Belanja rumah untuk diri sendiri dan keluarga bukanlah tugas yang mudah. Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan, termasuk kebutuhan setiap anggota keluarga, kualitas air, kualitas udara, lingkungan, ukuran rumah, harga, perbaikan atau renovasi yang diperlukan, dan perasaan yang Anda dapatkan saat berjalan di ruangan itu. Ini adalah tugas yang menakutkan terutama mengingat Anda menyeimbangkan semua kebutuhan dan faktor ini dengan hal-hal seperti pasar, membuat pilihan finansial terbesar dalam hidup Anda, dan terkadang periode negosiasi yang agresif.
Selain itu, mudah untuk berkecil hati ketika Anda berusaha keras untuk sebuah tawaran dan ditolak dari waktu ke waktu; semakin lama pencarian berlangsung, semakin besar kemungkinan Anda merasakan dorongan untuk mendapatkan apa pun yang Anda bisa, bahkan jika itu tidak sesuai.
Berikut ini akan mengeksplorasi beberapa indikator utama bahwa Anda telah menemukan rumah yang tepat untuk Anda dan keluarga Anda. Tujuannya di sini adalah untuk mengetahui apa yang Anda dan keluarga Anda butuhkan untuk berkembang dan menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan tersebut.
Itu ada dalam kisaran harga Anda
Ini adalah hal besar yang tidak bisa diabaikan. Terlalu mudah di pasar saat ini untuk terhanyut dalam visi hidup Anda di rumah yang indah dan akhirnya membayar jauh lebih banyak daripada yang Anda maksudkan sebagai akibat dari periode negosiasi yang panjang atau ketidaksabaran ekstrem yang didorong oleh pasar yang kompetitif. Sebelum Anda memulai perburuan, sangat ideal untuk menetapkan batas atas yang tegas apa yang bisa kamu belanjakan?. Jika Anda sudah berada di tengah pencarian dan tidak mengetahui batas Anda, maka berhentilah sejenak dan temukan angka maksimum yang bersedia Anda belanjakan. Pastikan untuk berbicara dengan pasangan Anda dan orang lain di rumah Anda yang akan berkontribusi terhadap hipotek.
Penting untuk dicatat bahwa batas atas ini tidak harus menjadi batas tertinggi Anda bisa mampu tetapi yang paling Anda bisa nyaman memberi. Seringkali ada perbedaan besar dalam angka-angka itu. Menjadi rumah miskin adalah salah satu cara tercepat untuk jatuh cinta dengan rumah Anda. Jika melakukan pembayaran hipotek adalah tekanan konstan, jika itu membatasi Anda untuk dapat mengambil cuti sakit saat Anda membutuhkannya, jika itu mencegah Anda membayar kenyamanan yang Anda dan keluarga Anda butuhkan untuk kesejahteraan mental seperti pemanas dan udara pengkondisian, jika itu membuat prospek kejutan seperti mobil Anda mogok, gigi Anda terkelupas, atau kehamilan yang menakutkan, Anda akan sangat cepat menderita.
Perjuangan keuangan adalah penyebab utama masalah hubungan, tingkat stres yang tidak sehat, dan ketidakbahagiaan umum, dan anak-anak sangat hebat dalam merasakan dan dipengaruhi oleh hal-hal ini pada orang tua mereka. Jangan berasumsi bahwa Anda akan menghasilkan lebih banyak uang di masa depan. Jangan berasumsi Anda dapat menangani pengeluaran 20% lebih sedikit untuk bahan makanan setiap bulan dengan beberapa perencanaan makan.
