Pemilik rumah yang ingin menjual rumah mereka ingin segera mencari pembeli untuk mendapatkan nilai terbaik untuk rumah mereka. Namun, jika rumah mereka tetap berada di pasar real estat untuk waktu yang lama, mereka mungkin harus menerima harga jual yang lebih rendah. Selain itu, mereka mungkin perlu melakukan outsourcing dan membayar seseorang yang dapat melakukan pekerjaan rumah tangga, yang bisa sangat mahal selama properti tersebut masih ada di pasaran.
Karena menjual properti secepat mungkin sangat penting bagi pemilik rumah, mereka perlu memikirkan strategi terbaik untuk menarik pembeli potensial. Dengan demikian, mereka harus mempertimbangkan untuk menjalani proses pementasan rumah untuk membantu prospek ini membayangkan tinggal di properti tersebut daripada memiliki ruang. Setelah mereka melakukan ini, mereka mungkin mendapatkan tawaran yang lebih tinggi dengan membuat kesan positif, memiliki jumlah tampilan iklan yang lebih tinggi, dan membedakan diri mereka di pasar.
Posting ini akan memperkenalkan Anda pada tiga strategi pementasan rumah untuk menjual rumah Anda dengan cepat. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut.
Singkirkan barang-barang pribadi
Calon pembeli akan sulit membayangkan hidup di ruang tamu ketika mereka melihat potret mesra keluarga lain dan barang-barang di mana-mana. Jika Anda ingin orang-orang ini mengembangkan hubungan dengan rumah Anda, Anda perlu memisahkan mereka dari hal-hal yang dapat mengalihkan mereka dari membayangkan gaya hidup masa depan mereka di properti Anda. Dengan itu, Anda perlu menyingkirkan semua kenang-kenangan, foto keluarga, seni lemari es, dan koleksi pribadi lainnya yang mungkin Anda miliki.
Untuk mendepersonalisasi rumah Anda sebelum proses pementasan rumah, Anda harus berkeliling untuk mengungkap memorabilia nama. Anda dapat menyembunyikannya di tempat penyimpanan yang aman. Demikian juga, Anda harus meletakkan semua mainan dan barang-barang pribadi lainnya dari penghuni properti tempat tinggal saat ini di dalam sebuah kotak. sumber daya seperti Penawaran rumah yang sama mengatakan bahwa jika Anda sedang terburu-buru dan Anda tidak mau menunggu lama untuk menjual rumah Anda, taktik ini akan membantu Anda untuk menjual rumah Anda segera.
Setelah mengeluarkan barang-barang pribadi dari setiap area penting di rumah Anda, Anda perlu membersihkan prospek secara menyeluruh untuk menunjukkan bahwa Anda peduli. Selama aktivitas ini, pastikan peralatan dapur Anda bersih. Merapikan kebutuhan kamar mandi dan larutan encer untuk membersihkan semua lantai dan menyeka semua permukaan dengan disinfektan. Selain itu, Anda harus menyembunyikan persediaan hewan peliharaan, menyingkirkan tempat tidur kotor, dan membuang sampah serta membuangnya di tempat yang telah ditentukan.
Bereksperimenlah dengan penempatan furnitur
Setelah menyembunyikan barang-barang pribadi dan merapikan area utama di rumah Anda, Anda perlu memastikan bahwa semua furnitur berukuran sempurna ke area yang ditentukan.
Furnitur yang ekstra besar bisa membuat ruangan tampak lebih kecil, sedangkan furnitur yang terlalu kecil bisa membuat ruangan terasa kosong. Dengan ini, Anda perlu menyingkirkan perangkat tertentu jika mereka memblokir lorong-lorong di kamar sehingga kelompok besar pengunjung dapat berjalan di sekitar area ini tanpa merasa sesak.
Untuk memastikan Anda membuat rumah Anda dapat dipasarkan, Anda perlu menempatkan furnitur dengan cerdas untuk meningkatkan persepsi cahaya dan ruang. Saat menata furnitur, Anda perlu menyelaraskannya dan aksesori lainnya ke titik masuk ruangan sehingga Anda dapat membangkitkan reaksi yang mengejutkan dari pengunjung Anda.
Selain itu, coba letakkan permadani memanjang ke sofa agar area ruangan tampak lebih lega dan luas.
memberikan pencahayaan
pementasan tempat tinggal Anda juga dikatakan termasuk Sages of Light. Kecerahan mempengaruhi ukuran ruangan, yang dapat menonjolkan fitur terbaik rumah dan menyembunyikan kekurangan tertentu di sebuah ruangan.
Tetapi sementara pencahayaan yang tepat dapat secara dramatis mengubah tampilan ruang hidup mana pun, sebagian besar pemilik rumah tidak memanfaatkannya saat mengatur pemandangan untuk properti tempat tinggal mereka. Akibatnya, lansekap luar ruangan mereka penuh dengan bayangan, membuat ruang mereka terlihat dan terasa suram bagi pembeli potensial, mengurangi daya jual.
Saat memutuskan di mana akan menambahkan pencahayaan di rumah Anda, Anda harus terlebih dahulu mempertimbangkan kegunaan setiap ruangan dengan memperkirakan berapa banyak cahaya yang dibutuhkan seseorang untuk membuat suatu area berfungsi.
Misalnya, Anda bisa memasang sistem pencahayaan di bawah lemari agar ruangan ini tampak lebih cerah. Atau, Anda perlu memastikan bahwa Anda memasang bola lampu baru dengan peringkat energi tinggi sehingga calon pembeli yang mengunjungi properti Anda mungkin bersedia membayar mahal untuk penambahan ramah lingkungan ini.
kunci untuk dibawa pulang
Sebagai pemilik rumah, disarankan untuk Anda mengubah rumah Anda menjadi ruang yang menarik secara visual dan fungsional sehingga Anda dapat meningkatkan daya jualnya. Oleh karena itu, Anda bisa mempertimbangkan untuk mengikuti ketiga strategi pementasan rumah di atas agar rumah Anda cepat terjual. Setelah meninjaunya, Anda dapat mendorong prospek Anda untuk menyetujui tawaran yang lebih tinggi karena mereka membayangkan gaya hidup yang menarik di rumah Anda selama pementasan rumah.