Kontraktor adalah individu atau perusahaan yang menyediakan tenaga kerja dan jasa pada proyek konstruksi. Tenaga kerja atau layanan diberikan oleh kontraktor ini berdasarkan ketentuan kontrak antara pemilik proyek dan mereka sendiri. Proyek konstruksi komersial besar biasanya membutuhkan banyak jasa kontraktor untuk mewujudkannya. Banyak kali, beberapa kontraktor komersial ditunjuk untuk melakukan pekerjaan yang sama di berbagai bidang pekerjaan tertentu. Di sini tercantum berbagai jenis kontraktor yang mungkin diperlukan untuk proyek konstruksi komersial.
Kontraktor umum dapat berupa orang atau perusahaan yang mengontrak langsung dengan pemilik proyek komersial. Peran mereka mungkin untuk mempekerjakan, menjadwalkan, dan mengelola subkontraktor dan mengarahkan kapal. Beberapa aspek terkait proyek tambahan mungkin juga perlu ditangani oleh kontraktor umum.
Kontraktor penggalian adalah subkontraktor utama pertama yang disewa untuk proyek konstruksi. Kontraktor ini bertanggung jawab untuk menggali fondasi, mengebor kolom, meratakan tanah, dan memotong parit untuk utilitas penting.
Konkret kontraktor komersial sangat tahu cara membingkai dan menuangkan fondasi, bantalan, lantai, tempat parkir, jalur, dan permukaan beton lainnya. Selain itu, beberapa sub-kontraktor beton khusus menyediakan layanan pembuatan pelat bertulang beton di bengkel mereka dan mengirimkannya ke lokasi konstruksi.
Kontraktor pembingkaian disewa untuk membangun struktur bangunan komersial. Pekerjaan mereka adalah membingkai logam dan kayu, tergantung pada persyaratan proyek. Selain itu, mereka berspesialisasi dalam melapisi bangunan dan memasang jendela dan pintu.
Untuk bangunan yang tidak menggunakan rangka kayu, diperlukan kontraktor baja untuk membangun struktur tersebut. Pekerjaan mereka melibatkan membangun balok baja, mengirimkannya ke lokasi konstruksi, dan memasangnya.
Kontraktor listrik disewa untuk menjalankan kabel melalui gedung dan memasang kotak layanan listrik. Selain itu, pekerjaan mereka juga melibatkan pemasangan stopkontak, sakelar, dan penerangan di seluruh gedung.
Pipa saluran air kontraktor komersial bertanggung jawab untuk memasang pencegah aliran balik dan pipa pasokan air ke tempat-tempat yang diperlukan di dalam gedung. Selanjutnya, mereka disewa untuk memasang dan mengikat saluran air ke sistem septik atau saluran pembuangan yang ada.
Peran utama kontraktor HVAC adalah menjaga segala sesuatu tetap nyaman di sekitar gedung. Mereka memasang sistem pendingin udara, penukar panas, penangan udara, boiler, dan sistem lain untuk mendinginkan dan memanaskan gedung. Kadang-kadang, bahkan mereka disewa untuk menangani tugas pendinginan untuk restoran besar atau gudang penyimpanan dingin.
Peran utama kontraktor lantai adalah meletakkan lantai akhir selama proyek konstruksi. Mereka akan memasang berbagai jenis lantai, seperti lantai vinil, kayu keras, ubin, atau karpet, tergantung kebutuhan bangunan.
Kesimpulan
Apakah seseorang adalah kontraktor komersial umum atau pemilik proyek komersial yang mencari subkontraktor, menemukan kontraktor yang tepat bisa jadi rumit. Karena itu, saat mempekerjakan kontraktor ini, pastikan untuk melakukan riset secara menyeluruh. Misalnya, seseorang dapat berkonsultasi dengan agen atau situs web terkait konstruksi, menggunakan informasi dari mulut ke mulut, mengajukan pertanyaan penting, berkonsultasi dengan profil kontraktor mereka, melakukan pemeriksaan latar belakang, dan sebagainya.