Ada banyak cara untuk menemukan kontraktor bangunan yang baik di dekat Anda. Cara mudah adalah dengan meminta teman dan kerabat Anda untuk rekomendasi. Ini adalah cara sederhana namun efektif untuk menemukan kontraktor bangunan yang memiliki reputasi baik dan kompeten. Sebaiknya dapatkan penawaran dari berbagai sumber sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat tentang kontraktor mana yang akan disewa. Jika klien sebelumnya puas dengan hasilnya, kemungkinan besar mereka akan merekomendasikan kontraktor yang sama di masa mendatang.
Jika Anda mencari pembangun umum, waspadalah terhadap kontraktor yang menginginkan uang dimuka. Umumnya, kontraktor yang baik akan membutuhkan deposit sepuluh persen di muka, jadi mereka mungkin tidak layak untuk dipekerjakan jika mereka menginginkan semua uang mereka dimuka. Ini juga merupakan ide yang baik untuk mendapatkan setidaknya tiga tawaran dari berbagai kontraktor dan mempertimbangkan seberapa nyaman mereka dengan kebutuhan Anda. Akan membantu jika Anda menghindari orang-orang dengan riwayat pekerjaan yang berkinerja buruk, yang mungkin menandakan kontraktor yang tidak berpengalaman yang ingin menghasilkan uang.
Sebelum menyewa kontraktor bangunan, ada baiknya membaca ulasan yang diposting oleh pelanggan sebelumnya. Beberapa kontraktor lebih jujur daripada yang lain, jadi jangan langsung memecat mereka jika Anda mendapat kritik. Selalu minta referensi dan lihat sudah berapa lama perusahaan tersebut menjalankan bisnisnya. Memeriksa ulasan tidak menggantikan berbicara dengan orang-orang tentang kualitas layanan, jadi pastikan untuk mencari “stempel kepercayaan” sebelum membiarkan mereka bekerja di properti Anda.
Sementara kontraktor harus memenuhi kebutuhan Anda, jangan pergi dengan harga terendah. Anda tidak ingin berakhir dengan kontraktor yang telah melakukan banyak pekerjaan untuk orang lain sebelumnya dan sangat membutuhkan lebih banyak pekerjaan. Sebaliknya, akan membantu untuk memilih kontraktor yang memiliki rekam jejak yang terbukti dan menawarkan komunikasi yang baik. Waspadalah terhadap ajakan dari pintu ke pintu – ini adalah tanda kontraktor putus asa yang ingin mendapatkan bisnis Anda.
Selain melihat kualifikasi dan pengalaman kontraktor, sebaiknya Anda juga meminta referensi. Anda juga dapat meminta nomor lisensi dan sertifikat asuransi. Sebagian besar kontraktor harus memiliki izin usaha. Ini penting karena dua alasan:
Ini memastikan bahwa kontraktor itu sah.
Anda dapat memeriksa lisensi dengan menelepon balai kota setempat.
Anda dapat mengetahui apakah kontraktor bangunan memiliki sertifikat asuransi untuk layanan mereka.
Sebelum menyewa kontraktor bangunan, tanyakan apakah mereka telah menyelesaikan pekerjaan sebelumnya untuk klien yang sama. Jangan memilih kontraktor yang bekerja dengan beberapa perusahaan secara bersamaan. Jika kontraktor bangunan memiliki riwayat banyak pekerjaan, mereka kemungkinan merupakan pilihan yang baik. Selain itu, kontraktor yang kompeten harus bersedia berkomunikasi dengan Anda dan pejabat kota.
Mendapatkan setidaknya tiga kutipan adalah cara terbaik untuk menemukannya kontraktor bangunan yang baik di dekat Anda. Kontraktor yang baik akan mendapatkan izin yang diperlukan untuk pekerjaan itu. Mereka juga akan berbicara dengan inspektur gedung dan mengajukan dokumen yang diperlukan. Kontraktor juga harus bersedia berkomunikasi dengan Anda. Jika Anda tidak dapat menemukan kontraktor di dekat Anda, carilah mereka yang telah menyelesaikan setidaknya tiga proyek.
Membaca ulasan adalah cara lain yang baik untuk menemukan kontraktor bangunan yang baik di dekat Anda. Pikiran kontraktor bangunan adalah sumber informasi terbaik tentang layanan yang ditawarkan oleh kontraktor tertentu. Namun, penting untuk dicatat bahwa membaca ulasan tentang kontraktor konstruksi bukanlah pengganti untuk memeriksa referensi. Jika sebuah perusahaan memiliki sejarah panjang dalam berurusan dengan klien yang berbeda, itu adalah tanda bahaya.
Langkah selanjutnya adalah memeriksa lisensi dan asuransi kontraktor. Sementara kontraktor bangunan harus memiliki izin usaha, kontraktor juga harus memiliki sertifikat asuransi. Ini akan melindungi Anda dan properti Anda. Jika kontraktor memiliki asuransi kompensasi pekerja, itu akan menutupi biaya kecelakaan. Anda juga harus memeriksa cakupan asuransi kontraktor. Itu harus valid jika menutupi biaya proyek.