Baik itu mobil baru, rumah atau pengeluaran lainnya, selalu ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum melakukan pembelian besar. Itu bisa datang dengan banyak dokumen, biaya, dan kondisi lainnya, jadi perlu dipersiapkan sebaik mungkin sebelum membuat keputusan apa pun.
Saat membeli rumah baru, ada lebih banyak hal yang perlu dipertimbangkan daripada pembelian lainnya. Sebuah rumah mungkin adalah barang termahal yang pernah Anda beli, jadi pikirkan semuanya sebelum Anda menandatangani garis putus-putus. Berikut adalah beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan ketika mencari rumah baru.
Anggaran Mu
Anggaran Anda adalah salah satu hal terpenting yang harus dipertimbangkan saat membeli rumah baru. Berapa banyak yang dapat Anda beli secara realistis untuk properti baru? Penting untuk mempertimbangkan tidak hanya harga rumah itu sendiri, tetapi juga hal-hal seperti biaya penutupan, pajak properti, dan perbaikan atau renovasi yang diperlukan.
Misalnya, penduduk Connecticut harus membayar pajak pengalihan tanah 0,25% atas penjualan properti, jadi pertimbangkan ini saat menganggarkan rumah baru. Namun, sebagai penduduk, Anda dapat memanfaatkan kredit pajak pembeli rumah negara bagian, yang menawarkan hingga $2.000 kepada pembeli rumah pertama kali.
Jadi, carilah agen real estate terpercaya yang bisa memandu Anda untuk menghindari ketidaknyamanan. Misalnya, jika Anda mencari properti di New Haven, cari online untuk Agen real estat New Havendan Anda akan mendapatkan daftar profesional di daerah Anda.
kebutuhan dan keinginan Anda
Saat mencari rumah baru, penting untuk membuat daftar must-have dan want-to-have Anda. Fitur mana yang penting untuk rumah baru Anda dan mana yang diinginkan? Ini akan membantu Anda mempersempit pencarian dan fokus pada properti yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Misalnya, jika Anda memiliki anak kecil, Anda mungkin menginginkan rumah dengan halaman yang luas atau taman di dekatnya. Mungkin Anda menginginkan kantor di rumah atau koneksi internet yang bagus jika Anda bekerja dari rumah. Dan jika Anda mencari properti dengan perawatan rendah, hindari rumah dengan banyak taman.
garis waktu Anda
Apakah Anda sedang terburu-buru untuk pindah ke rumah baru atau Anda fleksibel? Ini adalah pertimbangan penting lainnya ketika mencari rumah baru. Jika Anda sedang terburu-buru, Anda mungkin perlu lebih fleksibel dengan kriteria lain seperti anggaran atau lokasi. Di sisi lain, jika Anda tidak terburu-buru, Anda mungkin dapat meluangkan waktu dan menemukan properti yang sempurna.
Ingatlah bahwa pasar real estat tidak dapat diprediksi, jadi selalu ada baiknya untuk memiliki rencana cadangan jika pilihan pertama Anda gagal.
Lokasimu
Apa favoritmu? lokasi menyelesaikan? Ini adalah pertimbangan penting karena berbagai alasan. Anda tidak hanya perlu menemukan perumahan yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda, tetapi Anda juga perlu memastikan bahwa itu berada di distrik sekolah yang baik jika Anda memiliki anak. Anda juga harus mempertimbangkan hal-hal seperti perjalanan ke tempat kerja, tingkat kejahatan, dan kualitas hidup secara umum di daerah tersebut.
Beberapa orang rela mengorbankan perjalanan yang lebih pendek dengan harga yang lebih rendah, sementara yang lain bersedia membayar lebih untuk sebuah rumah di lingkungan yang lebih baik. Terserah Anda untuk memutuskan apa yang paling penting bagi Anda.
Terlepas dari prioritas Anda, lebih baik berkonsultasi dengan profesional real estat untuk mendapatkan pendapat ahli mereka tentang tempat terbaik untuk mencari rumah baru.
pemberi pinjaman Anda
Jika Anda berencana untuk melengkapi rumah baru Anda dengan a hipotek, Anda perlu menghubungi pemberi pinjaman sejak dini. Mereka dapat membantu Anda menentukan berapa banyak yang Anda mampu dan berapa tingkat bunga yang Anda memenuhi syarat.
Sebaiknya bandingkan suku bunga dari pemberi pinjaman yang berbeda untuk memastikan Anda mendapatkan kesepakatan terbaik. Anda juga dapat meminta agen real estat Anda untuk rekomendasi tentang pemberi pinjaman lokal yang baik.
Oleh karena itu, konsultasikan dengan pemberi pinjaman sejak dini, karena tingkat bunga yang Anda syaratkan akan memainkan peran penting dalam pembayaran bulanan Anda. Misalnya, tingkat bunga yang lebih tinggi akan menghasilkan pembayaran bulanan yang lebih tinggi, sedangkan tingkat bunga yang lebih rendah akan menghasilkan pembayaran bulanan yang lebih rendah.
Cobalah untuk mendapatkan pra-persetujuan hipotek
Setelah Anda menemukan beberapa rumah yang Anda minati, inilah saatnya untuk memulai proses hipotek. Langkah pertama adalah pra-persetujuan untuk pinjaman. Ini akan memberi Anda gambaran yang lebih baik tentang berapa banyak yang Anda mampu untuk rumah baru.
Untuk mendapatkan pra-persetujuan, Anda harus memberikan informasi keuangan kepada pemberi pinjaman Anda seperti pendapatan, utang, dan aset Anda. Setelah pra-persetujuan, Anda akan memiliki gagasan yang lebih baik tentang jenis rumah yang Anda mampu.
Kesimpulan
Ini hanya beberapa poin penting yang perlu dipertimbangkan saat membeli rumah baru. Yang paling penting untuk diingat adalah berkonsultasi dengan profesional real estat untuk mendapatkan saran ahli tentang tempat terbaik untuk mencari rumah baru dan pemberi pinjaman terbaik di daerah tersebut. Dengan bantuan mereka, Anda pasti akan menemukan properti yang sempurna untuk kebutuhan Anda.