Salah satu tanggung jawab utama pemilik rumah tinggal di atas pemeliharaan rumah. Ini adalah investasi yang cukup besar. Itu sebabnya, sebisa mungkin, Anda ingin melindunginya dan memastikan uang Anda tidak terbuang sia-sia.
Ketika Anda merawat rumah Anda, Anda mendapat kepastian bahwa Anda dapat tinggal di dalamnya dengan nyaman. Ini juga merupakan nilai tambah jika Anda bisa mendapatkan keuntungan darinya ketika Anda memutuskan untuk menjualnya nanti. Ingat, pembeli rumah lebih cenderung menawarkan jumlah yang lebih tinggi untuk rumah yang terawat dengan baik.
Sebaliknya, mengabaikan persyaratan pemeliharaan dapat menyebabkan bencana dan pengeluaran yang mahal. Jadi apa yang akan Anda manfaatkan? Baca terus.
Perbaikan dan Renovasi Yang Harus Dilakukan Untuk Rumah Anda
Membayar untuk mengetahui perbaikan dan renovasi yang diperlukan. Proyek rumah ini dapat bervariasi dalam kerumitan dan biaya. Tapi itu semua diperlukan untuk menjaga rumah Anda tetap aman, nyaman, dan fungsional.
Berikut adalah lima perbaikan dan renovasi rumah teratas yang tidak dapat Anda abaikan.
1. Perbaikan Atap
Perbaikan atap adalah renovasi besar yang tidak dapat Anda tunda jika memungkinkan. Masalah pada atap Anda dapat berubah menjadi masalah rumah lainnya. Misalnya, sirap yang hilang dapat menyebabkan air merembes ke dalam rumah Anda. Kerusakan air, pada gilirannya, dapat menyebabkan masalah isolasi dan bahkan kerusakan struktural.
Meskipun sebagian besar atap dapat bertahan beberapa tahun, atap cenderung aus karena terpapar elemen keras. Tanda-tanda kerusakan atap termasuk sirap hilang atau rusak, bocor, dan kendur. Anda mungkin juga melihat noda air di langit-langit atau dinding. Jenis perbaikan atap yang umum termasuk mengganti sirap yang rusak, memperbaiki kebocoran, dan memperkuat area yang kendur.
A atap baru mungkin diperlukan jika perbaikan sederhana tidak dapat mengatasi masalah atap.
Perbaikan dan pemasangan atap bisa berbahaya dan membutuhkan peralatan dan pengetahuan khusus. Menyewa kontraktor atap profesional memastikan perbaikan dilakukan dengan aman dan efektif.
2. Pemeliharaan HVAC
Pemeliharaan sistem HVAC secara teratur sangat penting untuk memastikannya berjalan secara efisien dan mencegah kerusakan.
Ini termasuk mengganti filter udara secara teratur, membersihkan ventilasi dan saluran, dan menjadwalkan perawatan profesional setidaknya setahun sekali. Anda akan tahu bahwa Anda memiliki masalah HVAC saat mendengar suara yang tidak biasa, mengalami aliran udara yang buruk, dan kurangnya udara panas atau dingin.
Mengabaikan pemeliharaan HVAC dapat menyebabkan tagihan energi yang lebih tinggi, kualitas udara dalam ruangan yang buruk, dan perbaikan yang mahal. Tetapkan anggaran sebesar $100 dan $300 untuk penyetelan HVAC profesional.
3. Peningkatan Kelistrikan
Masalah kelistrikan bisa berbahaya, jadi selalu perbarui sistem kelistrikan rumah Anda. Jika rumah Anda berusia lebih dari 20 tahun, mungkin tidak memenuhi standar keamanan saat ini.
Hati-hati terhadap lampu yang berkedip-kedip, pemutus sirkuit yang tersandung, dan stopkontak yang panas atau berubah warna. Jika tidak segera ditangani, dapat menjadi a bahaya kebakaran.
Pembaruan kelistrikan umum termasuk mengganti kabel yang sudah ketinggalan zaman dan menambahkan ground fault circuit interrupter (GFCI) di kamar mandi dan dapur. Anda mungkin juga perlu meningkatkan ke panel pemutus arus jika Anda masih memiliki kotak sekring model lama.
Peningkatan listrik utama mungkin berkisar antara $1.000 hingga $5.000.
4. Perbaikan Plumbing
Masalah pipa ledeng bisa menjadi masalah besar bagi pemilik rumah, tetapi mengabaikannya dapat menyebabkan masalah yang lebih besar. Masalah pipa umum termasuk kebocoran, penyumbatan, dan tekanan air rendah. Jika Anda melihat salah satu dari masalah ini, segera atasi untuk mencegah kerusakan air dan pertumbuhan jamur. Pemeliharaan rutin sistem perpipaan Anda juga dapat mencegah masalah di masa mendatang.
5. Renovasi Dapur dan Kamar Mandi
Meskipun tidak sepenting perbaikan dan renovasi lainnya dalam daftar ini, memperbarui dapur dan kamar mandi Anda dapat sangat memengaruhi nilai dan kelayakan rumah Anda.
Perombakan dapur dapat meningkatkan fungsionalitas dan menciptakan ruang yang lebih mengundang untuk memasak dan menghibur. Pekerjaan kamar mandi, di sisi lain, dapat meningkatkan kenyamanan dan kemudahan kamar rumah Anda yang paling sering digunakan.
Satu survei menunjukkan itu bisa memberi Anda 53% hingga 58% dari ganti rugimenjadikannya investasi yang berharga.
Takeaway kunci
Mengikuti perbaikan dan renovasi rumah sangat penting untuk menjaga nilai rumah Anda dan memastikan keamanan dan kenyamanan keluarga Anda. Selalu pekerjakan profesional berlisensi untuk memastikan pekerjaan dilakukan dengan aman, efektif, dan sesuai kode.
- Perbaikan atap
- perawatan HVAC
- Upgrade listrik
- Perbaikan saluran air
- Renovasi dapur dan kamar mandi