi perusahaan utilitas di daerah Anda untuk mengganti gas, listrik, dan air ke nama Anda sebelum Anda pindah.
Ikuti tur:
Anda dapat melakukan tur terakhir ke rumah 48 jam sebelum menandatangani kontrak. Ini adalah kesempatan terakhir Anda untuk memverifikasi perbaikan yang dilakukan oleh penjual terhadap laporan inspeksi rumah dan untuk memastikan semua yang ada di rumah tampak dalam kondisi baik.
Jika Anda memiliki pertanyaan tentang instalasi atau ada sesuatu yang hilang, pastikan untuk menyelesaikannya selama panduan ini.
Menyimpulkan:
Ini adalah hari! Semuanya dibuat resmi. Anda menandatangani semua dokumen, mis. B. Jadwal Pelunasan Pinjaman Anda, Rincian Pinjaman dan Perjanjian Pembelian, di kantor judul. Kesepakatan ditutup dan Anda dapat pindah ke rumah baru Anda kapan saja.
Kesimpulan:
Semua dokumen, termasuk dokumen pinjaman, ditandatangani pada saat penutupan, aktivitas tatap muka yang melibatkan Anda, penjual, agen, dan pengacara. Cek akan disetorkan ke penjual dalam beberapa hari ke depan setelah pemberi pinjaman Anda menerima dokumen-dokumen ini. Saatnya untuk meletuskan sampanye! Anda baru saja membeli rumah!