Pembeli rumah baru hadir dengan daftar panjang pilihan dan keputusan yang perlu dibuat, dan masing-masing penting. Menjadi pemilik rumah adalah tanggung jawab besar apakah ini pertama kalinya atau kedua puluh kalinya. Setiap rumah atau apartemen baru memiliki sejumlah pertanyaan unik yang perlu dijawab sebelum dan sesudah Anda membeli.
Karena nilai real estat juga meningkat, keputusan untuk pindah properti juga merupakan keputusan pendanaan. Sederhananya, biaya membeli rumah baru itu mahal. Jadi, Anda harus melakukannya dengan benar pada kali pertama, karena ada sedikit margin untuk kesalahan.
Terlepas dari banyaknya aspek variabel yang masuk ke dalam proses pengambilan keputusan Anda, masih ada sejumlah hal yang perlu dipikirkan untuk setiap rumah baru yang potensial yang Anda lihat. Untuk membantu, berikut adalah lima hal teratas yang harus dicari pembeli rumah di rumah baru.
1. Wujudkan daya tarik Pembeli Rumah
Pada intinya, daya tarik rumah adalah daya tarik rumah jika dilihat dari luar. Mengekang Teorinya adalah bahwa semakin menarik tampilan rumah dan taman bagi orang yang lewat, akan semakin menarik. Lagi pula, tidak ada yang mau tinggal di rumah yang tidak terlalu estetis atau tidak merusak lingkungan. Saat melihat properti dengan daya tarik tepi jalan yang tinggi, masuk akal bahwa interiornya juga harus dirawat. Perawatan rumah dan taman membutuhkan usaha, dan nilai nominal penting untuk menunjukkan sikap penghuni rumah sebelumnya.
Jika Anda mencari proyek atau rumah yang ingin Anda renovasi dan bangun sendiri (juga dikenal sebagai fixer-upper), daya tarik tepi jalan tidak terlalu penting. Jika ada, banding tepi jalan yang lebih rendah dalam kasus ini menunjukkan kepada Anda potensi berapa banyak pekerjaan yang perlu dilakukan pada properti agar terlihat bagus lagi dan berpotensi dijual kembali sebagai perusahaan real estat. Namun pada akhirnya, sebuah rumah akan memiliki daya tarik jalanan yang bagus. Ini adalah rumah yang dirawat dengan baik sebelum pindah dan biasanya menjadi deal breaker yang populer bagi pembeli rumah.
2. Pembeli rumah mengutamakan Kualitas udara
Terutama pada rumah dengan iklim yang lebih hangat, kualitas udara dalam ruangan memegang peranan penting dalam proses pengambilan keputusan untuk rumah baru. Udara lembab adalah tempat berkembang biaknya bakteri dan mikroba yang menyebabkan kerusakan jamur, kelembaban dan cat, dan jika diabaikan, dapat memiliki efek yang lebih serius pada kesehatan saluran pernapasan. Oleh karena itu, AC adalah bagian penting dari rumah Anda dan hanya membantu memastikan bahwa AC dan ventilasi rumah baru memiliki standar yang baik.
Itu tidak berarti Anda harus menolak tawaran yang bagus untuk rumah jika kualitas udara perlu ditingkatkan. Ada berbagai AC dan kit perbaikan Solusi Udara yang dapat dipasang untuk membantu mengembalikan kualitas udara ke standar yang baik. Perangkat ini dapat mendinginkan udara ruangan yang hangat dengan berada di bawah faktor kelembapan berbahaya sebesar 60%, atau memanaskan udara dan menjaganya tetap kering sehingga kelembapan bukan merupakan faktor.
3. Dekorasi
Dekorasinya berubah seiring waktu, dan apa yang dulu modis mungkin tidak lagi seperti sekarang. Ini bukan akhir dunia melihat properti yang memiliki semua yang Anda butuhkan tetapi membutuhkan pekerjaan cat dan ganti karpet.
Membumbui dapur dengan tanaman dan seni dinding itu mudah. Seni dinding dan tanaman hias juga tidak terlalu mahal dan bagus untuk menyegarkan ruangan. Bahkan jika itu hanya tindakan sementara sampai Anda membawa dekorasi baru.
Mengganti karpet dengan lantai laminasi, mengganti tirai dengan jaring atau gorden warna-warni, dan mengatur ulang penempatan peralatan yang lebih besar adalah ide-ide yang akan mengarahkan Anda pada jalan untuk menjadikan rumah Anda sendiri.
Serta, semuanya mudah dan relatif murah untuk ditarik ke bawah . Saat Anda melihatnya, jangan melihat dekorasi rumah seperti apa sebelum Anda membelinya. Sebaliknya, bayangkan gaya Anda sendiri yang hidup di setiap ruangan.
4. Ukuran rumah
Hanya Anda berdua yang dapat memutuskan untuk pindah ke properti baru bersama-sama, tetapi mungkin tidak selalu demikian. Jika Anda pasangan baru yang ingin memulai sebuah keluarga, masuk akal untuk melihat properti yang memiliki lebih banyak kamar tidur daripada yang Anda butuhkan untuk menambah jumlah Anda.
Sampai ada lebih dari Anda berdua, rumah dengan kamar tidur kedua atau ketiga tidak perlu langsung digunakan untuk tujuan itu. Anda dapat mengubah ruang berlebih menjadi kantor, ruang kerajinan, bilik lemari, atau membiarkannya sebagai kamar tidur tetapi untuk tamu.
Mempertimbangkan ukuran properti berguna untuk membuktikan keputusan Anda di masa depan sehingga rumah yang Anda beli adalah salah satu yang dapat Anda tinggali selama bertahun-tahun.
5. Biaya bagi Pembeli Rumah
Jelas, harga akan menjadi faktor terbesar dalam keputusan pembeli rumah baru. Jika Anda mencari properti jauh di luar kisaran harga Anda. Anda hanya ada sedikit ruang untuk negosiasi dan Anda akan kecewa. Di sisi lain, bagaimanapun, ada pilihan untuk mencari properti termurah yang memiliki dasar dan ukuran yang ideal untuk Anda.
Uang yang Anda hemat untuk biaya awal malah bisa digunakan untuk renovasi. Atasan pemecah masalah biasanya memiliki harga yang bagus untuk tujuan ini. Serta, jika Anda kemudian memutuskan untuk menjual properti dan pindah, nilai baru properti tersebut bahkan dapat menghasilkan keuntungan yang lumayan.