Perbaikan atau penggantian sistem atap adalah investasi penting dan mahal. Atap berkontribusi pada daya tarik estetika rumah Anda, meningkatkan nilai properti Anda, belum lagi melindungi rumah Anda dari elemen eksternal.
Namun, ketika perbaikan atap atau proyek penggantian tidak ditangani dengan tepat, rumah Anda akan mengalami kerusakan eksterior dan interior yang luas, dan Anda dapat mengeluarkan biaya yang signifikan untuk memperbaiki kesalahan tersebut. Untuk alasan ini, Anda harus menyerahkan semua proyek atap Anda ke kontraktor profesional alih-alih melakukan DIY. Seorang ahli dapat memastikan pekerjaan dilakukan dengan baik.
Menentukan apakah Anda menyewa roofer terbaik sebelum menandatangani kontrak bisa jadi menantang. Baca terus untuk sembilan pertanyaan untuk ditanyakan kepada kontraktor atap sebelum mempekerjakan mereka untuk perbaikan dan penggantian atap.
1. Apa jenis pekerjaan yang Anda lakukan?
Sistem atap Anda adalah pertahanan utama terhadap elemen eksternal, termasuk jamur, lumut, dan kelembaban. Untuk alasan ini, Anda ingin mempercayakan perbaikan dan penggantian kepada seseorang yang berspesialisasi dalam atap, bukan kontraktor umum. Seorang ahli atap memiliki pengetahuan dan keterampilan yang luas dalam memperbaiki atau memasang atap baru, sehingga Anda dijamin mendapatkan pekerjaan yang berkualitas.
Pastikan untuk menghindari kontraktor dengan pengetahuan umum tentang perbaikan rumah di luar ruangan. Sebaliknya, pilihlah perusahaan seperti Landmark Roofing dengan rekam jejak yang panjang dalam memperbaiki dan memasang atap baru, pekerjaan demi pekerjaan.
2. Apakah Anda berlisensi?
Sebagian besar negara bagian mengharuskan kontraktor untuk memiliki lisensi sebelum menangani proyek apa pun, jadi Anda harus memastikan bahwa calon roofer memiliki lisensi sebelum mempekerjakan. Izin menunjukkan bahwa kontraktor sistem atap telah menjalani pelatihan yang diperlukan dan melakukan uji kompetensi dengan baik, sehingga mereka memenuhi syarat untuk mengambil proyek atap apa pun.
Pastikan untuk meminta kontraktor potensial untuk memberikan verifikasi persyaratan lisensi mereka untuk memungkinkan Anda menghindari tukang atap yang mungkin mengambil jalan pintas. Mempekerjakan kontraktor yang tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan izin resmi dapat membuat Anda mendapatkan hasil yang tidak memuaskan dan membuat Anda rentan terhadap tuntutan hukum karena tidak mematuhi kode bangunan setempat.
3. Apakah Anda diasuransikan?
Perbaikan dan penggantian sistem atap adalah salah satu proyek perbaikan rumah yang paling berbahaya. Kontraktor dan karyawan mereka rentan terhadap terpeleset dan jatuh dan mengalami cedera parah saat menangani proyek Anda. Jika kontraktor tidak memiliki pertanggungan asuransi, kemungkinan besar Anda akan menanggung tanggung jawab untuk biaya pengobatan.
Kontraktor juga dapat merusak properti Anda saat menangani proyek sistem atap. Jika mereka tidak memiliki asuransi untuk menutupi kerusakan, Anda harus mendanai perbaikan atau menghabiskan banyak waktu dan uang untuk gugatan yang sia-sia. Untuk alasan ini, mintalah agar kontraktor atap potensial memberikan bukti tanggung jawab mereka dan cakupan asuransi kompensasi pekerja.
4. Apakah Anda akan menangani proyek tersebut?
Beberapa kontraktor atap memaksimalkan keuntungan mereka melalui subkontrak. Subkontrak melibatkan memenangkan kontrak dan menjualnya ke perusahaan atap lain dengan harga diskon. Dengan cara ini, roofer masih mendapatkan hasil dari proyek Anda saat menangani pekerjaan lain. Pastikan untuk bertanya kepada kontraktor potensial apakah mereka berniat untuk menyerahkan pekerjaan Anda kepada orang lain sebelum mempekerjakan. Ini akan memastikan roofer yang Anda sewa akan menjadi orang yang muncul untuk proyek tersebut.
