Merenovasi kamar mandi properti sewaan dapat membuat rumah Anda lebih menarik bagi penyewa. Sebagai imbalannya, ini meningkatkan nilai rumah Anda. Kamar mandi adalah area dengan lalu lintas tinggi di rumah. Sulit bagi penyewa untuk tidak merusak perlengkapan dan ubin, terutama jika mereka memiliki anak kecil.
Renovasi kamar mandi adalah salah satu proyek paling menguntungkan yang dapat Anda kerjakan. Pengembaliannya akan lebih besar daripada waktu dan upaya yang Anda lakukan untuk renovasi ini.
8 Cara Kreatif Merenovasi Kamar Mandi Properti Sewa Anda
Renovasi kamar mandi seringkali merupakan proyek yang lebih kecil yang dapat memberikan hasil yang signifikan. Saat Anda mencari cara untuk meningkatkan nilai properti sewaan Anda, pertimbangkan salah satu ide renovasi kamar mandi yang inovatif ini.
1. Tambahkan Beberapa Warna
Tidak ada jalan lain; putih kusam dan akrab. Tapi, menambahkan warna pada dinding tidak harus menakutkan atau mahal. Berbagai macam cat yang tersedia akan mengubah dinding yang tampak seperti mimpi menjadi sesuatu yang lebih ceria.
Pertimbangkan untuk menggunakan selotip pelukis untuk membuat bentuk geometris di dinding agar prosesnya lebih cepat. Kemudian cat setiap bagian dengan warna berbeda untuk memberikan kesan artistik pada kamar mandi Anda. Ini akan menarik orang yang ingin menyewa apartemen karena mereka menghargai seni dan keahlian.
Anda juga dapat menambahkan warna dengan menggantung karya seni yang menggabungkan warna berbeda. Misalnya, jika Anda memilih untuk mengecat dinding dengan warna oranye, Anda dapat menggantung karya seni dengan berbagai nuansa oranye atau warna pelengkap seperti hijau atau merah. Anda juga bisa berkreasi dengan ide ini dengan menggantungkan karya seni yang menggabungkan warna hitam.
2. Pasang Pancuran Baru
Ada beberapa jenis pancuran di pasaran yang menawarkan fitur dan manfaat berbeda. Misalnya, pancuran hujan menciptakan aliran air yang menenangkan yang meniru perasaan hujan yang jatuh di kulit Anda.
Pancuran genggam, di sisi lain, bermanfaat bagi orang yang memiliki gerakan terbatas. Mereka dapat mengatur sudut dan ketinggian aliran air.
Jika Anda memiliki properti sewaan yang lebih tua, Anda mungkin ingin memilih pancuran aliran rendah yang hemat energi. Ini akan mengurangi konsumsi air dan menghemat uang untuk biaya utilitas
Namun, seseorang harus sangat berhati-hati saat memasang aksesori pipa ledeng. Pergi untuk layanan pipa darurat ketika Anda menginginkan hal-hal seperti instalasi air panas untuk kamar mandi.
Namun, kamar mandi terbuka dengan dinding kaca menjadi lebih populer di kalangan pemilik rumah. Sebagian besar menginginkan estetika modern tetapi tidak ingin mengorbankan fungsionalitas dengan memasang bilik shower berukuran besar. Pancuran kaca membiarkan cahaya masuk ke bagian kamar mandi lainnya.
Mereka membuat ruangan terasa lebih terbuka dan luas. Mereka juga memungkinkan ventilasi yang lebih baik karena tidak ada dinding yang menghalangi aliran udara antara area pancuran dan bagian ruangan lainnya.
3. Pasang Perlengkapan Pencahayaan Baru
Penggunaan pencahayaan yang inovatif dapat memengaruhi tampilan dan nuansa ruangan mana pun. Dapatkan tampilan modern dengan memasang lampu LED pintar di bawah lemari kamar mandi atau di sekitar cermin. Anda bahkan dapat meredupkan atau menyalakan lampu ini secara otomatis, sehingga tidak akan dibiarkan menyala saat tidak diperlukan, menghemat uang Anda dan membantu lingkungan.
Pencahayaan sangat penting untuk setiap kamar mandi, terutama di ruang kecil di mana cahaya alami langka. Cermin yang menyala diperlukan saat merias wajah atau bercukur, dan cermin dapat membantu membuat ruang tampak lebih besar dari sebenarnya.
Gantung banyak cermin untuk memberikan lebih banyak cahaya, atau pasang sconce dinding yang mengarah ke atas, bukan ke bawah untuk penerangan yang lebih baik.
