Tertarik Panduan Menjual Rumah pensiun anda? Apakah Anda tinggal di komunitas perumahan untuk orang tua dan apakah Anda berpikir untuk menjual rumah Anda sendiri? Mungkin Anda pindah ke gereja karena Anda pikir itu tepat untuk Anda, tetapi kemudian menemukan bahwa Anda tidak lagi ingin tinggal di sana. Atau mungkin Anda telah menemukan komunitas yang lebih Anda sukai dan ingin meningkatkan ke rumah yang lebih bagus. Apa pun alasannya, inilah saatnya untuk menjual rumah Anda.
Tetapi karena Anda tinggal di komunitas berusia di atas 55 tahun, Anda tahu bahwa menjual rumah Anda berbeda dengan menjual rumah di lingkungan biasa karena properti Anda dibatasi usia. Artikel ini memberikan lima Panduan Menjual Rumah sehingga Anda bisa mendapatkan harga terbaik dalam waktu singkat. Mari kita mulai!
Panduan Menjual Rumah: Gunakan agen real estat lokal
Untuk mendapatkan penjualan rumah pensiun Anda bergulir, Anda harus menghubungi beberapa agen real estate lokal dan mengatur wawancara dengan mereka. Cobalah untuk menemukan broker yang sebelumnya telah menjual rumah di kediaman senior Anda. Hanya agen real estat biasa yang tidak pernah menjual rumah di atas usia 55 tahun yang tidak akan melakukannya; Anda harus menemukan seseorang dengan pengalaman.
Selama wawancara Anda, tanyakan kepada agen tentang rencana mereka untuk menjual rumah Anda. Rencana Anda harus mencakup pengambilan foto resolusi tinggi dan mempromosikan cantuman secara online. Agen real estat terbaik memiliki database pembeli potensial yang dapat mereka hubungi untuk mengetahui apakah mereka tertarik untuk membeli rumah Anda.
Pakar real estat menyarankan bahwa ketika Anda menjual rumah Anda, Anda dapat menggunakan agen real estat lokal yang mengetahui tabungan pensiun Anda. Makelar yang tepat akan tahu bagaimana menentukan harga rumah Anda dan memasarkannya dengan benar kepada audiens berusia 55 tahun ke atas. Manfaat dari ini adalah bahwa rumah Anda akan menjual dengan harga yang lebih tinggi lebih cepat.
Lakukan perbaikan yang diperlukan
Panduan Menjual Rumah berikutnya yaitu lakukan perbaikan seperlunya. Sebelum Anda menjual rumah Anda, lakukan perbaikan yang diperlukan. Sebagian besar dari ini akan menjadi perbaikan kosmetik, tergantung pada seberapa banyak mereka benar-benar perlu diperbaiki. Jika ada perbaikan besar, pastikan untuk berkonsultasi dengan agen real estat Anda dan lihat apakah itu perlu dilakukan sebelum menjual. atau jika itu sesuatu yang bisa diperbaiki pembeli setelah membeli rumah.
Misalnya, di pasar real estat yang panas saat ini, sebagian besar pembeli bersedia mengabaikan perbaikan kecil dan besar karena persediaan di pasar sangat sedikit. Namun, Anda dan agen Anda perlu memperhatikan setiap cacat serius atau barang rusak. Jika Anda memutuskan untuk menjual tanpa perbaikan, ingatlah bahwa rumah Anda dijual “apa adanya”.
Anda tidak perlu memperbaiki rumah Anda sebelum menjualnya, tetapi ada baiknya Anda bekerja sama dengan makelar barang tak bergerak untuk memilih perbaikan yang akan membantu Anda mendapatkan harga terbaik untuk penjualan. Gunakan jasa kontraktor atau tukang berlisensi sehingga dilakukan dengan benar pertama kali. Jika tidak, perbaikan bisa menjadi kerumitan yang tidak sepadan dengan waktu atau uang.
