- 1. 1. Panduan Membeli Rumah Impian: Cari Rumah idamanmu
- 2. 2. Atur keuangan Anda
- 3. 3. Panduan Membeli Rumah Impian: Mulai Menabung untuk Uang Muka
- 4. 4. Dapatkan Pra-Disetujui untuk Hipotek
- 5. 5. Panduan Membeli Rumah Impian: Buat penawaran
- 6. 6. Dapatkan inspeksi rumah
- 7. 7. Panduan Membeli Rumah Impian: Dekat dengan Rumah Anda
Apakah Anda pembeli rumah pertama kali? Sedang mencari Panduan Membeli Rumah Impian? Jika demikian, selamat! Membeli rumah adalah salah satu tonggak terbesar yang akan Anda capai dalam hidup Anda. Meskipun prosesnya bisa mengasyikkan, itu juga bisa sangat melelahkan – terutama jika Anda tidak yakin harus mulai dari mana.
Jangan khawatir. Saat Anda membaca artikel ini, Anda akan mempelajari ikhtisar pedoman utama yang harus diketahui oleh setiap pembeli rumah pertama kali untuk membantu Anda tetap berada di jalur yang benar dalam menemukan dan membeli rumah impian Anda.
1. Panduan Membeli Rumah Impian: Cari Rumah idamanmu
Saat Anda mencari rumah potensial, penting untuk mengingat tujuan jangka panjang Anda. Misalnya, jika Anda berencana untuk memulai sebuah keluarga dalam waktu dekat, Anda pasti ingin memastikan bahwa rumah yang Anda pilih memiliki kamar tidur yang cukup. dan kamar mandi.
Ini juga merupakan ide yang baik untuk memikirkan hal-hal seperti nilai jual kembali dan lokasi. Jika Anda mencari lokasi yang diinginkan, lingkungan yang indah, dan nilai uang, the real estat dijual di Londonderry, NH layak untuk dicoba. Jika pada akhirnya Anda ingin menjual properti, properti itu harus berlokasi di lingkungan yang diinginkan. Selain itu, selalu merupakan ide yang baik untuk memiliki pinjaman pra-persetujuan di tangan sehingga Anda dapat bergerak cepat ketika Anda menemukan rumah yang tepat.
2. Atur keuangan Anda
Salah satu hal terpenting yang perlu Anda lakukan sebagai pembeli rumah pertama kali adalah mengatur keuangan Anda. Ini berarti mencermati pendapatan, utang, dan nilai kredit Anda. Anda perlu memberikan informasi ini kepada pemberi pinjaman Anda saat mengajukan hipotek, jadi penting untuk mengetahui posisi Anda sebelumnya.
Jika Anda memiliki hutang yang belum dibayar, sekaranglah saatnya untuk melunasinya rasio utang terhadap pendapatan, semakin baik peluang Anda untuk disetujui untuk pinjaman. Selain itu, Anda akan ingin memastikan bahwa skor kredit Anda setinggi mungkin. Skor kredit yang lebih tinggi menunjukkan kepada pemberi pinjaman bahwa Anda adalah peminjam yang bertanggung jawab dan lebih mungkin untuk membayar kembali pinjaman Anda tepat waktu.
3. Panduan Membeli Rumah Impian: Mulai Menabung untuk Uang Muka
Langkah selanjutnya adalah mulai menabung untuk uang muka. Dalam kebanyakan kasus, Anda harus meletakkan setidaknya 20% dari harga pembelian rumah agar memenuhi syarat untuk hipotek. Ini mungkin tampak seperti tugas yang menakutkan, tetapi ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membuatnya lebih mudah dikelola.
Pertama, mulailah dengan menyiapkan rekening tabungan khusus untuk uang muka Anda. Kemudian, otomatisasi tabungan Anda sehingga jumlah tetap ditransfer dari rekening giro Anda ke rekening tabungan Anda setiap bulan. Terakhir, pastikan untuk menghindari penggunaan uang muka untuk tujuan lain – tidak peduli seberapa menggodanya itu!
4. Dapatkan Pra-Disetujui untuk Hipotek
Setelah Anda memiliki rencana tabungan yang solid, saatnya untuk mulai berbelanja untuk hipotek. Cara terbaik untuk melakukannya adalah mendapatkan persetujuan awal untuk pinjaman. Proses ini melibatkan pengiriman informasi keuangan Anda ke pemberi pinjaman yang kemudian akan memberi Anda surat yang menunjukkan seberapa banyak mereka bersedia meminjamkan Anda.
Mendapatkan pra-persetujuan untuk hipotek adalah cara yang bagus untuk menetapkan anggaran Anda dan tahu persis berapa banyak yang dapat Anda belanjakan untuk rumah baru Anda. Ini juga menunjukkan kepada penjual bahwa Anda serius membeli properti dan dapat membantu Anda bergerak cepat saat menemukan properti yang tepat.
5. Panduan Membeli Rumah Impian: Buat penawaran
Setelah Anda menemukan rumah yang sempurna, inilah saatnya untuk membuat penawaran. Proses ini bisa sedikit menakutkan, tetapi agen real estat Anda akan dapat memandu Anda melewatinya. Mereka juga akan membantu Anda bernegosiasi dengan penjual untuk mencoba dan mendapatkan harga terbaik untuk properti tersebut.
Saat membuat penawaran, penting untuk bersikap realistis. Mulailah dengan melihat properti yang sebanding di area tersebut untuk melihat apa yang mereka jual baru-baru ini. Kemudian, pertimbangkan anggaran Anda sendiri dan perbaikan yang mungkin perlu dilakukan. Dari sana, Anda dapat mengirimkan penawaran Anda dan berharap itu diterima!
6. Dapatkan inspeksi rumah
Setelah tawaran Anda diterima, langkah selanjutnya adalah melakukan inspeksi rumah. Proses ini sangat penting karena akan membantu Anda mengidentifikasi potensi masalah dengan properti. Misalnya, seorang inspektur mungkin menemukan bahwa sistem kelistrikan sudah usang atau ada masalah dengan fondasi.
Jika ada masalah besar yang ditemukan, Anda akan memiliki kesempatan untuk menegosiasikan kembali penawaran Anda atau meninggalkan kesepakatan sama sekali. Namun, jika semuanya beres, Anda dapat bergerak maju dengan percaya diri mengetahui bahwa Anda melakukan investasi yang baik.
7. Panduan Membeli Rumah Impian: Dekat dengan Rumah Anda
Langkah terakhir dalam proses pembelian rumah adalah menutup pinjaman Anda dan secara resmi menjadi pemilik rumah! Proses ini biasanya berlangsung 30-60 hari setelah penawaran Anda diterima. Selama waktu ini, Anda perlu menyelesaikan dokumen hipotek Anda dan mengatur penilaian rumah.
Anda juga perlu membeli asuransi pemilik rumah dan mengatur pencarian judul. Setelah semua ini diurus, Anda akan siap untuk menandatangani dokumen dan secara resmi mengambil kepemilikan rumah baru Anda!
Membeli rumah adalah keputusan besar, tetapi tidak harus membuat stres. Dengan mengikuti panduan ini, Anda dapat yakin bahwa Anda menemukan properti yang sempurna dan mendapatkan kesepakatan terbaik. Jadi tunggu apa lagi? Mulai pencarian Anda hari ini!