Membeli rumah adalah salah satu keputusan keuangan terpenting yang akan Anda buat dan seringkali salah satu yang paling rumit karena ada persyaratan baru yang sah untuk dipelajari dan orang-orang yang harus ditemui, dari pemberi pinjaman kontrak hingga agen real estat. Plus, ada serangkaian langkah yang tak ada habisnya untuk dijelajahi, dan dengan begitu banyak bagian, tidak mengherankan jika beberapa pembeli pertama kali tidak yakin dengan apa yang ada di depan dan berapa banyak waktu yang dibutuhkan.
Meskipun ada banyak hal yang diharapkan sebagai pembeli rumah pertama kali, dari membaca rumah secara online hingga mengunjungi area yang direncanakan, Anda mungkin bertanya-tanya berapa lama waktu yang dibutuhkan sebelum Anda dapat memilih warna dan berkenalan dengan tetangga.
Pertama dan terpenting, memahami kemajuan penting akan memberi Anda rasa kontrol sejak awal, dan dipersenjatai dengan panduan yang baik dan terperinci akan memungkinkan Anda untuk bersantai dan fokus pada setiap tahap saat itu muncul dengan sendirinya.
Untuk itu, informasi di bawah ini dikompilasi untuk membantu Anda memahami apa yang diharapkan seiring kemajuan Anda dari berburu rumah ke hari pindah.
Cari rumah secara online dan secara langsung
Rumah untuk dijual terdaftar secara online, di agen real estat, dan pada tanda di depan properti. Anda dapat memilih untuk mengunjungi properti secara langsung atau online dan kedua opsi memiliki kelebihan masing-masing.
Anda akan ingin mencari secara online karena beberapa alasan dan salah satunya adalah akan ada lebih banyak rumah yang tersedia dengan cara ini, bersama dengan kemampuan untuk mencari beberapa situs web secara bersamaan, yang menghemat waktu. Selain itu, Anda dapat lebih mudah mendapatkan ide tentang apa yang Anda inginkan dengan menggunakan layanan seperti tempat, yang dapat membantu Anda dalam pencarian rumah online karena mereka menawarkan aspek digital baru dari presentasi rumah, perbandingan tampilan Anda untuk melihat properti mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda dan alat lengkap untuk pengalaman membeli yang lebih baik.
Di sisi lain, Anda juga dapat berkeliling mencari tanda-tanda untuk dijual, menikmati alam bebas dan udara segar, dan jatuh cinta dengan lingkungan yang tidak akan Anda lihat jika Anda hanya tinggal di rumah dan mencari rumah di Google sepanjang hari. Namun, berburu rumah secara langsung dapat membuang banyak waktu karena hanya melihat-lihat rumah potensial dapat berakhir dengan mengunjungi banyak tempat yang tidak Anda sukai kecuali jika Anda menyewa agen real estat.
Kunjungi open house dan jelajahi rumah-rumah yang Anda sukai
Open house real estate adalah saat dimana sebuah rumah dipajang untuk dilihat siapa saja, ditemani oleh agen real estate yang bisa menjawab pertanyaan. Meskipun mereka bisa sedikit berantakan, itu juga merupakan kesempatan untuk memahami apa yang dilihat orang lain di rumah. Misalnya, Anda mungkin berpikir dapur terlihat lebih baik daripada dapur orang lain, atau Anda mungkin menemukan bahwa keluarga Anda setuju dengan Anda tentang betapa bagusnya tampilan itu.
Selain itu, pantau dengan cermat beberapa bagian rumah yang mudah terlewatkan oleh mata telanjang, karena Anda dapat menemukan beberapa masalah tersembunyi di rumah potensial Anda, seperti atap yang bocor atau talang yang terputus. Misalkan Anda memperhatikan beberapa masalah ini tetapi bertekad bahwa ini adalah rumah untuk Anda. Dalam hal ini, Anda dapat menemukan solusi yang dapat Anda terapkan segera setelah Anda pindah, mis. B. penggunaan layanan seperti Rumah Lokal Prountuk memperbaiki atau memasang talang baru secara profesional untuk Anda.
Dengan cara ini, dengan memikirkan perbaikan cepat sambil menunjukkan masalah yang dapat disesuaikan di rumah yang Anda minati, Anda dapat membuat agen penawaran yang lebih rendah dan mendapatkan harga yang lebih murah untuk penawaran rumah impian Anda.
Tentukan berapa banyak yang Anda mampu
Kalkulator Hipotek adalah cara yang bagus untuk mengetahui pembayaran bulanan Anda dengan harga, lokasi, dan tingkat bunga tertentu.
Jika Anda tidak yakin berapa banyak yang Anda mampu, mulailah dengan mencari tahu berapa banyak yang Anda miliki untuk uang muka dan biaya pembelian lainnya seperti perkiraan atau biaya hukum, dan kemudian Anda dapat memeriksa ulang statistik biaya hidup di Biro Statistik Tenaga Kerja AS. Ini memberi Anda gambaran tentang gaya hidup seperti apa yang dapat Anda harapkan di tempat yang berbeda, bahkan jika Anda sudah tahu rumah seperti apa yang Anda inginkan dan di mana lokasinya.
Hitung mundur untuk pindah hari
Anda dapat mengharapkan seluruh proses pembelian rumah memakan waktu dari awal sampai akhir, dan kecepatan spesifik akan tergantung pada hal-hal seperti pasar real estat di lingkungan tersebut.
Menurut The National Association of Realtors, ini telah dilaporkan membutuhkan waktu sekitar sepuluh minggu sehingga pembeli dapat melihat rumah yang kemungkinan akan mereka beli. Setelah Anda menemukan “satu”, Anda mungkin akan menghabiskan waktu sekitar dua atau tiga bulan sebelum Anda dan keluarga Anda membuat keputusan akhir.
Pada akhirnya, setelah proposal diselesaikan, siklus terakhir secara teratur berlangsung selama 30 hingga 60 hari, jadi hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah bersabar dan menyiapkan segalanya sebelum Anda pindah.
Pikiran Akhir
Ketika Anda akan membeli rumah pertama Anda, itu bisa menjadi pengalaman yang menakutkan karena ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan dan banyak keputusan yang harus dibuat. Tetapi jika Anda meluangkan waktu untuk melakukan penelitian sebelumnya dan mengingat hal-hal di daftar periksa berburu rumah ini, prosesnya kemungkinan akan berjalan lebih lancar dari yang Anda kira.