Sangat penting untuk bertanya pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan sulit seperti: bisakah kita membayar ini jika kita tiba-tiba menemukan diri kita dengan bayi lagi? Bisakah kita membayar ini jika salah satu dari kita kehilangan pekerjaan? Berapa lama Anda bisa membayar rumah dengan penghasilan tunggal sementara salah satu dari Anda mencari pekerjaan lain? Bisakah kita membayar ini dan juga menyisihkan jumlah uang yang sesuai untuk pensiun, pendidikan anak-anak, dan tujuan keluarga lainnya seperti liburan dan renovasi? Anda membuat komitmen besar ketika Anda mengambil hipotek, dan sementara tidak ada jaminan tentang masa depan, Anda dapat bertaruh bahwa itu akan melibatkan banyak pergeseran dan perubahan.
itu di lingkungan yang baik
Rumah bukan hanya pembelian, ini adalah investasi, dan ini berarti bahwa lingkungan memainkan peran utama dalam menentukan apakah investasi Anda menghasilkan keuntungan. Di luar ini, lokasi rumah memengaruhi faktor-faktor yang sangat memengaruhi kebahagiaan seperti waktu perjalanan ke tempat kerja dan sekolah, pilihan pendidikan untuk anak-anak dan remaja, perasaan aman, prospek kerja bagi kaum muda yang mungkin ingin mendapatkan pekerjaan paruh waktu, dan bahkan kesehatanmu. Ini juga mempengaruhi kemungkinan Anda dan keluarga Anda menghadapi kejahatan.
Yang terpenting, luangkan waktu sejenak untuk meneliti lingkungan yang bersangkutan mengenai dampak kesehatannya. Bagaimana mereka memperlakukan pasokan air mereka? Banyak kotapraja menggunakan klorin untuk menyetrum air yang mereka sediakan, dan penelitian terbaru menemukan hubungan antara air keran terklorinasi dan kanker. Apakah Anda perlu mendapatkan filter air?
Cari juga indeks kualitas udara untuk lingkungan tersebut. Kesehatan pernapasan Anda secara langsung dipengaruhi oleh kualitas udara. Pertimbangkan apakah ada peternakan di dekatnya, karena limpasan pestisida secara drastis meningkatkan kemungkinan penyakit kronis bagi orang-orang yang tinggal di dekat peternakan. Kunjungi toko bahan makanan lokal dan lihat apakah makanan sehat yang Anda sukai dan butuhkan tersedia.
Lihatlah fasilitas kesehatan dan kebugaran yang dibutuhkan atau diinginkan keluarga Anda, seperti rumah sakit, studio yoga, jalan setapak, dan akses ke alam. lebih banyak ruang hijau, seperti yang terlihat di rumah dijual di Ottawa, Kanada, sebagai contoh, biasanya ideal. Melihat pepohonan atau ruang hijau berkontribusi besar pada perasaan tenang dan sejahtera, yang dapat membantu keluarga mana pun di setiap tahap kehidupan.
Anda juga akan ingin berkeliling lingkungan sepanjang hari untuk merasakan bagaimana lingkungan itu terasa aman. Anda mungkin menemukan bahwa tetangga memiliki anjing menakutkan yang tidak pernah diikat dan selalu berlari ke halaman Anda. Anda mungkin menemukan bahwa pada Jumat malam, suasana di area ini berubah secara drastis. Saat Anda melakukannya, lihat statistik kejahatan. Saat Anda melakukannya, luangkan waktu sejenak untuk menelusuri halaman Facebook lokal mana pun. Banyak lingkungan atau kotapraja memiliki grup Facebook tempat orang-orang berbagi sesuatu satu sama lain; ini akan memberi Anda gambaran yang baik tentang bagaimana orang memperlakukan satu sama lain (dan pendatang baru di kota) serta masalah umum apa yang muncul.
Akhirnya, pertimbangkan lingkungan dalam kaitannya dengan tugas sehari-hari setiap orang. Ini berarti memperhitungkan waktu perjalanan untuk semua orang yang bekerja atau bersekolah, prospek pekerjaan, pilihan seperti penitipan anak atau penitipan sepulang sekolah jika diperlukan, dan fasilitas standar yang Anda gunakan. Anda menginginkan lokasi yang memberi Anda dan keluarga Anda akses yang nyaman ke apa yang dibutuhkan semua orang.
