Menjual rumah Anda dengan cepat memungkinkan Anda untuk melanjutkan hidup Anda di kota atau rumah baru. Ini juga berarti Anda tidak harus menjaga rumah Anda dalam kondisi bersih untuk menjualnya lebih cepat. Daftar yang tepat sangat penting untuk penjualan cepat. Ini juga merupakan faktor penting ketika Anda memberikan daftar. Namun di atas semua itu, ada beberapa faktor lain yang memengaruhi seberapa cepat rumah Anda akan terjual. Berikut adalah beberapa rahasia untuk menjual rumah Anda dengan cepat.
Pilih strategi penjualan yang efektif
Anda harus memilih strategi penjualan yang efektif yang sesuai untuk Anda sebelum Anda menjual rumah Anda. Jika Anda benar-benar ingin menjual rumah Anda dengan cepat, Anda harus mulai melihat-lihat perusahaan-perusahaan yang membayar rumah secara tunai, terutama jika Anda menjual di kota-kota besar seperti Miami, Chicago, atau Atlanta. Mereka membayar Anda tunai di muka tanpa kerepotan tambahan untuk Anda.
Anda juga dapat memilih opsi jual pemilik jika Anda yakin dapat memasarkan rumah dan menegosiasikan kesepakatan yang adil. Jika Anda memiliki detail lain untuk diselesaikan, menghubungi agen real estat adalah pilihan yang cerdas. Luangkan waktu Anda dan pilih strategi penjualan yang tepat, karena Anda dapat dengan mudah mematikan pembeli jika Anda terus beralih dari satu strategi ke strategi lainnya saat rumah Anda ada di pasar.
Hubungi agen real estat berpengalaman
Sangat penting bahwa Anda menemukan agen real estat yang tepat ketika menempatkan rumah Anda di pasar. Anda perlu memeriksa tingkat pengalaman agen dan mewawancarai beberapa yang potensial. Agen yang Anda pilih harus seseorang yang memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar, dan juga seseorang yang Anda sukai untuk bekerja sama.
Anda perlu mengetahui semua lonceng dan peluit dan dapat menunjukkan apa yang perlu dilakukan untuk membuat rumah Anda lebih menguntungkan. Mereka tahu teknik penjualan ahli dalam hal menghadirkan rumah Anda dengan cara terbaik dan menegosiasikan harga terbaik. Anda mungkin harus mengharapkan biaya tambahan karena biaya agen, tetapi pada akhirnya sangat berharga jika Anda dapat menjual dengan cepat dan mendapatkan harga yang bagus berkat agen real estat yang berpengalaman.
Bersihkan semuanya dengan baik
Anda tidak ingin menakut-nakuti pembeli dengan menunjukkan kepada mereka rumah yang kotor. Rumah harus bersih dan rapi tidak peduli jam berapa Anda menjualnya. Jika Anda tidak punya waktu dan energi untuk melakukannya sendiri, pertimbangkan untuk menyewa profesional untuk membersihkan rumah secara mendalam untuk Anda. Saat rumah Anda dipasarkan, Anda harus fokus pada pembersihan:
- Rak.
- meja dapur.
- Wastafel, bak mandi, pancuran dan toilet.
- Dalam peralatan dan lemari.
- jendela.
- Di lemari.
- ruang bawah tanah dan garasi.
- Pintu dan dinding.
Singkirkan barang-barang pribadi Anda
Mereka ingin pembeli melihat rumah itu sebagai milik mereka dan membayangkan seperti apa jadinya jika mereka tinggal di dalamnya. Karena itu, Anda perlu menyingkirkan semua memorabilia Anda seperti foto keluarga Anda. Anda juga harus menghapus semua objek keagamaan dan politik, serta karya seni apa pun yang dibuat oleh anak-anak Anda. Anda harus menjadikannya wilayah netral.
Hapus semua koleksi seperti memorabilia olahraga, patung-patung, dan mainan anak-anak, karena dapat memikat pembeli untuk berfokus pada Anda daripada rumah. Anda dapat mengganti foto keluarga Anda dengan seni netral. Saat melepas foto gantung sepenuhnya, pastikan untuk memperbaiki lubang paku setelah melepas semua paku.
Singkirkan furnitur dan kekacauan berlebih
Memiliki furnitur besar membuat rumah Anda tampak lebih kecil. Anda harus menghapus furnitur sebanyak mungkin dengan menyewa ruang penyimpanan. Ini adalah bagian penting dari decluttering dan depersonalisasi rumah Anda. Anda dapat menghapus lonceng dan peluit dan menyimpannya. Dengan buku dan permadani, yang terbaik adalah mempertahankan pendekatan minimalis. Hapus peralatan sehari-hari Anda dari meja dapur. Coba perkecil isi lemari Anda. Semua langkah ini akan membuat rumah Anda tampak lebih besar.
Sewa fotografer profesional
Saat ini, sebagian besar pembeli menggunakan Internet untuk mencari rumah yang akan dibeli. Untuk alasan ini, penting untuk mempublikasikan foto-foto menarik dari rumah Anda di iklan. Jika foto-fotonya tidak menarik, pembeli dapat melewatkan daftar sama sekali tanpa melakukan tur atau datang ke acara open house.
Karena itulah Anda perlu memposting setidaknya 30 foto menarik bagian dalam dan luar rumah Anda untuk menarik pembeli. Anda dapat mengambil foto sendiri, tetapi Anda disarankan untuk menyewa fotografer profesional karena fotografer amatir tidak dapat mencapai kualitas yang sama.
Seorang fotografer profesional akan menyusun denah lantai untuk menangkap rumah secara lebih estetis dan meningkatkan daya tariknya. Mereka juga menyertakan video dan fotografi virtual untuk memberi pembeli pandangan dari kenyamanan rumah mereka sendiri.
Selesaikan pekerjaan eksterior di rumah
Daya tarik trotoar memiliki dampak besar ketika mencoba menjual rumah. Tidak ada kesempatan kedua untuk membuat kesan pertama yang penting. Anda dapat meningkatkan tampilan pintu masuk Anda dengan memasang kotak surat baru, mendapatkan nomor rumah baru, dan mengecat pintu depan Anda. Anda juga dapat membuat keajaiban dengan menempatkan bunga segar di tempat tidur atau di pot.
Mereka dapat merapikan bedeng bunga, memangkas pohon, membuang daun-daun mati dari tanaman, mencuci trotoar dengan tekanan, membersihkan sudut-sudut sarang laba-laba, dan membersihkan dek dan teras. Tampilan yang segar dan bersih akan menambah daya tarik tepi jalan Anda dan memberikan daya tarik instan kepada pembeli untuk membuat kesan pertama yang baik.
Meringkaskan
Anda harus melakukan semua yang Anda bisa untuk meningkatkan daya tarik rumah Anda kepada pembeli potensial untuk mengamankan penjualan cepat. Poin-poin di atas akan membantu Anda untuk membuat rumah Anda lebih menarik. Jadi, cobalah tips ini dan buat kesan yang baik pada pembeli.