Apakah Anda memiliki properti yang Anda sewa tetapi tidak punya waktu untuk merawatnya atau mengelola penyewa Anda? Sudahkah Anda mempertimbangkan untuk menggunakan layanan manajemen properti untuk membantu properti Anda?
Bukan rahasia lagi bahwa layanan manajemen properti dapat membantu tuan tanah dan pemilik properti mencapai tujuannya saat menyewakan properti. Namun, banyak yang tidak memanfaatkan sepenuhnya layanan yang tersedia bagi mereka.
Jika Anda berencana menggunakan layanan manajemen properti dan ingin tahu bagaimana Anda bisa mendapatkan hasil maksimal dari apa yang mereka tawarkan, lanjutkan membaca.
Tentukan Tujuan Anda
Hal pertama yang ingin Anda lakukan saat memanfaatkan layanan manajemen properti adalah menentukan tujuan Anda. Apa yang ingin Anda capai dengan mempekerjakan seorang manajer properti? Apakah Anda ingin meluangkan waktu sehingga Anda dapat fokus pada aspek lain dari bisnis Anda? Apakah Anda ingin mengurangi pengeluaran? Setelah Anda mengetahui tujuan Anda, Anda dapat mulai mencari a perusahaan manajemen properti yang dapat membantu Anda mencapainya secara efisien dan efektif.
Lakukan Riset Anda
Hal berikutnya yang ingin Anda lakukan sebelum menyewa layanan manajemen properti adalah melakukan riset. Ada banyak perusahaan atau layanan manajemen properti yang berbeda untuk dipilih, dan tidak semuanya sebaik yang berikutnya. Ini berarti sangat penting untuk meneliti dan menemukan satu yang cocok untuk kebutuhan dan properti Anda. Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan membaca ulasan online, berbicara dengan bisnis lain di industri Anda, dan bahkan mendapatkan rekomendasi dari orang yang Anda percayai.
Pastikan Mereka Berlisensi dan Diasuransikan
Dengan begitu banyak perusahaan dan layanan manajemen properti yang berbeda, tidak mengherankan jika beberapa di antaranya tidak berjalan sebagaimana mestinya. Ini berarti bahwa setelah Anda menemukan beberapa perusahaan manajemen properti yang Anda sukai dan telah melakukan penelitian, langkah selanjutnya adalah memastikan mereka memiliki lisensi dan asuransi yang tepat.
Ini adalah langkah yang sangat penting karena akan melindungi Anda dari tanggung jawab jika terjadi kesalahan. Saat menyewa perusahaan manajemen properti, Anda harus selalu meminta bukti asuransi dan memeriksa apakah lisensi mereka sudah diperbarui sebelum menandatangani kontrak apa pun.
Dapatkan Semuanya dalam Menulis
Setelah Anda menemukan perusahaan manajemen properti yang Anda sukai, langkah selanjutnya adalah mendapatkan semuanya secara tertulis. Ini akan mencakup semuanya mulai dari ruang lingkup layanan yang akan mereka berikan, biaya mereka, dan detail penting lainnya yang mungkin Anda perlukan. Memiliki ini secara tertulis akan membantu Anda menghindari kesalahpahaman dan memastikan semuanya berjalan lancar.
Tinjau Kontrak Mereka dengan Hati-hati
Hal berikutnya yang ingin Anda lakukan setelah Anda memiliki semua ini secara tertulis adalah meninjau kontrak dengan hati-hati. Sebelum Anda menandatangani kontrak apa pun dengan perusahaan manajemen properti, selalu ada baiknya untuk meninjaunya secara lengkap dan membacanya dari awal hingga akhir.
Pastikan Anda memahami semua syarat dan ketentuan dan bahwa tidak ada dalam kontrak yang membuat Anda merasa tidak nyaman. Jika ada klausul yang tidak Anda setujui, pastikan untuk menghapusnya sebelum menandatanganinya, dan jika ada yang perlu Anda pahami, pastikan untuk mengklarifikasinya.
Berkomunikasi Secara Teratur
Sama seperti Anda akan berkomunikasi dengan penyewa Anda, ada baiknya Anda berkomunikasi dengan layanan manajemen properti Anda secara teratur. Anda harus memberi tahu mereka tentang perubahan atau masalah apa pun yang mungkin Anda miliki agar dapat segera ditangani. Pada dasarnya, semakin banyak informasi yang mereka miliki, semakin baik mereka dapat melayani Anda dan semakin baik pula properti sewaan Anda.
Bersiaplah untuk Perubahan
Last but not least, Anda harus selalu siap untuk perubahan. Bahkan jika semuanya berjalan dengan baik, mungkin ada saatnya Anda perlu membuat beberapa perubahan pada pengaturan Anda dengan perusahaan manajemen properti.
Mungkin kebutuhan Anda telah berubah, atau mungkin perusahaan tidak lagi memenuhi harapan Anda; apapun alasannya, selalu siap untuk membuat perubahan jika diperlukan sehingga Anda dapat terus mendapatkan hasil maksimal dari layanan mereka.