Rumah Itu Sendiri Memenuhi Kebutuhan Anda
Setiap keluarga memiliki kebutuhan yang berbeda-beda. Anda menyeimbangkan beberapa kepribadian yang semuanya perlu dibagikan dan mudah-mudahan berkembang dalam suatu ruang. Ini membantu jika Anda membuat daftar hal-hal yang dibutuhkan rumah sebelum Anda mulai mencari. Jika Anda sedang mencari, berhentilah selama setengah jam dan lakukan brainstorming daftar periksa dengan pasangan Anda.
Daftar periksa Anda harus mencakup:
- Cukup ruang untuk semua orang
- Daftar perbaikan atau renovasi yang menurut Anda dapat dikelola oleh Anda dan pasangan; jika rumah akan memakan waktu tiga tahun dan mempelajari delapan belas keterampilan baru yang dikuasai untuk mencapai kondisi yang tepat, Anda keduanya harus setuju dengan itu; penting untuk tidak melebih-lebihkan kemampuan Anda di sini, Anda masih perlu waktu senggang di luar pekerjaan dan renovasi untuk bersantai yang berarti pada minggu kerja biasa, Anda mungkin menyelesaikan pekerjaan renovasi satu setengah hari secara maksimal
- Utilitas yang terjangkau dan tagihan lainnya—berapa sebenarnya biaya rumah, dan apakah ada pertimbangan isolasi yang dapat membantu itu (Anda dapat menanyakan kepada pemilik saat ini berapa yang mereka bayar)
- Ruang bagi keluarga Anda untuk tumbuh jika itu ada dalam rencana (dan jujur, meskipun tidak, hidup ini penuh kejutan)
- Penyimpanan yang cukup untuk menjaga semua orang tetap waras dan membuat rumah tetap rapi
- Jumlah cahaya alami yang layak; sementara Anda mungkin tidak memikirkannya jika Anda memiliki banyak cahaya alami di rumah sebelumnya, jendela kecil dan penyaringan sinar matahari minimal dapat secara drastis meningkatkan risiko depresi karena sinar matahari, dan vitamin D sangat penting untuk kebahagiaan
- Dapur yang memenuhi kebutuhan ruang Anda
- Kamar mandi yang cukup sehingga orang tidak akan berebut waktu kamar mandi
- Skenario jalan masuk, garasi, atau tempat parkir yang memenuhi kebutuhan parkir Anda
- kedekatan dengan hal-hal yang Anda butuhkan; jika Anda tiba-tiba perlu melakukan perjalanan ekstra dua puluh menit untuk mendapatkan kopi favorit Anda atau pergi ke toko kelontong karena anak-anak memakan semua jajanan sekolah, Anda dapat bertaruh bahwa akan ada hari-hari di mana hal ini akan menguras semangat Anda.
- pemeliharaan yang diperlukan; pekerjaan rumah adalah bagian dari kehidupan, tetapi berapa banyak waktu yang Anda habiskan untuk pekerjaan rumah dapat dipengaruhi oleh rumah yang Anda beli; pastikan Anda dan pasangan berada di halaman yang sama dengan harapan tentang bagaimana semuanya akan dipelihara dan hilangkan semua properti yang membutuhkan terlalu banyak pekerjaan halaman, pemeliharaan rumah, pembersihan, atau memiliki elemen seperti kolam yang membutuhkan pekerjaan yang tidak Anda miliki waktu untuk memberi
Setelah Anda menyusun daftar hal-hal yang dibutuhkan rumah Anda untuk memenuhi tujuannya, Anda dapat menyusun daftar hal-hal yang Anda dan orang lain di rumah Anda benar-benar ingin memiliki rumah. Ini mungkin termasuk halaman belakang yang cukup besar untuk anak-anak berlarian, ruang cuci terpisah sehingga Anda dapat menyembunyikan gunung cucian saat Anda bekerja dari rumah untuk melindungi kewarasan Anda, elemen alam seperti gunung, sungai, atau danau di dekatnya, a taman bermain dalam jarak berjalan kaki, dan ruang bengkel atau kantor.
