Tertarik dengan Panduan Membeli Rumah Baru dari The Builder? Membeli rumah adalah salah satu transaksi keuangan terpenting dalam hidup, dan mungkin menakutkan bagi siapa pun. Untuk melindungi investasi mereka, pembeli harus mendidik diri mereka sendiri. Jika Anda mencari rumah baru di California maka artikel ini akan sangat membantu Anda.
Ada banyak pembangun rumah baru tengah harus menawarkan. Dibandingkan dengan transaksi real estat perumahan biasa, ada banyak aspek yang perlu dipertimbangkan. Kami telah menyusun daftar saran terperinci untuk memastikan bahwa pembelian rumah Anda berjalan semulus mungkin.
Panduan Membeli Rumah Baru: Gunakan broker/agen Anda
Silakan pekerjakan broker atau agen Anda untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan apa yang Anda inginkan. Ketahuilah bahwa profesional penjualan yang Anda temui di komunitas konstruksi baru kemungkinan besar adalah perwakilan dari penjual sehingga masuk akal untuk menggunakan broker Anda.
Yang paling penting, jika memungkinkan, kontrak dengan broker/agen sebelum memulai pencarian Anda. Seringkali, kebijakan komunitas mengharuskan agen Anda hadir untuk pameran awal dan pameran berikutnya. Jika tidak, Anda dapat bekerja dengan perwakilan situs meskipun Anda tidak bermaksud demikian. Dan agen Anda, yang datang kemudian, mungkin tidak dibayar — atau mungkin dibayar jauh lebih sedikit karena perwakilan situs tidak dibayar.
Reputasi Proyek
Tanyakan kepada agen real estat atau tetangga Anda tentang reputasi pengembang dan apakah komunitas memiliki masalah. Apakah ada masalah zonasi atau desain dengan proyek? Anda mungkin tidak berpikir untuk menjual kembali saat membeli, tetapi selalu merupakan ide yang baik untuk menyadari semua konsekuensi dari pembelian Anda.
Panduan Membeli Rumah Baru: Harapkan perubahan
Sementara semua orang berasumsi bahwa semua keputusan telah dibuat, bahwa selesai telah dipilih, dan bahwa rumah baru akan terlihat seperti model, pemasok sering kehabisan produk atau mengubah harga, mengubah desain rumah Anda. Pembangun sering berhak untuk mengganti bahan dan hasil akhir, yang dapat menghasilkan kejutan yang tidak menyenangkan. Cobalah untuk melakukan tur ke rumah yang sudah selesai dan ajukan banyak pertanyaan tentang apa yang mungkin diganti oleh pembangun. Sangat membantu untuk mengetahui apa yang diharapkan sebelumnya!
Lakukan penelitian Anda tentang pembuat dan reputasinya
Selidiki pembuat setiap proyek yang Anda pertimbangkan. cari review internet, testimonial, dan berita serta pembaruan apa pun yang relevan. Kemudian lihat ulasan untuk legitimasi dan tren, karena banyak pembangun akan memiliki sejarah pelanggan yang senang dan tidak puas. Bicaralah dengan pemilik rumah setempat atau penduduk yang hadir jika diperlukan. Terhubung dengan mereka melalui media sosial dalam grup atau forum online untuk lebih mendidik diri sendiri sebelum membuat keputusan. Juga, lakukan riset di area dan kota tempat konstruksi baru sedang dikembangkan sehingga Anda dapat mempelajari lebih banyak tentang kemungkinan tetangga Anda. Tanyakan kepada agen real estat Anda tentang reputasi pembangun dengan menanyakan apakah mereka pernah berurusan dengan mereka sebelumnya.