Kebocoran dapat menyebabkan kerusakan yang signifikan pada rumah Anda dan perlu segera diperbaiki. Tapi apakah kebocoran ditanggung oleh asuransi rumah Anda?
Air yang bocor ke rumah Anda, baik itu dari pipa yang rusak atau pecah, peralatan seperti mesin pencuci piring, atau pancuran atau toilet Anda, dapat merusak struktur rumah Anda serta isinya, sehingga memperbaiki dan mengganti barang-barang yang terkena dampak bisa memakan banyak biaya. . Oleh karena itu penting untuk mengetahui apakah kebocoran ditanggung oleh asuransi rumah Anda agar tidak harus membiayai perbaikan sendiri.
Sering disebut sebagai “kebocoran air” dalam polis asuransi, ini adalah salah satu alasan paling umum orang mengajukan klaim pada asuransi rumah mereka. Menurut Association of British Insurers, perusahaan asuransi membayar £1,8 juta untuk kerusakan akibat air yang hilang setiap hari.
Anda juga bisa mengalami kebocoran oli dari pemanas atau tangki pemanas sentral oli.
Apakah kebocoran ditanggung oleh asuransi rumah tangga standar?
Kredit: PLC Masa Depan/Tom Meadows
Asuransi rumah standar, yang mencakup struktur rumah Anda, dan asuransi rumah, yang melindungi harta benda Anda, umumnya mencakup kerusakan yang disebabkan oleh kebocoran tangki air, pipa, sistem pemanas sentral, atau peralatan. Kebocoran oli ditutupi dengan cara yang sama.
Kerusakan pada barang yang bocor itu sendiri tidak akan ditanggung kecuali karena pembekuan, tetapi Anda mungkin dapat mengklaimnya melalui asuransi darurat rumah Anda jika Anda telah memilih untuk menambahkan ini ke polis Anda.
Asuransi bangunan Anda seringkali juga akan menanggung biaya pembongkaran dan perbaikan atau penggantian suku cadang bangunan untuk menemukan sumber kebocoran.
Jika Anda memilih untuk memasukkan kerusakan yang tidak disengaja pada polis Anda, Anda juga akan ditanggung jika Anda sendiri yang menyebabkan kebocoran – misalnya dengan tidak sengaja menusuk pipa air atau membiarkan keran tetap menyala.
Namun, polis bervariasi sehingga Anda harus selalu memeriksa dokumen polis untuk mengetahui secara pasti apa yang tercakup dan tidak tercakup serta batasan untuk setiap jenis klaim.
Kapan kebocoran tidak ditutup?
Anda tidak dilindungi oleh asuransi rumah jika kebocoran disebabkan oleh kegagalan atau kekurangan nat atau sealant karena Anda diharapkan untuk menjaga rumah Anda untuk memastikannya dalam kondisi baik dan terlindungi dari kerusakan.
“Penting untuk dicatat bahwa kerusakan akibat keausan kemungkinan besar tidak ditanggung. Dan kemungkinan akan ada batasan/pengecualian jika rumah Anda dibiarkan kosong selama beberapa hari seperti yang dinyatakan dalam polis,” kata Malcolm Tarling dari Association of British Insurers. Itu bisa 30 atau 60 hari.
Anda harus membayar sendiri bagian pertama dari kerusakan, yang disebut sebagai deductible. Anda tidak dapat mengklaim jika kurang dari yang dapat dikurangkan dan mungkin ada pengurangan wajib (minimum) yang lebih tinggi untuk klaim keluar air daripada untuk spesies lain. Misalnya, LV= mengenakan biaya £350 dibandingkan dengan £100 untuk sebagian besar jenis klaim lainnya. Periksa pengurangan yang akan berlaku sebelum membeli polis.
Kerusakan yang disebabkan oleh kebocoran mungkin mengharuskan Anda untuk mengklaim di bawah asuransi bangunan dan isinya – misalnya jika dinding rusak tetapi juga karpet dan perabotan.
Dalam hal ini, Anda dapat memperoleh manfaat dari memiliki kedua polis dengan perusahaan asuransi yang sama, seperti yang ditunjukkan Sarah Smith, kepala asuransi rumah, hewan peliharaan, dan perjalanan di LV= General Insurance: “Jika Anda menyimpan bangunan dan isinya bersama kami, Anda memiliki hanya satu yang dapat dikurangkan, bahkan jika klaim dibuat pada polis terpisah.’
Apa yang harus dilakukan jika Anda menemukan kebocoran?
Kredit: PLC/Polly Eltes Masa Depan
Jika Anda menemukan kebocoran, Anda harus bertindak cepat. Matikan keran air di rumah Anda (pastikan Anda tahu di mana letaknya) untuk menghentikan aliran air dan membatasi kerusakan, kemudian hubungi perusahaan asuransi Anda.
Namun, kebocoran tidak selalu harus jelas, jadi pertimbangkan untuk memasang detektor kebocoran dan secara teratur memeriksa pipa, keran, dan perlengkapan kamar mandi yang dapat diakses untuk mencari tanda-tanda kebocoran atau tetesan. Bahkan kebocoran kecil dapat menyebabkan masalah besar jika dibiarkan.
Anda juga dapat menggunakan meteran air untuk memeriksa kebocoran dengan menutup stopcock eksternal dan internal dan memeriksanya setelah sekitar satu jam.
Kiat teratas untuk menghindari kebocoran
- Berhati-hatilah dengan apa yang Anda letakkan di saluran pembuangan dan toilet untuk menghindari penyumbatan.
- Hindari menggunakan perangkat di malam hari atau saat Anda keluar sehingga Anda dapat melihat kebocoran sebelum menyebabkan kerusakan.
- Segera ganti ubin yang rusak, sealant, dan apa pun yang memungkinkan air masuk.
- Periksa di mana pipa berada sebelum mengebor ke dinding. Anda dapat menggunakan stud finder.
- Pertimbangkan untuk mematikan pasokan air saat rumah Anda tidak berpenghuni.
- Biarkan pemanas Anda menyala setidaknya selama satu jam sehari saat Anda jauh dari rumah selama musim dingin.
- Selalu memiliki perangkat yang terhubung oleh seorang profesional.
- Pastikan pipa dirutekan di ruangan yang dingin.