Eksperimen “kekasaran yang indah” untuk desain kantor

West of West telah menyelesaikan kompleks perkantoran beton di bagian timur Austin, Texas dengan ruang kerja yang fleksibel, fasilitas komunitas, dan ruang hijau publik di antara gedung-gedung yang menafsirkan kembali konteks industri lingkungan tersebut. Kompleks kreatif dua bangunan seluas 230.000 kaki persegi (21.370 meter persegi) dirancang oleh West of West, sebuah studio dengan kantor di Portland, Oregon dan Los Angeles, dengan studio Amerika Gensler berfungsi sebagai arsitek rekaman. Selesai pada tahun 2022, Eastbound berdiri di atas lahan seluas 3,4 hektar dan terinspirasi oleh bahasa visual gudang tetangga seperti jendela berlubang dan massa linier.

"Saat proyek dimulai, tim kami menghabiskan waktu di lingkungan sekitar untuk memahami karakter dan peluang situs tersebut," kata mitra West of West, Clayton Taylor. "Kami terpesona oleh gudang beton dan logam rendah yang dikelilingi oleh pemandangan liar dan pohon ek kuno, dan bagaimana bangunan itu menua setelah lima puluh tahun dan pemandangan tumbuh di sekitar mereka. Ada semacam kekasaran yang indah pada bangunan itu. Kami berangkat untuk membuat versi kontemporer dari gudang industri, yang dapat menua dengan baik dari waktu ke waktu." Bangunan-bangunan diatur di sekitar paseo pusat yang menciptakan kelegaan organik yang menyenangkan dari fasad grid dan berfungsi sebagai ruang sirkulasi utama antara restoran, lounge, gym, dan lobi kantor di lantai dasar.

Jalur tengah ditandai dengan ruang berkumpul kecil yang mengarah ke dalam gedung, menciptakan "ruang tamu" yang menjembatani zona interior dan eksterior. "Sebuah barisan kolom beton seperti hutan muncul dari lanskap untuk menciptakan ruang publik luar ruangan yang terlindung," kata studio tersebut.

Kolom struktural miring menghidupkan lanskap dasar dan naik menjadi soffit berlapis kayu yang hangat yang bertransisi ke ekspresi fasad utama yang teratur. Seperti yang diamanatkan oleh klien untuk ekonomi, seluruh bangunan terbuat dari beton dan bukan kaca seperti gedung perkantoran lokal lainnya. "Tujuan kami adalah bereksperimen dengan yang konkret dan menantang diri kami sendiri untuk merancang sesuatu yang unik," kata pihak studio.

West of West menggunakan panel beton pracetak dan berwarna khusus, dibuat oleh Redondo Manufacturing. Panel-panel tersebut memiliki finishing agregat terbuka "garam-dan-lada" yang lembut yang kontras dengan kolom beton halus, dan sedikit sudut yang menciptakan lebih banyak detail di dalam fasad. "Detail halus namun dibuat dengan baik ini menghidupkan wajah bangunan karena mengundang lebih banyak permainan antara cahaya dan bayangan," lanjut studio.

Pengembangan fasad modul persegi menyeimbangkan persentase kaca, efisiensi energi, dan standardisasi modular maksimum untuk bekerja dalam batas fabrikasi dan mempercepat waktu konstruksi. Betonnya dikontraskan dengan detail kayu yang bersumber secara lokal di area publik dan mullion berwarna sampanye untuk sistem kaca yang "meningkatkan estetika 'soft brutalist' dari bahan eksterior lainnya."

Di belakang kisi-kisi kolom, jendela etalase dari lantai ke langit-langit membawa cahaya alami jauh ke dalam permukaan tanah dan memantulkannya dari lantai beton yang dipoles. Di tingkat atas, bukaan jendela besar membingkai pemandangan luas dan menghadirkan cahaya ke ruang dengan langit-langit tinggi.

Denah lantai terbuka dapat diadaptasi dan dikonfigurasi ulang untuk kebutuhan penyewa di masa depan. "Interiornya dirancang agar terasa seperti barat lama bertemu dengan industri kontemporer baru, dengan penekanan pada pembuatan ruang yang berbeda dari tempat bangunan itu berada," kata studio tersebut. Itu memilih bahan logam dan kulit yang mematenkan dari waktu ke waktu tanpa mengorbankan daya tahan. Interiornya meliputi mural karya seniman lokal Emily Eisenhart dan perlengkapan lampu baja kustom berskala besar di setiap pintu masuk yang dibuat oleh studio pencahayaan lokal Warbach. Setiap tingkat kantor berisi dek tertutup yang terletak di belakang fasad utama, dan bangunan diatapi oleh teras atap terbuka.

Ibukota Texas adalah kota dengan pertumbuhan tercepat kedua di Amerika Serikat. Di dekatnya, Gensler menyelesaikan gedung perkantoran kayu massal yang dinaungi oleh kanopi panel surya dan sejumlah gedung pencakar langit, termasuk supertinggi oleh KPF, sedang dibangun di kota.