4. Tingkatkan Cermin Anda
Cermin adalah cara yang bagus untuk membuat kamar mandi terlihat lebih besar dari aslinya. Cermin terbungkus atau berbingkai ideal untuk kamar mandi daripada cermin polos di dinding. Cermin ini lebih mudah dibersihkan dan kecil kemungkinannya rusak oleh air.
Saat memilih ukuran cermin Anda, ingatlah bahwa lebih besar lebih baik! Semakin besar cermin Anda, semakin banyak cahaya yang dipantulkan ke sekeliling ruangan dan menciptakan ilusi ruang.
5. Pasang Lantai Baru untuk Merenovasi Kamar Mandi Properti Sewa
Penutup lantai yang berkualitas sangat penting untuk kamar mandi mana pun, tetapi lantai bisa menjadi sangat mahal jika Anda berencana mengganti seluruh area permukaan dengan ubin atau kayu keras baru. Untungnya, alternatif yang lebih murah masih terlihat bagus, seperti lantai vinil dan laminasi. Bahan-bahan ini mudah dibersihkan dan tahan lama.
Anda juga dapat menghemat uang dengan berbelanja bahan lantai diskon secara online. Jika Anda memilih lantai laminasi, misalnya, Anda dapat menemukannya dengan harga yang jauh lebih rendah daripada yang akan Anda bayar di toko perbaikan rumah.
6. Instal Beberapa Unit Penyimpanan
Salah satu hal pertama yang cenderung diperhatikan orang ketika mereka memasuki kamar mandi adalah apakah ada banyak ruang penyimpanan atau tidak. Meskipun ini mungkin tampak seperti detail kecil, hal ini dapat berdampak signifikan pada berapa banyak orang yang menikmati properti sewaan Anda.
Tanpa penyimpanan yang tepat, penyewa cenderung merasa berantakan dan sesak di tempat yang seharusnya menjadi salah satu kamar favorit mereka di rumah.
Unit rak yang pas di atas toilet akan menjaga handuk dan perlengkapan kamar mandi lainnya dari tanah tanpa mengambil ruang lantai yang berharga di dalam ruangan, yang seringkali terbatas dalam pengaturan kamar mandi. Anda juga dapat menambahkan penyimpanan ekstra dengan menggantung rak dan rak handuk di ruang dinding yang tersedia, serta dengan memasang penyelenggara di bawah wastafel.
7. Perbarui Penghitung dan Dinding
Counter dan dinding dapat membuat perbedaan besar dalam daya tarik kamar mandi. Pilih ubin keramik untuk konter Anda karena mudah dirawat. Itu juga datang dalam banyak warna dan lebih hemat biaya daripada bahan lain seperti kuarsa atau granit.
Untuk dinding, gunakan ubin yang terlihat seperti batu atau marmer untuk memberi ruangan tampilan yang mahal tanpa biaya.
Pasang kembali ubin jika perlu, dan pertimbangkan untuk mengganti gagang lama, kenop, rak handuk, dan perlengkapan lainnya jika rusak atau tergores. Kemudian tambahkan permadani baru, keset kamar mandi, dan sentuhan dekoratif seperti lilin dan cermin. Gunakan kait perekat di dinding.
8. Perbarui faucet
Salah satu hal pertama yang harus Anda lakukan saat merenovasi kamar mandi sewaan Anda adalah mengganti semua keran. Meskipun hal ini mungkin tidak berdampak signifikan pada tampilan kamar mandi Anda, mengganti faucet lama dengan yang baru dapat mengubah penampilannya secara signifikan.
Ini lebih jika Anda memilih faucet dengan lapisan nikel yang disikat.
Selain memiliki tampilan yang modern, keran nikel yang disikat juga menawarkan manfaat lain bagi tuan tanah dan pemilik properti, termasuk kemudahan penggunaan dan kebutuhan perawatan yang rendah. Cari faucet dengan sentuhan akhir yang ramping seperti krom yang dipoles, baja tahan karat, dan nikel untuk menambahkan sentuhan modern.
Kesimpulannya
Perhatian utama pemilik properti biasanya adalah intinya. Satu-satunya cara untuk mencapai ini adalah dengan memahami apa yang diinginkan dan dibutuhkan pasar. Pemilik rumah harus mengetahui tren saat ini dan mengejarnya.
Dengan merenovasi kamar mandi properti sewaan Anda, Anda akan membuat rumah Anda lebih berharga. Lebih dari segalanya, delapan ide ini dapat membantu Anda mencapai tujuan Anda dengan hasil yang sangat baik.