Apa saja Tanaman yang menurunkan nilai properti anda? Biasanya, kita dituntun untuk percaya bahwa hal-hal seperti perluasan dapur, parkir di luar jalan, dan daya tarik trotoar adalah apa yang dapat memengaruhi nilai keseluruhan rumah kita. Namun, penting untuk tidak mengabaikan taman karena dapat menyembunyikan beberapa tanaman umum yang menurut para ahli dapat mendevaluasi properti Anda.
Kami tidak berbicara tentang ide taman bergaya yang telah Anda terapkan, seperti mawar di taman belakang Anda, atau hydrangea yang ditanam rapi di sebelah jalan masuk Anda. Pakar surveyor di Stokemont.com telah mengungkapkan bahwa ada beberapa tanaman kebun tertentu yang dapat memiliki efek berbahaya pada rumah Anda, berpotensi menurunkan nilai properti Anda hingga 15%.
Tanaman yang menurunkan nilai properti
Jadi tanaman apa yang mungkin merusak nilai rumah Anda? Inilah yang perlu Anda waspadai jika Anda ingin menjual rumah Anda – berdasarkan potensi kerusakan.
1. knotweed Jepang
Kredit gambar: Getty
Yang pertama dalam daftar adalah knotweed Jepang. Gulma yang terkenal di antara orang-orang yang ingin membeli rumah dan menjual lingkaran, itu bisa sangat merusak fondasi properti Anda.
Aaditya Bhatta, editor dan pendiri Plantscraze, menjelaskan bahwa, jika dibiarkan sendiri, ‘Sistem akar besar knotweed Jepang memanfaatkan kelemahan dalam membangun fondasi dan menghubungkan sistem drainase, dan menyebabkan kerusakan bertahap, mengakibatkan struktur yang salah di sepanjang jalan. periode waktu.’
‘Knotweed Jepang menimbulkan risiko tinggi terhadap fondasi, trotoar, dan kebun, karena sistem akarnya yang tumbuh dengan cepat dapat menyebabkan kerusakan yang mahal,’ lanjutnya. Maklum, ini bisa menjadi prospek yang sangat tidak menarik bagi pembeli potensial.
Sayangnya, itu juga cukup sulit untuk dihilangkan. Para ahli menyarankan Anda untuk menghubungi ahlinya – sebelum orang-orang mulai berkunjung.
2. Tanaman yang menurunkan nilai properti: Hogweed raksasa
Meskipun yang ini mungkin terlihat seperti seikat bunga putih yang indah, itu menipu – karena sebenarnya sama buruknya dengan rumah Anda seperti namanya yang agak menakutkan.
Kredit gambar: Getty
Hogweed raksasa menyebar dengan cepat, tetapi sebenarnya tidak merusak struktur rumah Anda. Bahkan, bisa menyebabkan iritasi kulit yang serius. Ini juga sulit untuk dihilangkan, dan oleh karena itu mahal untuk dihilangkan (memanggil profesional dapat menghabiskan biaya hingga £15.000).
Claudia de Yong, konsultan lanskap dan taman, menjelaskan, ‘Ini tidak mudah diberantas hanya dengan menebangnya. Ini adalah tanaman yang sangat tangguh dan perlu digali dengan akarnya menempel, tanpa meninggalkan bagian tanaman di tanah.’
Ini, dan bahayanya bagi kulit Anda, benar-benar dapat menunda pembeli potensial, yang mungkin cenderung tidak akan membeli properti Anda sampai properti itu hilang, agar mereka tidak perlu membayar sendiri untuk melepasnya.
3. Pohon populer
Pohon besar seperti pohon Poplar (dan Willow atau Oak) dalam jarak dekat dengan rumah Anda juga dapat merugikan dalam hal penjualan. Sebab, akarnya yang bisa menjalar hingga 40 meter berpotensi mengganggu struktur bangunan.
Kredit gambar: Getty
De Yong menjelaskan, ‘Beberapa akar pohon berpotensi masuk ke bawah fondasi serta mengangkat paving, memblokir saluran air, dan menyebabkan penurunan tanah yang serius atau retak struktural. Tidak semua pohon dewasa menyebabkan kerusakan struktural jika ditanam di dekat bangunan, tetapi itu bisa terjadi.’
Bradley McKenzie, seorang surveyor properti Stokemont, menjelaskan, ‘Usia mereka, jenis tanah, lokasi, dan kedalaman semuanya penting ketika memutuskan apakah pohon Anda bermasalah. Jika ya, Anda mungkin perlu membayar £5.000-£25.000 untuk memperbaikinya.’
Tidak heran jika mereka dapat mempertaruhkan nilai keseluruhan rumah Anda.
4. Tanaman yang menurunkan nilai properti: Balsem Himalaya
Himalayan Balsam mungkin terlihat indah, dengan bunga ungu yang mencolok. Tetapi jika Anda menemukan tanaman ini di kebun Anda, mungkin yang terbaik adalah membuangnya secepatnya.
Kredit gambar: Getty
Potensi kerusakannya pada sistem ekologi terdekat membuatnya berisiko untuk dimiliki. ‘Himalaya Balsam adalah spesies non-asli lainnya, kompetitif secara agresif, menemukan jalannya ke kebun dan menaungi tanaman asli kami,’ kata De Yong.
‘Ini ilegal untuk menanam dan membiarkannya tumbuh liar. Meskipun bunganya yang kaya nektar menarik serangga penyerbuk, ini akan mengalihkan perhatian mereka dari mengunjungi spesies asli. Karena pertumbuhannya yang cepat, ia juga dapat memblokir saluran air dan meningkatkan risiko banjir.’
McKenzie menjelaskan: ‘Dampak ekologisnya yang signifikan terhadap alam dan hukum terkait tidak disukai oleh pembeli. Jadi disarankan agar tanaman ini tetap dikendalikan, atau dibasmi.’
Untungnya, bagaimanapun, lebih mudah untuk menghapus daripada tanaman di atas, dengan De Yong menyarankan bahwa menarik tangan dan memotong tanaman sebelum menyemai benih adalah langkah pertama yang baik.
5. Ivy
Kredit gambar: Getty
Ya – rencana pendakian ini mungkin terlihat sempurna, terutama saat berada di pondok pedesaan Inggris kuno. Namun, jika Anda memiliki tipe yang salah, Ivy dapat membuat retakan pada struktur Anda, sehingga kelembapan dapat bocor.
‘Meskipun Ivy dapat meningkatkan penampilan rumah, keterikatannya yang kuat pada dinding dapat menjadi kekhawatiran bagi beberapa pemilik rumah, karena dapat merusak permukaan dinding atau memblokir saluran air dan selokan,’ kata Bhatta. ‘Untuk menghindari kerusakan struktural pada rumah, tanaman Ivy besar yang menempel di dinding perlu disingkirkan.’
Dia menyarankan menggunakan mesin pemotong rumput untuk memangkas Ivy di tanah terlebih dahulu. ‘Jika Anda memiliki Ivy di dinding Anda, mereka mengering saat dipotong dari bawah. Untuk membersihkan sisa tanaman merambat dengan benar, singkirkan setelah mengering.’