Panduan Menjual Rumah: Cat dan percantik rumah Anda
Lukisan adalah salah satu cara terbaik untuk menambah nilai rumah Anda saat Anda menjualnya. Warna yang tepat dapat membuat ruangan terlihat lebih besar atau lebih nyaman, tergantung pada apa yang menurut Anda lebih disukai pembeli. Mengecat bagian luar rumah Anda dapat membuat properti terlihat lebih baru dan menambah daya tarik tepi jalan.
Sebelum menjual rumah pensiun Anda, Anda juga harus ingat untuk menyegarkan properti dengan pembaruan kecil. Meletakkan lantai atau karpet baru di tempat yang sudah usang akan sangat mengesankan pembeli selama open house. Menambahkan dekorasi berselera tinggi atau karya seni di seluruh rumah juga bisa menarik pembeli.
Jika Anda benar-benar ingin memodernisasi rumah agar bisa dijual dengan harga lebih tinggi, pertimbangkan untuk memasang peralatan baru yang hemat energi. Ini bisa menjadi pembelian besar, tetapi juga bisa menjadi titik penjualan yang bagus bagi pembeli. Peralatan baru seperti kompor dan mesin cuci/pengering tidak hanya terlihat mewah, tetapi juga dapat mengabarkan manfaat menghemat tagihan listrik dan ramah lingkungan.
Pembersihan mendalam
Panduan Menjual Rumah selanjutnya terkait kebersihan. Hal terbaik yang dapat Anda lakukan sebelum mendaftarkan rumah Anda, mengambil foto, dan menyiapkan demonstrasi dengan pembeli adalah melakukan pembersihan menyeluruh terhadap rumah Anda. Anda mungkin telah tinggal di rumah ini untuk waktu yang lama dan telah menumpuk debu, kotoran, dan kotoran. Tidak ada waktu yang lebih baik untuk membersihkan dan membuatnya bersinar daripada sebelum mulai dijual.
Ketika pembeli memasuki rumah, mereka seharusnya tidak mencium bau hewan peliharaan atau melihat kekacauan. Anda ingin mereka melihat rumah bersih yang berbau harum; tempat di mana Anda dapat membayangkan diri Anda tinggal. Orang tua yang akan membeli rumah jompo sering memperhatikan kebersihan dan menuntut rumah yang rapi. Jadi, jika Anda membersihkan rumah sebelum manggung, bersiaplah untuk sukses.
Perhatikan bahwa Anda tidak harus menjadi orang yang membersihkan. Ada banyak perusahaan di luar sana yang datang dan melakukan pembersihan menyeluruh di seluruh rumah. Untuk menghemat uang, Anda dapat memilih penyedia layanan lokal yang lebih kecil, atau mendapatkan bantuan keluarga dan teman jika Anda dapat melakukannya sendiri.
Panduan Menjual Rumah: Pasarkan rumah secara online
Untuk menjual rumah pensiun Anda, itu harus ditampilkan secara online. Anda mungkin pernah mendengar tentang pentingnya pemasaran online untuk penjualan rumah Anda. Namun, hari ini lebih penting dari sebelumnya. Mengapa?
97% pembeli rumah mencari properti secara online. Yang mengatakan, jika Anda tidak menjual rumah pensiun Anda melalui internet, Anda benar-benar dapat kehilangan sesuatu. Dan sementara Anda mungkin berpikir pembeli yang lebih tua tidak menggunakan internet karena rumahnya berada di lebih dari 55 paroki, pikirkan lagi. Semua usia mencari apartemen secara online, tidak hanya generasi muda milenial.
Agen real estat Anda harus tahu cara memaksimalkan listing rumah Anda melalui saluran online. Ini juga termasuk mengambil foto yang bagus dan menulis deskripsi penawaran yang meyakinkan. Jika Anda memiliki rumah mewah, makelar Anda harus mempertimbangkan untuk membuat video dan bahkan mungkin memiliki rumah yang dipentaskan sehingga benar-benar muncul secara online.
Kesimpulan
Menjual rumah pensiun Anda tidak harus lebih sulit daripada menjual rumah biasa jika Anda tahu apa yang harus dilakukan. Artikel ini memberi Anda lima Panduan Menjual Rumah. Pertimbangkan ini dan bermitra dengan agen real estat yang baik dan semuanya akan menguntungkan Anda!