Bagaimana Tips Mempersiapkan Inspeksi Bangunan Anda? Inspeksi biasanya dilakukan sebelum pinjaman bangunan atau bangunan dan asuransi hama dikeluarkan. Inspektur Bangunan akan memeriksa bangunan untuk memastikan bahwa itu sesuai dengan Peraturan. Tetapi mereka juga dapat terjadi karena alasan lain.
Inspeksi bangunan membantu Anda menemukan masalah dengan integritas struktural rumah Anda dan memastikan bahwa semua aspek bangunan mematuhi kode bangunan yang berlaku.
Perusahaan inspeksi biasanya benar dan bebas kesalahan. Namun demikian, terkadang kesalahan dapat dibuat atau masalah baru dapat ditemukan. Inspeksi gedung dapat memakan waktu (biasanya sekitar satu hingga dua jam). Layak untuk keamanan dan menghindari masalah hukum setelah Anda pindah.
Inspektur bangunan harus teliti, tetapi mereka juga membutuhkan bantuan Anda! Berikut adalah beberapa tip untuk membantu Anda mempersiapkan penerimaan bangunan Anda.
Seperti apa proses pemeriksaan gedung?
Inspeksi bangunan biasanya didahului dengan inspeksi di tempat oleh inspektur bangunan, inspeksi bangunan pra-pembelian. Jenis pemeriksaan ini memastikan bahwa tidak ada masalah atau cacat pada properti yang dapat mempengaruhi nilainya atau mempersulit renovasi/pengembangan.
Inspeksi shift (atau perusahaan) biasanya menyertai inspeksi bangunan pra-penjualan, mengidentifikasi cacat properti umum atau biaya perawatan berulang yang mahal. Inspeksi sangat penting bagi pembeli potensial dari semua jenis, bukan hanya pembeli rumah pertama kali, tetapi juga investor dan renovator. Inspeksi memberi Anda ketenangan pikiran sebelum Anda menandatangani di garis putus-putus.
Bagaimana mempersiapkan inspeksi gedung Anda
- Bicaralah dengan agen real estat Anda tentang mengatur tampilan sebelum Anda menyelesaikan penjualan (jika mungkin). Dengan begitu, jika ada masalah, Anda dapat menegosiasikan ulang harga atau meminta pemilik untuk memperbaikinya sebelum menagih.
- Pastikan Anda meminta inspektur bangunan Anda untuk memberikan daftar periksa apa yang akan mereka periksa (jika mereka belum melakukannya). Ini memberi Anda waktu untuk mempelajari tentang garansi, membangun produk, dll.
- Anda mengetahui masalah kepemilikan umum, mis. B. iuran dana jatuh, anggaran dasar, pajak atau biaya perusahaan. Jika perlu, Anda dapat menggunakan informasi ini untuk menegosiasikan masalah ini dengan agen atau penjual Anda.
- Pastikan Anda ada di rumah saat inspektur gedung datang sehingga Anda dapat mengajukan pertanyaan tentang masalah apa pun yang mereka temui selama kunjungan mereka.
- Cari tahu tentang inspeksi bangunan Brisbane, garansi dan produk bangunan sehingga Anda memahami hal-hal ini sebelum janji Anda.
- Mintalah salinan laporan inspeksi bangunan Anda kepada broker hipotek Anda sebelum mengirimkannya ke pemberi pinjaman. Ini memberi Anda waktu untuk mengidentifikasi masalah dengan properti, bernegosiasi dengan penjual atau membuat rencana darurat jika perlu.
Kesimpulan
Ini bisa menjadi luar biasa jika Anda tidak siap untuk inspeksi gedung. Cari tahu tentang garansi dan produk bangunan sehingga Anda memahami hal-hal ini sebelum janji Anda.