Anda juga dapat meminta anak-anak untuk menuliskan tiga hal yang mereka inginkan di rumah dan mempertimbangkan untuk menambahkannya ke daftar (jelas, gym hutan dalam ruangan mungkin tidak mungkin, tetapi anak remaja Anda mungkin meminta kamar tidur mereka sendiri, atau anak lain mungkin menginginkan ruang ekstra di mana pekerjaan rumah dapat dilakukan dengan tenang karena meja dapur tidak berfungsi untuk mereka). Masukkan keinginan semua orang ke dalam daftar ini tetapi perlu diingat bahwa ini adalah keinginan, bukan kebutuhan, jadi penting bagi Anda untuk tidak mengorbankan sesuatu di daftar kebutuhan Anda untuk sesuatu di daftar keinginan Anda.
Semua Orang Di Keluarga Menyukainya
Ini adalah hal yang sulit, terutama jika Anda memiliki banyak anggota keluarga untuk menjalankan keputusan Anda, tetapi ini sangat penting. Pindah adalah hal yang emosional bagi semua orang yang terlibat, dan ini bisa sangat sulit bagi anak-anak karena mereka tidak punya banyak pilihan di mana mereka tinggal. Luangkan waktu untuk hati-hati mengukur perasaan semua orang tentang rumah tertentu.
Di luar perasaan semua orang tentang rumah, Anda juga ingin merasakan tanggapan semua orang terhadap properti, termasuk ruang pekarangan, lingkungan, atau fasilitas lingkungan apa pun yang tersedia. Semakin banyak Anda mengikutsertakan anak-anak dalam penjelajahan lingkungan, semakin besar kemungkinan mereka merasa menjadi bagian dari proses pengambilan keputusan sehingga memiliki perasaan positif tentang rumah baru dan kehidupan baru yang sedang Anda bangun bersama.
Pada akhirnya, keputusan akhir akan dibuat berdasarkan perasaan. Jika suatu tempat memenuhi kebutuhan Anda dan berpotensi menjadi rumah baru Anda, luangkan waktu sejenak untuk membayangkan diri Anda tinggal di tempat tersebut. Berjalan-jalan dan nyalakan semua keran. Membungkuk seperti Anda sedang memuat mesin pencuci piring. Bayangkan membawa cucian dari tempat mesin cuci berada ke tempat Anda akan melipat ke tempat Anda akan meletakkan barang-barang.
Seperti apa kehidupan sehari-hari Anda di rumah? Seberapa dekat Anda dengan kerabat atau teman yang ingin sering Anda temui? Seberapa dekat anak Anda dengan teman-temannya? Seperti apa aliran hidup Anda di luar angkasa? Bagaimana perasaan Anda ketika Anda membayangkan semua ini?
Sementara sebagian besar waktu manusia tidak ingin menganggap diri mereka sebagai hewan, kita adalah hewan. Kami memiliki insting dan intuisi. Jangan membeli rumah yang terasa salah atau salah. Jangan membeli rumah hanya karena Anda stres tentang proses dan apa yang harus diselesaikan. Jangan membeli rumah karena orang lain menganggapnya sebagai pembelian yang bagus. Diam dan dengarkan suara hati Anda. Tanyakan pada diri sendiri apakah rumah terasa benar. Jika tidak, lanjutkan. Jika ya, ada kemungkinan besar itu akan menjadi rumah yang tepat untuk Anda dan keluarga.
Informasi di atas akan membantu Anda menavigasi perairan berlumpur membeli rumah di pasar saat ini. Pembelian yang semahal rumah adalah salah satu yang bisa menakutkan. Anda tidak ingin terjebak dengan sesuatu yang Anda tidak mampu, tidak dapat berkembang, tidak dapat menangani, atau tidak merasa nyaman. Jika Anda mengambil langkah yang tepat, Anda harus dapat mengurangi risiko terkait dengan membeli rumah dan berakhir dengan sesuatu yang mendukung pertumbuhan, kebahagiaan, dan stabilitas keluarga Anda saat Anda bekerja melalui banyak tonggak kehidupan.