Memiliki rumah dianggap sebagai ritus peralihan bagi banyak orang, tetapi juga bisa menjadi beban keuangan yang cukup besar. Biaya pembayaran hipotek, pajak properti, dan pemeliharaan semuanya bertambah dan membuat Anda bertanya-tanya apakah itu sepadan. Jika Anda ingin membeli rumah di Texas, mungkin lebih murah untuk membangun satu sendiri! Beberapa opsi tersedia, sehingga Anda dapat menemukan yang paling cocok untuk Anda. Berikut adalah beberapa fakta yang harus Anda ketahui tentang membangun rumah di Texas:
Pembiayaan In-House Pembangun Tersedia
Jika Anda ingin membangun rumah baru di Texas, Anda memiliki banyak pilihan dalam hal pembiayaan. Sebagian besar bank akan meminjamkan uang kepada Anda untuk membeli properti tempat tinggal, selama Anda dapat membuktikan bahwa Anda adalah pemilik rumah. Meskipun ini mungkin tampak seperti pilihan yang dibuat-buat, ada beberapa situasi yang mungkin cocok untuk Anda. Jika Anda mencari jangka waktu yang lebih pendek (yaitu Anda berencana untuk menjual properti Anda dalam beberapa tahun), mungkin akan lebih murah bagi Anda untuk mengambil pinjaman pribadi daripada membayar uang muka yang cukup besar.
Kepemilikan Rumah Lebih Dari Sekedar Tempat Tinggal
Seperti yang telah kami sebutkan di atas, memiliki rumah adalah impian umum bagi banyak orang. Apa yang tidak begitu umum adalah menyadari bahwa memiliki rumah lebih dari sekedar tempat tinggal. Bagi kebanyakan orang, membeli rumah adalah langkah besar untuk mencapai impian Amerika tentang kepemilikan rumah. Namun, Anda harus tahu bahwa memiliki rumah tidak selalu membuat Anda menjadi investasi yang baik. Membiarkan teman baik atau anggota keluarga membeli rumah Anda suatu hari nanti bisa menjadi keputusan yang buruk, jadi Anda harus selalu mempertimbangkan riwayat kredit pembeli sebelum membuat kesepakatan. Itu juga tergantung pada seberapa banyak Anda ingin menjual properti Anda, karena semakin banyak Anda bertanya, semakin kecil kemungkinan Anda akan mendapatkannya.
Membangun Landasan Untuk Pendirian Lebih Lanjut
Hal lain yang mungkin ingin Anda pertimbangkan adalah membangun fondasi untuk pendirian lebih lanjut. Jika Anda ingin membangun rumah yang lebih besar, mungkin akan lebih baik untuk memulai dari yang kecil dan terus berkembang. Misalnya, Anda dapat membangun tambahan rumah yang sudah ada untuk menangani kebutuhan keluarga Anda yang terus bertambah. Atau, Anda bisa membangun wisma atau bahkan rumah kolam renang! Apa pun yang Anda bangun, pastikan itu dibangun di atas fondasi beton sehingga dapat menahan angin Texas (yang berlimpah).
Proses Pembangunan Memakan Waktu
Pertimbangan penting lainnya adalah bahwa proses pembangunan dapat memakan waktu. Untuk membangun rumah baru, Anda harus mendapatkan semua izin dan lisensi yang diperlukan terlebih dahulu. Anda juga harus membuat cetak biru terperinci tentang seperti apa rumah Anda sebelum memulai konstruksi apa pun. Selama proses pembangunan, Anda harus sangat berhati-hati untuk tidak membuat kesalahan, karena bisa memakan waktu berbulan-bulan untuk memperbaiki kesalahan yang dibuat selama proses pembangunan. Dalam beberapa kasus, melakukan kembali sebagian pekerjaan bahkan mungkin diperlukan.
Biaya Material Akan Bervariasi Berdasarkan Wilayah
Biaya bahan akan bervariasi menurut wilayah. Misalnya, tanah di dekat Dallas akan dikenakan biaya lebih banyak daripada tanah di Texas Barat. Hal yang sama berlaku untuk tenaga kerja. Semakin jauh Anda tinggal dari kota, semakin murah bahan dan tenaganya. Selama proses pembuatan, Anda perlu mempertimbangkan biaya material. Terkadang, bisa lebih murah untuk membeli bahan dalam jumlah besar dan memotong biaya tambahan tersebut. Dalam beberapa kasus, Anda bahkan mungkin perlu mencari bahan yang lebih murah secara online, karena ada kalanya bahan bangunan lokal harganya naik.
Temukan Pembangun yang Dapat Anda Percayai
Terakhir, penting untuk menemukan pembuat tepercaya yang dapat Anda andalkan. Jika Anda berada di tanah tak bertuan di mana terdapat banyak pembangun yang berbeda, mungkin sulit untuk memilih yang tepat. Dengan menemukan yang tepat, Anda akan memastikan bahwa proyek Anda selesai tepat waktu dan sesuai anggaran. Anda harus mencari pembangun yang memiliki pengalaman dalam membangun rumah seperti milik Anda dan mengetahui cara yang tepat untuk menyelesaikan pekerjaan. Luangkan waktu Anda untuk menemukan pembangun yang baik yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda akan senang melakukannya.