Perencanaan ke depan dapat menghindarkan Anda dari sakit kepala serius selama proyek perbaikan rumah. Berikut adalah beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membantu memastikan proyek Anda berjalan lancar.
Berhati-hatilah Untuk Menghindari Denda
Terlibat masalah dengan gedung atau departemen pemadam kebakaran kota atau kabupaten Anda dapat benar-benar mengacaukan rencana perbaikan rumah Anda. Berhati-hatilah untuk melewati saluran yang tepat dan mematuhi semua peraturan yang relevan saat Anda menjalankan proyek.
Pertama dan terpenting, Anda harus mengajukan permohonan izin yang diperlukan dari departemen bangunan setempat. Jika Anda tidak yakin apakah ada aspek proyek Anda yang memerlukan izin, pastikan untuk mencari tahu. Untuk jenis izin tertentu, mungkin diperlukan profesional berlisensi untuk mengajukan permohonan. Umumnya, seseorang harus menjadi tukang ledeng berlisensi untuk mendapatkan izin pipa ledeng. Demikian pula, hanya tukang listrik yang dapat mencabut izin listrik. Melakukan pekerjaan tanpa izin dapat membuat Anda dikenakan denda yang besar. Lebih buruk lagi, mungkin perlu mengulang semua pekerjaan secara keseluruhan. Izin tidak terlalu mahal, tetapi beberapa pekerjaan memerlukan pemeriksaan langsung. Sadarilah bahwa menunggu inspeksi mungkin membuang timeline Anda.
Masalah pembuangan limbah juga dapat membuat Anda terkena denda dari departemen kepatuhan kode kota atau kabupaten Anda serta denda dari perusahaan pengelolaan limbah swasta. Asosiasi pemilik rumah dan kondominium juga cenderung memiliki peraturan dan denda yang ketat terkait pembuangan puing-puing demo dan limbah konstruksi lainnya. Untuk menghindari jenis masalah yang mengganggu dan mahal ini, cari a tempat sampah perumahan di dekat saya. Anda dapat menemukan perusahaan yang akan menurunkan tempat sampah untuk bahan limbah proyek langsung di lokasi Anda dan mengambilnya di tempat setelah penuh.
Tinggalkan Kamar di Anggaran Anda
Membangun beberapa kontingensi ke Anda anggaran perbaikan rumah dapat menghindarkan Anda dari frustrasi dan tantangan yang dapat dihindari jika biaya menjadi lebih tinggi dari yang Anda perkirakan. Dalam menilai potensi biaya suatu proyek, perlu diingat bahwa tenaga kerja dan material dalam perkiraan mungkin merupakan perkiraan. Memiliki ruang bernapas dengan biaya proyek akan mengurangi pukulan biaya kejutan yang dapat membuang garis waktu Anda untuk jalur proyek atau memaksa Anda untuk mengorbankan sebagian dari ruang lingkup pekerjaan yang ingin Anda selesaikan.
Pilih Kontraktor dengan Hati-hati
Saat Anda menyewa kontraktor untuk menangani bagian mana pun dari proyek atau mengurus semuanya, Anda harus berbelanja secara kompetitif. Untuk peningkatan besar, umumnya merupakan praktik yang baik untuk mendapatkan setidaknya tiga perkiraan. Jangan secara otomatis menetapkan estimasi terendah yang Anda dapatkan, terutama jika jauh lebih rendah daripada proposal lain yang Anda terima. Tawaran yang sangat rendah seharusnya menjadi bendera merah. Anda juga harus mempertimbangkan detail dalam perkiraan karena berbicara tentang kompetensi dan profesionalisme kontraktor.
Jika Anda pernah mendengar cerita horor tentang proyek renovasi teman atau tetangga, kemungkinan besar itu melibatkan kontraktor yang curang. Orang yang menyewa kontraktor harus menaruh banyak kepercayaan dan ketergantungan pada mereka. Sayangnya, harus mempercayakan begitu banyak tanggung jawab kepada kontraktor membuat pemilik rumah sangat rentan terhadap kerugian finansial jika mereka memilih orang atau perusahaan yang salah untuk proyek mereka.
Salah satu keluhan paling umum yang cenderung dilaporkan orang tentang pengalaman tidak menyenangkan dengan kontraktor adalah bahwa mereka tidak menyelesaikan pekerjaan seperti yang dijanjikan. Kontraktor harus bekerja terus menerus untuk mendapatkan pekerjaan, dan harus keluar untuk memberikan perkiraan kepada calon pelanggan dapat mengalihkan perhatian mereka dari pelanggan yang sudah ada. Dalam situasi seperti ini, pemilik properti bisa menunggu berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan sampai kontraktor kembali ke lokasi kerja yang setengah jadi, dan mereka mungkin terjebak tanpa dapur atau kamar mandi yang berfungsi sampai saat itu.
Tentu saja, ini bukan untuk mengatakan bahwa setiap kontraktor di daerah Anda akan mengambil uang Anda, melakukan beberapa pekerjaan, dan kemudian meninggalkan Anda. Namun, sangat penting bagi Anda untuk memilih siapa yang akan bekerja dengan bijaksana. Carilah kontraktor secara online dan konfirmasikan bahwa dia memiliki lisensi profesional dan lisensi bisnis yang bereputasi baik. Lihat apakah ada klaim sebelumnya atau yang tertunda dengan Better Business Bureau. Selain itu, usahakan untuk mencari ulasan di situs pihak ketiga daripada memasukkan terlalu banyak stok ke testimonial klien di situs web kontraktor.