Anda tidak bisa salah dengan mendesain ulang rumah Anda dan mengubahnya menjadi tempat yang hangat dan lembut untuk beristirahat dan bersantai setelah hari yang sibuk. Baik Anda menerapkan lapisan cat baru atau mengganti peralatan usang dengan yang baru, merenovasi rumah Anda dapat langsung meningkatkan daya tarik keseluruhannya dan secara signifikan meningkatkan nilainya. Hal baiknya adalah Anda tidak perlu menghabiskan ribuan dolar untuk renovasi besar-besaran untuk memperbarui rumah Anda.
Bahkan perbaikan kecil seperti mengecat lemari dapur Anda atau memasang perlengkapan pencahayaan modern dapat sangat meningkatkan penampilan rumah Anda dan mendapatkan harga tertinggi saat dijual. Setelah Anda menemukan perusahaan pindahan yang andal seperti Osmon Moving and Storage untuk menawarkan layanan pindahan, Anda perlu merencanakan cara meningkatkannya untuk meningkatkan nilai jual kembali. Di bawah ini kami melihat beberapa cara hemat biaya untuk meningkatkan nilai rumah Anda jika Anda memutuskan untuk menjualnya:
1. Perbarui Jadwal
Panel sakelar lama, batang gorden, penutup stopkontak, kenop pintu, dan perlengkapan pencahayaan dapat membuat rumah Anda terlihat tua dan secara signifikan mengurangi nilainya. Meng-upgrade ke perlengkapan yang tampak modern dapat menambahkan tampilan premium ke rumah Anda tanpa merusak bank. Pertimbangkan untuk mengganti perlengkapan lampu usang dengan pelat sakelar logam mengkilap, batang tirai dekoratif, dan perlengkapan lampu kontemporer. Alih-alih mengganti perlengkapan, Anda juga dapat mempertimbangkan untuk mengecatnya dengan semprotan agar terlihat ramping.
Pertimbangkan untuk mengganti perlengkapan kamar mandi yang sudah ketinggalan zaman dengan versi yang lebih baru. Misalnya, Anda dapat menambahkan sentuhan kemewahan ke kamar mandi Anda dengan memasang meja rias yang tampak elegan, keran rias bergaya, atau kepala pancuran berlapis krom. Pembaruan ini terjangkau dan mudah dipasang, menghemat banyak uang.
2. Oleskan lapisan cat baru
Pengecatan adalah proyek perbaikan rumah terjangkau lainnya yang dapat langsung meningkatkan daya tarik dan nilai rumah Anda. Melukis adalah proyek do-it-yourself yang dapat Anda lakukan sendiri dengan mudah, jadi yang harus Anda lakukan hanyalah membeli beberapa galon cat dan alat murah lainnya seperti selotip pelukis, kuas, rol, dan tirai. Untuk menjual rumah Anda lebih cepat dan dengan harga tertinggi, pertimbangkan untuk memilih warna netral karena akan menarik bagi sebagian besar pembeli.
Lapisan cat baru dapat membuat permukaan yang kotor dan tergores terlihat bersih dan diperbarui, baik itu pintu depan, kamar tidur, atau bahkan ruang tamu rumah Anda. Ini menambah pesona ke rumah Anda dan membuatnya lebih diinginkan dan berharga ketika Anda meletakkannya di pasar.
3. Pasang fitur dan peralatan hemat energi
Proyek renovasi rumah yang mengurangi tagihan listrik bulanan Anda adalah cara cerdas untuk menambah nilai rumah Anda. Membuat rumah Anda lebih hemat energi adalah investasi berharga yang dapat menghemat banyak uang dan membuat rumah Anda lebih berharga setelah Anda menjualnya. Itu karena upgrade hemat energi biasanya menarik bagi banyak pembeli, terutama mereka yang ingin menurunkan pengeluaran bulanan mereka.
Beberapa cara murah untuk meningkatkan efisiensi energi dan nilai keseluruhan rumah Anda termasuk mengganti peralatan lama dengan model baru yang lebih hemat energi. Memasang peralatan anggaran baru juga dapat membuat rumah Anda terlihat modern dan membantu Anda mendapatkan harga jual yang lebih tinggi. Peningkatan hemat energi terjangkau lainnya yang dapat Anda lakukan termasuk memasang termostat pintar, menambahkan insulasi, dan mengganti jendela yang bocor. Peningkatan ini juga dapat meningkatkan fungsionalitas dan kenyamanan rumah Anda secara keseluruhan dan berfungsi sebagai nilai jual yang kuat saat mendaftarkan properti Anda.
