Tertarik utuk memiliki Paket Rumah pedesaan? Sementara banyak orang lebih suka membeli tanah untuk dijual di mana mereka dapat membangun properti mereka sendiri dari awal, ini bukan satu-satunya pilihan bagi pemilik rumah masa depan.
Paket rumah dan tanah atau jalur potensial lain untuk dipertimbangkan saat Anda mencari rumah baru. Ini melibatkan pembelian sebidang tanah serta properti yang ada di tanah ini.
Ketika Anda membeli paket rumah dan tanah, Anda akan memiliki setiap aspek dari plot tersebut. Ini termasuk rumah itu sendiri serta semua perlengkapan dan desain interior potongan, serta pohon, semak, dan pagar di bagian luar properti.
Ketika Anda membeli paket rumah dan tanah, Anda biasanya menandatangani kontrak dua bagian. Bagian pertama dari kontrak melibatkan pembelian tanah dari pengembang tanah dengan deposit 10%. Bagian kedua dari kontrak mengharuskan Anda untuk memberikan deposit 5% untuk membeli properti itu sendiri.
Alasan Anda diharuskan menandatangani kontrak dua bagian adalah karena pemilik tanah dan pemilik properti biasanya adalah dua orang yang terpisah.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membeli paket rumah dan tanah?
Lamanya waktu yang Anda butuhkan untuk membeli paket rumah dan tanah bervariasi tergantung pada berbagai faktor. Biasanya, persetujuan memakan waktu sekitar 1-2 bulan tetapi Anda mungkin menunggu antara 6-24 bulan untuk menyelesaikan pengembangan properti secara penuh.
Ingatlah bahwa Anda tidak akan membayar jumlah penuh uang sampai properti selesai dan semua infrastruktur yang diperlukan sudah siap. Hanya setelah semuanya selesai, properti tersebut dapat didaftarkan dan disetujui oleh otoritas setempat.
Apakah Anda mendapatkan pinjaman atau tidak juga akan mempengaruhi kecepatan proses. Jika Anda mendapatkan pinjaman untuk tanah dan properti, bank Anda mungkin membutuhkan waktu lebih lama untuk menyetujui aplikasi Anda. Bank mungkin juga akan mengatur pencairan dana berdasarkan kemajuan pengembangan properti.
Apa Keuntungan Utama Membeli Paket Rumah dan Tanah?
Paket rumah dan tanah dapat memberikan keuntungan yang unik dibandingkan dengan pilihan pembelian lainnya. Biaya materai biasanya diturunkan di rumah dan persembahan tanah karena didasarkan pada nilai tanah dan tidak termasuk properti.
Di banyak lokasi, pemerintah setempat memberikan insentif bagi pembeli pertama yang ingin membeli paket rumah dan tanah. Ada juga pinjaman dan hibah yang tersedia untuk individu yang tertarik dengan paket tersebut.
Investor yang mencari buat portofolio yang beragam dan berinvestasi di properti yang dapat dengan mudah disewakan kepada pasangan dan keluarga akan mendapatkan keuntungan dari pembelian paket rumah dan tanah. Sejak bea meterai berkurang, investor dapat menghemat uang dan meningkatkan keuntungan setelah mereka menyewakan properti.