Siapa yang tidak merindukan ruang utilitas untuk menyembunyikan semua bagian kehidupan sehari-hari yang berantakan? Tempat untuk meletakkan cucian agar tidak terlihat, tempat untuk mantel dan sepatu luar ruangan, dan segala sesuatu yang berhubungan dengan hewan peliharaan keluarga. Pada dasarnya tempat untuk semua hal yang tidak ingin Anda pajang untuk merusak dapur atau lorong Anda yang indah. Ada nilai dalam gaya hidup yang lebih bersih, tetapi kami bertanya apakah ruang ini menambah nilai sebuah rumah?
Ruang utilitas adalah area di dalam rumah yang dibuat untuk tujuan utama menampung peralatan rumah tangga yang lebih besar dan melakukan tugas sehari-hari seperti binatu. Memiliki ruang ini memungkinkan Anda untuk melakukan tugas-tugas yang jika tidak akan menyebabkan kekacauan dan kekacauan di area lain di rumah, terutama dapur, sehingga popularitas mereka telah tumbuh seiring dengan meningkatnya gaya hidup terbuka.
Menurut Checkatrade ruang ini termasuk di antara 10 area teratas di rumah tempat orang menghabiskan uang tahun lalu dan pencarian Google untuk ‘Ide ruang boot’ naik 80%.
Apakah ruang utilitas menambah nilai sebuah rumah?
‘Nilai maksimum ditambahkan ke sebuah rumah dengan meningkatkan ruang hidup utama, seperti dapur, ruang makan dan ruang tamu. Menurut data dari Zoopla, kita tahu bahwa pembeli yang mencari kamar utilitas saat menelusuri properti tetap tinggi dan pemilik rumah mengorbankan kamar tidur mereka untuk tujuan lain.’ Kata Emma Cotterill, Direktur Pemasaran Tilia Homes.
‘Menambahkan ruang utilitas selanjutnya menambah nilai rumah, terutama jika Anda telah menempuh rute terbuka yang tetap sangat populer. Ruang utilitas tidak hanya menyediakan penyimpanan tambahan dan menjauhkan kebisingan barang-barang putih dari ruang tamu, tetapi juga mencegah kamar tidur dibanjiri peralatan binatu.’
Rekaman persegi tambahan berarti lebih banyak uang di pasar perumahan saat ini, tetapi hanya jika Anda menggunakan ruang ekstra itu dengan bijak. Kuncinya adalah tidak mengeluarkan uang terlalu banyak. Ruang utilitas tidak harus besar, yang berarti penambahan ruang utilitas kecil sederhana untuk rumah Anda dapat menambah banyak nilai. Dinding stud dapat menghabiskan biaya antara £ 400 – £ 600 untuk dipasang, dan dapat dibangun untuk memisahkan area dapur Anda yang tidak digunakan untuk menciptakan ide ruang utilitas kecil.
Gambar: Myers Touch
Ruang utilitas akan mencentang banyak kotak untuk sejumlah besar pembeli, jadi ini adalah investasi yang berharga untuk dilakukan. Bahkan jika Anda hanya mencapai titik impas pada biaya, itu adalah aset berharga untuk kelancaran rumah tangga yang sibuk. Namun, sulit untuk menempatkan angka yang keras dan cepat pada persis seperti apa pengembalian Anda nantinya. Mungkin lebih baik untuk memeriksa dengan agen real lokal.
Berapa nilai tambah ruang cuci?
‘Banyak orang menyukai peralatan yang bising agar tidak terlihat, dan dapat didengar’ kata James Hummerstone-Pope, dari Purplebricks. ‘Sebuah ruang cuci atau utilitas dapat menambahkan beberapa ribu pound nilai di rumah yang tepat.’
Pakar penilaian properti di MoveStreets telah menghitung biaya untuk mengubah ruang yang ada menjadi ruang utilitas yang apik. Pada saat perhitungan, berdasarkan harga rumah rata-rata di Inggris pada bulan Desember 2021 sebesar £274.712, para ahli memperkirakan konversi ruang utilitas dapat menambah nilai 5% pada properti – rata-rata total keseluruhan sebesar £7.236.
Jumlah ini didasarkan pada nilai setelah menambahkan perkiraan nilai tambah sebesar £13.736 tetapi dikurangi perkiraan biaya rata-rata pekerjaan, sekitar £6.500. Nilai ini murni didasarkan pada konversi ruang, memperluas denah lantai akan jauh lebih mahal.
Mengapa semua orang menginginkan ruang utilitas?
‘Ruang utilitas tidak lagi populer untuk waktu yang lama karena orang-orang merobohkan semua dinding mereka demi ruang keluarga terbuka’ jelas Helen Parker, Direktur Kreatif deVOL Kitchens. ‘Dalam beberapa tahun terakhir, orang-orang mulai menginginkan kamar kecil kuno ini lagi. Dan kali ini mereka tidak hanya fungsional tetapi juga cantik.’
Helen menggambarkan ruang utilitas ‘baru’ sebagai ‘Perpanjangan rumah Anda dan tempat untuk melanjutkan kreativitas Anda dan menunjukkan gaya pribadi Anda. Dunia menjadi gila untuk rumah, gambar rumah orang. Tempat yang indah untuk dikunjungi dan salah satu ruang adiktif ini adalah ruang utilitas. Orang-orang senang melihat gambar di Instagram dan melihat bagaimana orang-orang secara imajinatif mengubah pekerjaan sederhana mencuci dan menanam tanaman dan menyimpan sepatu bot kotor Anda ke dalam ruangan untuk membuat teman-teman mereka sangat iri.’
Kredit gambar: dapur deVOL
Jika Anda telah menempuh rute rencana terbuka, menemukan ruang untuk menambahkan ruang ini bisa menjadi tambahan praktis yang bagus untuk menambah nilai rumah Anda. Itu membuat kebisingan peralatan, seperti mesin cuci dan pengering, keluar dari ruang tamu. Plus itu memberi Anda ruang khusus untuk menyembunyikan cucian dan bahan pembersih.
Jika memungkinkan, yang terbaik adalah memiliki akses langsung ke luar sehingga cucian dapat digantung di tali cuci. Ini memiliki manfaat tambahan untuk menghemat energi di rumah dengan tidak menjalankan mesin pengering gelas.
Jika ruang Anda sangat sempit, Anda bisa memasukkan ruang utilitas ke dalam lemari besar. Di lorong misalnya, atau memanfaatkan ruang di bawah tangga jika cukup besar. Jika ada cukup tinggi ruangan, susun mesin cuci dan pengering di atas satu sama lain. Memasang meja kerja akan membuat stasiun kerja yang praktis untuk menyortir dan melipat pakaian.
Saat merencanakan ruang utilitas, tanyakan pada diri Anda pertanyaan-pertanyaan ini:
- Apakah itu semata-mata untuk binatu atau apakah itu cabang dapur?
- Berapa banyak penyimpanan yang mungkin Anda perlukan?
- Peralatan apa yang akan ada di sana?
- Apakah Anda membutuhkan wastafel besar untuk mencuci wellies, dan hewan peliharaan?
- Bagaimana Anda akan ventilasi itu?
- Apakah ada sumber cahaya alami?
- Lantai apa yang paling cocok?
Apakah Anda akan menambahkan ruang ini yang berharga ke rumah Anda?