4. Perbarui pintu eksterior Anda
Pintu depan rumah Anda adalah hal pertama yang akan dilihat calon pembeli saat mereka datang ke pameran. Mengganti pintu depan Anda yang sudah ketinggalan zaman dengan kayu pedesaan atau pintu kaca modern dapat secara dramatis meningkatkan tampilan eksterior rumah Anda. Namun, jika Anda bekerja dengan anggaran terbatas, meningkatkan perangkat keras juga dapat memberikan tampilan baru pada pintu Anda. Mengganti kenop pintu adalah proyek mudah yang dapat Anda lakukan sendiri, jadi Anda tidak perlu menyewa seorang profesional. Jika pintu dalam kondisi baik, pertimbangkan untuk menyegarkannya dengan lapisan cat baru atau mencucinya dengan mesin cuci bertekanan.
5. Poles lantai parket Anda
Alih-alih memasang lantai kayu keras baru, Anda dapat memoles dan memoles lantai Anda kembali ke kilau aslinya tanpa menghabiskan banyak uang. Memoles lantai kayu keras Anda juga dapat memperpanjang umurnya dan menambah nilai keseluruhan rumah Anda. Pastikan untuk menguji hasil akhir yang ada di lantai Anda untuk menentukan cat yang benar. Pilihan yang salah dapat merusak lantai kayu keras Anda yang mahal, yang dapat menghabiskan banyak uang untuk memperbaiki atau menggantinya. Jika Anda tidak yakin dengan jenis lantai di rumah Anda, tarik sudut karpet untuk mengonfirmasi. Jika Anda menemukan bahwa Anda memiliki lantai kayu keras, lepaskan dan perbarui karpet untuk mengembalikan kilau dan meningkatkan daya tahannya.
6. Bersihkan karpet Anda secara menyeluruh
Selain memoles dan menyelesaikan lantai kayu keras Anda, Anda juga harus mempertimbangkan pembersihan karpet Anda secara menyeluruh. Karpet tua dan bernoda sulit untuk dikembalikan ke kilau aslinya, jadi yang terbaik adalah menggantinya. Membersihkan karpet secara menyeluruh sangat penting karena cenderung menyembunyikan kotoran, kontaminan, dan alergen yang memengaruhi kualitas udara dalam ruangan. Karpet juga menjebak bau, yang menyebabkan bau tidak sedap di rumah Anda.
Menyedot debu secara teratur dan menghilangkan noda yang terlihat dengan produk pembersih yang tepat dapat membuat karpet Anda terlihat baru. Anda juga dapat mempertimbangkan untuk membersihkan dengan garam dan soda kue, larutan cuka dan uap, atau menggunakan penetral udara untuk menghilangkan bau tidak sedap pada karpet Anda. Ini dapat memberi rumah Anda tampilan yang diperbarui dan membuatnya lebih menarik bagi pembeli potensial.
7. Tingkatkan perawatan jendela
Perawatan jendela usang yang Anda pasang atau temukan di rumah Anda bertahun-tahun yang lalu ketika Anda pindah tidak menambah nilai rumah Anda. Anda mungkin ingin mengganti kerai aluminium atau plastik dan kerai kertas dengan sesuatu yang elegan seperti kerai kayu, gorden atau daun jendela perkebunan. Pastikan Anda memilih opsi warna netral untuk menarik banyak pembeli rumah sehingga Anda bisa mendapatkan hasil maksimal dari penjualan rumah Anda.
nilai akhir
Anda tidak perlu melakukan renovasi besar yang mengharuskan menyewa perusahaan konstruksi atau bahkan membeli bahan berkualitas untuk meningkatkan nilai rumah Anda. Dengan tips yang dibahas di atas, Anda dapat meningkatkan tampilan keseluruhan rumah Anda dan meningkatkan nilainya, terlepas dari tingkat keahlian Anda atau ukuran anggaran perbaikan rumah Anda. Ini dapat membantu Anda mendapatkan nilai maksimal dari rumah Anda jika Anda memutuskan untuk menjualnya. Pastikan setiap perubahan atau penambahan baru melengkapi dekorasi dan estetika rumah Anda secara keseluruhan, dan ikuti terus perbaikan dan pemeliharaan rutin untuk menghindari masalah di masa depan ketika Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda.