Menempatkan rumah Anda untuk dijual bisa menjadi pengalaman yang menyenangkan dan menegangkan, terutama jika ini adalah pertama kalinya Anda melakukannya. Anda mungkin menjual rumah Anda karena berbagai alasan, tetapi ada beberapa jebakan yang mungkin Anda hadapi dengan mudah yang akan membuat penjualan rumah Anda menjadi kurang ideal. Jauhkan kesalahan penjualan rumah umum ini sehingga Anda dapat menjual properti Anda dengan percaya diri.
Menjadi Emosional
Saat menjual rumah Anda, wajar untuk menjadi emosional tentang prosesnya. Anda mencurahkan banyak waktu dan upaya untuk menemukan pasangan yang ideal untuk Anda, menyisihkan uang untuk setoran awal dan pembelian furnitur, dan mengumpulkan banyak kenangan indah dalam prosesnya. Ketika tiba saatnya untuk berpisah, kebanyakan orang mengalami kesulitan mengendalikan perasaan mereka dan bisa melepaskannya.
Menyewa Agen yang Tidak Memadai
Tampaknya mudah untuk menghindari membayar komisi jika Anda tidak menyewa agen real estat untuk mewakili Anda, tetapi Anda akan kehilangan pengetahuan agen real estat tentang pasar, kontak, dan bantuan dengan proses jika Anda melakukannya . Agen real estat sangat penting untuk penjualan properti yang sukses – dan tidak terlalu menegangkan -, terlepas dari apakah penjual memegang lisensi real estat yang valid atau bermaksud untuk menemukan iBuyer.
Menetapkan Harga yang Tidak Realistis
Baik bekerja dengan agen atau menjual properti secara mandiri, menentukan harga permintaan yang tepat sangat penting, ingatlah analisis pasar komparatif yang Anda atau agen real estat Anda lakukan saat membeli rumah Anda untuk menghitung harga penawaran yang sesuai. Pembeli rumah Anda juga akan melakukan hal ini, jadi sebagai penjual, Anda harus selalu berusaha selangkah lebih maju.
Menjaga Kekacauan
Mungkin sulit untuk menyingkirkan barang-barang saat Anda masih tinggal di rumah, tetapi jika Anda ingin setiap ruangan dan tempat terlihat terbaik, Anda perlu mendeklarasikan seluruh ruang Anda. Singkirkan barang-barang yang tidak perlu, serta sofa besar dan furnitur besar lainnya yang mendominasi ruang, bersihkan lemari Anda agar tidak terlihat berantakan, dan singkirkan dekorasi yang terlalu menonjolkan kepribadian Anda.
Melewati Daftar Foto
Jika Anda tidak memiliki foto cantuman yang berkualitas, Anda akan merugikan diri sendiri dan properti Anda jika Anda ingin menjualnya di zaman sekarang ini ketika begitu banyak pembeli mencari properti secara online dan begitu banyak rumah yang memiliki foto. Di sisi lain, ada begitu banyak citra buruk dari properti yang dijual sehingga jika Anda melakukan pekerjaan yang layak, itu akan membuat listing Anda berbeda dari yang lain dan membantu membangkitkan minat tambahan pada properti tersebut.
Menyembunyikan Perbaikan Besar
Saat menjual rumah Anda, Anda harus mengisi formulir pengungkapan penjual, yang mengharuskan Anda untuk mengungkapkan masalah yang diketahui dengan properti yang dapat memengaruhi nilainya. Jika calon pembeli Anda cerdik, mereka hampir pasti akan mengatur pemeriksaan rumah setelah Anda menerima tawaran mereka. Selain itu, jika masalah signifikan dengan rumah Anda ditemukan selama pemeriksaan, itu dapat menyebabkan tanggal penutupan ditunda atau bahkan dapat menyebabkan pembelian gagal seluruhnya.
Garis bawah
Ada banyak kesalahan umum yang harus dihindari saat menjual rumah. Dan setiap kesalahan mungkin menghabiskan biaya puluhan ribu dolar dan lebih dari beberapa botol aspirin. Apakah Anda memerlukan bimbingan lebih lanjut? Mengunjungi www.quickbuyhomescharleston.com
hari ini.