BIM, juga dikenal sebagai Building Information Modelling, adalah proses pengembangan dan pengelolaan informasi dalam proyek konstruksi. BIM lebih dari sekadar platform teknologi. Ini adalah proses konstruksi dan desain yang sangat canggih yang membantu arsitek dalam mengembangkan bangunan inovatif.
Banyak perusahaan konstruksi skala besar dan menengah menggabungkan BIM untuk mengoptimalkan alur kerja mereka. Dan saat adopsi BIM berlanjut, perusahaan terus merasakan manfaat tambahannya.
Dalam proyek konstruksi, tidak ada yang lebih mahal daripada waktu yang hilang. BIM membantu dalam menciptakan model yang tepat untuk perencanaan, konstruksi, dan desain bangunan. Ini membantu para insinyur dan arsitek dalam memvisualisasikan apa yang harus mereka bangun dalam lingkungan simulasi.
BIM merupakan paradigma baru dalam industri konstruksi dan mendorong peran semua pemangku kepentingan. Mari kita pahami apa itu BIM dan perannya dalam industri konstruksi saat ini.
Sekilas tentang BIM
BIM adalah proses untuk membuat dan mengelola informasi tentang proyek konstruksi. Model BIM menunjukkan geometri elemen konstruksi yang tepat. BIM mengoptimalkan proses pengambilan keputusan dari semua pemangku kepentingan yang terlibat dalam proyek. BIM mengintegrasikan data multi-disiplin untuk mengembangkan representasi digital yang terperinci.
BIM memungkinkan manajer konstruksi untuk memperbaiki perkiraan biaya berdasarkan proses pembangunan. BIM juga memungkinkan arsitek dan manajer konstruksi untuk berkolaborasi dengan pelanggan masing-masing. Platform perangkat lunak manajemen konstruksi, terintegrasi dengan BIM, meningkatkan manajemen dan kolaborasi tim. Berikut beberapa cara BIM mengoptimalkan proyek konstruksi.
Penghematan Sumber Daya dan Biaya
Perangkat lunak manajer konstruksiterintegrasi dengan BIM, menawarkan perkiraan biaya konstruksi yang tepat. Platform perangkat lunak ini dapat menawarkan perkiraan jauh sebelum dimulainya fase konstruksi yang sebenarnya. BIM dapat membantu arsitek dan manajer konstruksi untuk memperkirakan biaya yang terkait dengan:
- Pengiriman bahan
- Tenaga kerja, termasuk penggajian berdasarkan jadwal konstruksi
- Biaya transportasi
Salah satu manfaat utama BIM adalah kemampuannya untuk membantu manajer konstruksi menemukan strategi untuk mengurangi biaya. Misalnya, dengan bantuan BIM, Anda dapat:
- Memilih dan membeli bahan bangunan yang hemat biaya
- Identifikasi waktu yang tepat untuk membeli bahan dengan harga pasar terendah
- Menilai apakah terjangkau untuk membuat atau mengembangkan proyek di tempat
- Kurangi kesalahan manusia yang menyebabkan penundaan yang mahal
- Sempurnakan alur kerja konstruksi
Meningkatkan Kinerja Tim Konstruksi
Digital BIM memfasilitasi peningkatan kerja tim dan persatuan di antara semua pemangku kepentingan yang terlibat dalam proyek tertentu. Saat ini, arsitek dan manajer konstruksi tidak dapat mengandalkan set gambar manual untuk menyempurnakan efektivitasnya. BIM memiliki ekosistem unik yang memungkinkan tim untuk berbagi model proyek.
Ini juga membantu tim konstruksi untuk mengoordinasikan perencanaan dan memastikan bahwa semua pemangku kepentingan desain mendapatkan wawasan. Salah satu sorotan utama BIM adalah antarmuka berbasis cloud-nya. Akses cloud memungkinkan tim untuk berkoordinasi dengan lancar. BIM memungkinkan tim konstruksi untuk menganalisis gambar proyek penting dengan cermat. Arsitek dan manajer konstruksi akan mengakses informasi terbaru terlepas dari lokasi mereka.
Visualisasikan Proyek dalam Tahap Prakonstruksi
Dengan menggunakan BIM, Anda dapat merencanakan dan memvisualisasikan keseluruhan proyek selama fase prakonstruksi. Bahkan sebelum shovel menyentuh tanah, Anda dapat mengidentifikasi kesalahan dan penundaan dengan BIM. Visualisasi dan visualisasi 3D akan memungkinkan pengguna akhir Anda merasakan tempat itu secara virtual.
Mereka dapat menerapkan perubahan yang diperlukan sebelum konstruksi dimulai. Ketika klien Anda jelas tentang harapan mereka sejak awal, ini membantu mengurangi biaya mahal nanti.
Meningkatkan Proses Prefabrikasi
Arsitek dan manajer konstruksi dapat menggunakan data BIM untuk menghasilkan gambar atau database untuk proses manufaktur. Dalam konteks teknologi modular, arsitek sangat bergantung pada BIM. Dengan merancang, merinci, dan menciptakan dalam lingkungan yang terkendali, Anda dapat meminimalkan pemborosan. Ini juga membantu Anda dengan pengurangan biaya material dan tenaga kerja.
Meningkatkan Keamanan di Lokasi Konstruksi
Keselamatan tenaga kerja merupakan isu penting dalam industri konstruksi. BIM dapat membantu dalam mengoptimalkan keselamatan di lokasi konstruksi dengan mengidentifikasi bahaya sebelum berkembang menjadi masalah yang lebih signifikan. BIM juga membantu memvisualisasikan dan memfasilitasi transportasi logistik konstruksi yang aman. Selama periode pelaksanaan proyek, BIM memungkinkan Anda untuk melakukan analisis risiko dan evaluasi keselamatan.
Building Information Modelling adalah fondasi dari transformasi digital di bidang arsitektur dan konstruksi. Proyek konstruksi berbasis BIM sangat populer saat ini, karena efisiensinya. BIM membantu Anda dalam membangun proyek dengan tetap mempertimbangkan keberlanjutan.
Signax adalah kumpulan platform digital yang mengoptimalkan manajemen proyek dalam konstruksi. Semua solusi ini memiliki BIM terintegrasi untuk menawarkan aksesibilitas yang sangat baik.