Berbagai proyek perbaikan rumah menjanjikan peningkatan nilai rumah Anda. Untuk pemilik rumah yang ingin menjual rumahnya, memutuskan renovasi apa yang layak untuk investasi itu rumit. Namun, satu proyek renovasi rumah yang menonjol di antara yang lain adalah dengan memasang dek. Menurut National Association of Home Builders (NAHB), menambah atau meningkatkan dek adalah proyek perbaikan rumah terpopuler kedua. Namun, apa yang membuat semua orang tertarik untuk menghubungi pembuat dek profesional untuk memasangnya di rumah mereka? Semuanya bermuara pada bagaimana deck dapat membantu Anda mendapatkan hasil maksimal dari laba atas investasi (ROI) Anda. Tapi, itu menimbulkan pertanyaan tentang bagaimana memaksimalkan nilai rumah Anda dengan sebuah dek. Lihat caranya di bawah.
Alasan Dek Menciptakan Nilai Rumah
Tidak seperti proyek perbaikan rumah lainnya, dek memiliki banyak manfaat yang berkontribusi pada nilai rumah.
Mempercantik & Mengekang Banding
Manfaat nyata Decks untuk nilai rumah terletak pada daya tarik estetika yang melekat. Pembeli rumah yang memperhatikan daya tarik tepi jalan secara alami akan menganggap dek sebagai fitur rumah yang menarik. Anda dapat menambahkan lebih banyak nilai rumah dengan menemukan cara untuk membuatnya terlihat lebih baik. Pekerjaan cat yang bagus sangat membantu membuat dek Anda terlihat benar-benar baru bagi pembeli rumah. Kiat pro: pastikan warna dek Anda cocok dengan rumah Anda. Melakukan hal itu membuat rumah Anda terlihat lebih kohesif dan membantu menyorot area lain (misalnya, taman atau lansekap yang indah), menjadikannya lebih menarik.
Menciptakan Ruang yang Dapat Digunakan
Tidak seperti renovasi interior lainnya, dek adalah proyek perbaikan rumah yang menambah nilai rumah dengan menciptakan ruang luar yang dapat digunakan. Beberapa orang mungkin berpikir teras sudah cukup untuk melakukan trik. Namun, teras dan dek sangat berbeda. Salah satu perbedaan yang menentukan adalah bagaimana teras tidak meningkatkan nilai rumah seperti dek. Karena dek adalah teras atau platform luar ruangan terbuka tanpa atap yang memanjang dari rumah, Anda dapat mengatur ruang baru sesuka Anda. Bagi sebagian orang, ini adalah tempat untuk tanaman luar ruangan Anda saat Anda membaca untuk waktu Anda yang sangat dibutuhkan. Alternatifnya, banyak geladak telah diubah menjadi ruang tamu atau dapur luar ruangan. Bergantung pada ukuran dan gaya tambahan baru Anda, jumlah kaki persegi dapat menambah begitu banyak nilai rumah. Fitur lain semakin meningkatkan nilai rumah Anda, seperti air mengalir, ruang duduk, jacuzzi, sauna, atau firepit, yang akan memukau pembeli rumah saat mereka berfantasi tentangnya.
Cara Memaksimalkan ROI Anda Dari Dek Anda
Mengupgrade atau membangun dek terbukti sebagai investasi yang layak karena berbagai alasan. Dibandingkan dengan menambahkan kamar mandi, pemilik rumah memperoleh lebih banyak keuntungan dari berinvestasi dalam membangun dek. Namun, dengan cara apa Anda bisa mendapatkan lebih banyak dari investasi Anda? Lihat bagaimana Anda dapat melakukannya di sini.
Jika Anda Mengupgrade Dek Anda
Jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda, dekati peningkatan dek dengan pola pikir membuatnya tampak baru. Itu berarti memastikan pemeliharaan melalui kebersihan dan kemungkinan perbaikan atau fitur. Pertama, Anda ingin menghilangkan kotoran dan membersihkannya dengan solusi khusus yang disesuaikan dengan material dek Anda. Lagi pula, jika pembeli rumah akan melihat dek Anda, Anda tidak ingin mematikannya karena terlihat kotor dan berantakan. Setelah dek Anda rapi, sebaiknya hubungi seorang profesional untuk memeriksanya.
Keahlian mereka akan mempermudah pencarian masalah yang mungkin terjadi pada dek Anda dan memperbaikinya. Menyingkirkan perbaikan ini sangat membantu karena pembeli rumah tidak akan melihat nilainya di dek yang sudah usang. Menambahkan fitur berguna seperti sistem drainase ke dek Anda membantu mencegah kerusakan akibat kelembapan. Ini semakin meningkatkan nilai rumah Anda dengan memastikan keamanan dan jaminan biaya perbaikan di masa mendatang. Ruang kering yang dibuat dari dek yang ditinggikan memungkinkan berbagai fitur hidup di luar ruangan. Ini termasuk memasang perlengkapan pencahayaan, kipas langit-langit, saluran gas, speaker, dan televisi dengan aman.
Jika Anda Memasang Dek
Apakah Anda memiliki rumah di atas tanah yang miring? Jika demikian, Anda dapat bertaruh bahwa memasang dek lantai dua adalah suatu keharusan. Ini sedikit lebih mahal karena lebih rumit daripada rata-rata dek permukaan tanah Anda. Namun, jika Anda tinggal di area pemandangan yang bagus (misalnya pegunungan, danau, atau hutan), mereka dapat menambah nilai rumah dengan cara memberikan pemandangan yang indah bagi pembeli rumah. Plus, dek dua lantai menawarkan lebih dari satu ruang tamu luar ruangan. Tingkat atas bisa lebih merupakan ruang ruang tamu untuk membaca dan bersenang-senang. Sementara itu, tingkat bawah lebih merupakan ruang sosial outdoor yang diisi dengan pemanggang barbekyu atau bak mandi air panas. Dengan dua ruang outdoor, secara instan meningkatkan nilai rumah Anda
Popularitas meningkatkan atau memasang dek masuk akal. Dengan berbagai manfaatnya, tak heran jika bisa meningkatkan nilai rumah Anda. Lebih baik lagi, melakukan hal itu dapat memastikan bahwa ini adalah proyek rumah yang layak untuk diinvestasikan dan mendapatkan hasil maksimal dari ROI Anda.