Pementasan rumah dengan cepat menjadi cara termudah untuk menambah nilai rumah dengan cepat, dan penelitian baru telah mengungkapkan gaya dekorasi yang harus Anda investasikan untuk berpotensi menambah £10k ke rumah Anda.
Jika Anda ingin menjual rumah Anda saat ini, tebakan kami adalah Anda telah menjelajahi pasar, menyortir keuangan Anda, dan menemukan agen real terkemuka. Pekerjaan selanjutnya tentang cara menjual daftar rumah Anda adalah merapikan properti.
Sebuah survei baru oleh ahli interior Hammonds Furniture telah mengungkapkan betapa pentingnya gaya interior, dengan dua dari lima orang Inggris mengatakan menemukan properti yang didekorasi dengan cara yang mereka sukai adalah prioritas utama saat berburu rumah.
Dekorasi minimalis menarik pembeli rumah
Gaya dekorasi rumah minimalis dengan dinding putih, garis bersih dan tidak berantakan, ternyata paling populer di kalangan pemburu rumah. Kirsty Oakes, Kepala Produk dan Pemasaran di Hammonds Furniture, mengatakan bahwa bagian dari daya tarik rumah minimalis adalah pembeli dapat melihat diri mereka tinggal di dalamnya.
‘Penting bagi pemburu rumah untuk membayangkan diri mereka tinggal di rumah baru yang potensial. Jadi, wajar jika mereka tertarik pada rumah yang didekorasi dengan gaya yang sesuai dengan selera mereka, atau dengan desain minimalis yang memungkinkan mereka membayangkan bagaimana mereka bisa mendekorasi ruangan itu sendiri.’
Berapa banyak lagi yang bersedia dibayar pembeli untuk dekorasi minimalis?
Survei terhadap 2.000 orang dewasa Inggris menemukan bahwa lebih dari satu dari sepuluh orang Inggris mengklaim bahwa mereka akan menawarkan hingga £5k di atas harga yang diminta untuk rumah minimalis. Gaya ini bahkan lebih populer di kalangan Gen Z. Survei menemukan bahwa 12 persen anak berusia 18-24 tahun akan menawarkan hingga £10k di atas harga yang diminta untuk rumah yang didekorasi dengan gaya tersebut.
Startup PropTech dan pakar penjualan rumah, flyp, setuju bahwa dekorasi dapat berdampak besar pada nilai sebuah rumah. ‘Sebuah properti dapat memiliki banyak fitur berharga, tetapi jika mereka disembunyikan oleh kekacauan, atau tidak ditunjukkan kepada pembeli, imajinasi mereka sering kali tidak akan berkembang untuk melihat potensi penuh dari rumah tersebut.’ kata Olivia Ives, Kepala Keberhasilan Klien flyp. ‘Dekorasi minimalis adalah keseimbangan yang baik antara desain yang dipertimbangkan dan desain yang sederhana.’
Dapur adalah salah satu tempat tersulit untuk mencapai hal ini, tetapi dengan beberapa ide dapur skandi, Anda dapat menciptakan ruang melamun yang menarik bagi pembeli.
Kredit gambar: flyp
Skema dekorasi yang harus dihindari saat menjual rumah
Lantas, apa saja kesalahan dekorasi yang harus dihindari saat menjual rumah? Interior yang berani dan penuh warna adalah pilihan yang tepat untuk dijual cepat. Meskipun interior yang keras dan berani sedang tren, interior sederhana akan lebih laris.
Hampir sepertiga pemburu rumah mengatakan mereka akan menawarkan di bawah harga yang diminta untuk sebuah rumah yang didekorasi dengan gaya maksimalis. 31 persen mengklaim mereka juga akan membayar lebih sedikit untuk gaya bohemian dan art deco.
Pakar properti Nick Neill, Managing Director, EweMove Sales & Lettings Ltd, mengatakan: ‘Seringkali, penjual membuat kesalahan dengan berpikir bahwa orang yang membeli rumah, bukan “barang saya” di dalamnya.
Tetapi kenyataannya adalah bahwa sebagian besar pemirsa tidak dapat melihat di luar dekorasi, furnitur, dan tampilan dan nuansa pemilik saat ini. Ini berarti penjual rumah dengan desain eksentrik atau kurang populer sering kesulitan menjual rumah mereka dengan cepat.
‘Gaya yang paling diminati pembeli adalah minimalis. Ini menciptakan perasaan bersih, rumah luas yang ringan yang memungkinkan orang membayangkan diri mereka tinggal di sana.’