OMA melengkapi sepasang gedung pencakar langit yang bertumpuk di tepi pantai Brooklyn

Studio arsitektur OMA telah menciptakan sepasang gedung pencakar langit yang disebut Eagle + West di lingkungan Greenpoint Brooklyn yang terdiri dari volume bertumpuk dengan kantilever dan panel beton. Bagian dari pengembangan Greenpoint Landing yang sedang berlangsung di area pasca-industri di utara Brooklyn, Eagle + West terdiri dari dua gedung tinggi dan sebuah gedung yang lebih kecil.

Didesain untuk hunian dengan beberapa ritel, dua gedung tinggi – dengan 40 dan 30 lantai – terdiri dari volume yang ditumpuk ke arah dan menjauhi satu sama lain, dengan menara yang lebih tinggi memiliki profil yang lebih lebar pada ketinggiannya dan sebaliknya, dengan langkah mundur setiap 24 kaki (7 meter). "Dua menara - saudara kandung yang saling melengkapi - menciptakan kehadiran yang selalu berubah yang melibatkan lingkungan dan tepi laut," kata mitra Office for Metropolitan Architecture (OMA) Jason Long.

Menurut Long, desain bertahap dari kedua struktur tersebut dilaksanakan karena keterbatasan ruang tapak dan keinginan untuk mengoptimalkan pemandangan kota. Di mana menara yang lebih tinggi, setinggi 400 kaki (121 meter) melangkah menuju volume lain, kantilever dikerahkan. Kedua menara mengapit kekosongan pusat di mana, di atas podium, ditempatkan ruang fasilitas luar ruangan, termasuk kolam renang luar ruangan dan taman lanskap.

Kolom miring digunakan dalam struktur menara yang lebih tinggi untuk memungkinkan kantilever. Yang lebih kecil dari dua menara - dengan ketinggian 300 kaki (91 meter) - memiliki teras berundak ke arah air yang mencerminkan kantilever struktur yang lebih tinggi. Teknik loncatan cermin dan terbalik ini memungkinkan ruang di antara menara meluas hingga 60 kaki (18 meter).

Memiliki dua menara di situs juga membuat jalur situs tetap terbuka dari Greenpoint menuju tepi laut dan kaki langit Manhattan. "Dua menara—saudara kandung yang saling melengkapi—menciptakan kehadiran yang terus berubah yang melibatkan lingkungan dan tepi laut," kata Long.

Panel beton pracetak digunakan untuk melapisi struktur, dan masing-masing balok – yang menampung tujuh atau delapan lantai – memiliki sudut pola alur yang bervariasi pada panel untuk menciptakan diferensiasi dan bayangan visual dan diselingi oleh delapan kali delapan kaki (2,4 x 2,4 meter) jendela. Ukuran masing-masing volume yang ditumpuk dipilih untuk mencerminkan skala lingkungan sekitarnya.

Total 1616 panel digunakan dengan panel di pintu masuk diberi pola "fishscale" yang lebih rumit untuk menciptakan titik fokus. Bagian bawah kantilever pada struktur yang lebih tinggi dilapisi dengan pola aluminium dengan alur sisipan untuk memudahkan pembersihan struktur. Podium setinggi tujuh lantai dan menampung unit hunian tambahan serta ruang lobi dan ruang lounge.

Banyak fasilitas, termasuk kolam renang lintasan dan pusat kebugaran, diselenggarakan di volume jembatan kaca yang berada di atas podium di tepinya, melewati halaman luar di antara dua bangunan, dan menghubungkan kedua menara. Desain interior untuk ruang amenitas dilakukan oleh studio desain Marmol Radziner yang berbasis di Los Angeles.

Di tengah pembangunan, di bawah jembatan kaca terdapat ruang lobi setinggi dua kali dengan batu dan kayu beralur di dindingnya. Itu didukung oleh dinding kaca dari lantai ke langit-langit yang membuka ke tangga pahatan luar ruangan yang mengarah ke fasilitas luar ruangan. Ada lobi lain di dasar menara yang lebih kecil. Paviliun tersebut mencakup ruangan besar yang dilapisi dengan rak buku dan tempat duduk jendela serta area lounge yang dapat dipesan di mana kolom beton yang menopang struktur dibiarkan terbuka di ruang setinggi dua kali. Interior apartemen dirancang oleh Beyer Blinder Belle Architects dan menampilkan berbagai denah lantai karena variasi selubung, lapisan kaca yang melimpah, dan sentuhan akhir yang hangat. Bangunan yang merupakan bangunan tinggi pertama OMA di kota ini, merupakan bagian dari pengembangan Greenpoint Landing yang lebih besar, yang jika selesai akan mencakup 22 hektar.

Selain menambahkan tempat tinggal yang terjangkau dan harga pasar ke lingkungan tempat Brooklyn bertemu Queens, Eagle + West juga dinaikkan 17 kaki (lima meter) di atas tanah, yang menurut Long akan memberikan ketahanan banjir di lingkungan tersebut.