5. Apakah bisnis Anda lokal?
Jika Anda mencari kontraktor atap online, kemungkinan besar Anda akan mendapatkan petunjuk dari para profesional dari seluruh dunia. Namun, Anda harus memastikan bahwa Anda hanya menyewa kontraktor lokal. Ini karena kontraktor atap di wilayah Anda akrab dengan kode bangunan lokal Anda. Ini berarti mereka akan menangani proyek dalam batasan aturan dan peraturan setempat, melindungi Anda dari implikasi hukum. Otoritas lokal juga cenderung tidak menuntut Anda menghentikan atau menghancurkan proyek sistem atap jika Anda mematuhi kode bangunan wilayah Anda.
6. Sudah berapa lama Anda berbisnis?
Anda mungkin akan menentukan berapa lama kontraktor atap tertentu telah menjalankan bisnis dari situs web mereka. Namun, jika Anda tidak dapat menentukan informasi ini dengan menelusuri situs mereka, jangan ragu untuk bertanya kepada mereka saat wawancara. Yang terbaik adalah bekerja dengan kontraktor yang telah berkecimpung di industri ini untuk waktu yang lama karena mereka lebih berpengalaman.
Namun, perlu dicatat bahwa beberapa kontraktor membuka bisnis mereka, menangani beberapa proyek dan berhenti beroperasi selama beberapa tahun karena mereka tidak dapat mempertahankan bisnis atau karena tuntutan hukum. Menyewa kontraktor atap seperti itu bisa berarti Anda tidak akan memiliki jalan lain jika Anda menemukan pemasangan yang salah atau kebocoran atap Anda. Untuk alasan ini, bermitra dengan perusahaan mapan dengan rekam jejak yang terbukti untuk memastikan kualitas awal dan dukungan berkelanjutan.
7. Bisakah Anda memberikan beberapa referensi dan ulasan?
Cara efektif untuk memastikan Anda bekerja dengan kontraktor atap yang kredibel adalah dengan memeriksa ulasan dan testimonial dari klien sebelumnya. Ulasan dan testimonial menunjukkan pengalaman pelanggan bekerja dengan kontraktor tertentu, memungkinkan Anda membuat keputusan yang tepat. Anda dapat menemukan ulasan online di Better Business Bureau atau Google.
Pertimbangkan untuk meminta referensi atap potensial jika Anda lebih suka inspeksi atap fisik. Pemeriksaan fisik dapat membantu Anda memutuskan apakah kualitas pekerjaan kontraktor tertentu sesuai dengan kebutuhan Anda atau tidak. Waspadalah terhadap kontraktor yang tidak memberikan referensi.
8. Bagaimana Anda akan melindungi properti saya?
Selain menetapkan kontraktor Anda memiliki cakupan asuransi kewajiban, Anda harus menentukan tindakan lain yang ingin mereka ambil untuk melindungi properti Anda. Sebelum menandatangani kontrak, pastikan Anda memahami bagaimana kontraktor akan melindungi lanskap dan jalan masuk Anda dari sampah atap dan kendaraan, melindungi selokan dari tangga, dan membersihkan paku dan limbah material. Anda harus memastikan Anda tidak perlu khawatir tentang kerusakan properti lebih lanjut di akhir proyek sistem atap.
9. Berapa biaya proyek sistem atap saya?
Sebelum menandatangani kontrak, Anda harus menetapkan biaya proyek Anda. Kontraktor atap berbeda dalam kisaran harga, jadi Anda perlu bermitra dengan profesional yang sesuai dengan anggaran Anda. Pastikan untuk meminta perkiraan gratis dari proyek Anda, lalu bandingkan dan kontraskan harga untuk mendapatkan roofer yang terjangkau.
Catatan akhir
Menyewa kontraktor yang tepat adalah langkah pertama untuk berinvestasi di atap berkualitas tinggi untuk rumah Anda. Sebelum merekrut, lakukan penelitian mendalam tentang perusahaan atap di negara bagian Anda dan ajukan pertanyaan di atas saat mewawancarai calon kontraktor untuk mendapatkan tingkat layanan yang tepat.